В России снизалась средняя сумма сделок с ипотечными квартирами

Аналитики подсчитали, что с начала года средняя сумма сделок с ипотечным жильем снизилась на 6% и составила 6,7 млн рублей. Об этом сообщает пресс-служба банка ВТБ.

Это связано с ограничением околонулевой ипотеки от застройщиков, которые ранее предлагали скидки и программы с низкими ставками, но завышали цены на квартиры. Снижение средней суммы сделки на первичном рынке произошло из-за ситуации на этом рынке: в январе заемщики покупали жилье в новостройках за 8,6 млн рублей, а в мае цена снизилась до 8 млн рублей или на 6,6%.

Комиссия застройщиков за снижение ставки после ограничения околонулевой ипотеки также уменьшилась, что привело к снижению средней суммы сделки на первичном рынке. На вторичном рынке средняя сумма сделок увеличилась на 5,1% - с 5,8 млн рублей до 6,1 млн рублей. В ближайшее время ожидается смещение интереса заемщиков в сторону вторичного жилья, что повлияет на стоимость квадратных метров и способствует балансу спроса и предложения.

Ранее аналитики портала недвижимости «Циан» провели исследование, посвященное динамике цен на рынках долгосрочной аренды жилья крупнейших городов России, а также Московской и Ленинградской областей. В образовавшемся рейтинге цен Казань оказалась на седьмом месте. Согласно полученным данным, в столице Татарстана с апреля по май средняя цена месячной аренды однокомнатной квартиры увеличилась на 1% - до 21,6 тысяч рублей. Вместе с тем за год цены поднялись на 7%.