В апреле на вторичном рынке жилья ожидается рост средней ипотечной стави до 12% - эксперт

Такое мнение озвучил главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко, отметивший, что средние ипотечные ставки на вторичном рынке растут быстрее, что на первичном. Об этом сообщает ТАСС.

В стране сохраняется тенденция на увеличение ипотечных ставок, ожидается, что она продолжится и в апреле, отмечает эксперт. На сегодняшний день она составляет 11,45%.

«Средние ставки предложения в начале января 2023 года на рынке вторичной недвижимости были 11,23%, сейчас - 11,45%. Ползучий тренд повышения сохраняется, в апреле возможно до 12% годовых», - заявил Сергей Гордейко.

При этом специалист не ожидает резкого роста ставок, однако подчеркивает, что он может быть постоянным. Росту средней ставки на первичном рынке препятствуют государственные и частные субсидированные программы, в то время как ипотека на «вторичку» остается полностью коммерческим продуктом.

Ранее аналитики агентства недвижимости «Этажи» провели исследование, посвященное динамике цен на рынке вторичного жилья в крупных городах страны. Специалисты пришли к выводу, что многомесячный тренд на снижение цен закончился. Согласно полученным данным, в России за месяц цены на «вторичку» увеличились на 7,5% - впервые за восемь месяцев. До этого продавцы реализовывали недвижимость с большим дисконтом.