Эксперт: Собственники будут продавать квартиры с дисконтом

На рынке вторичного жилья России квартиры в ближайшем будущем будут продаваться со скидкой, рассказал директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев в интервью «Известиям».

Эксперт объяснил это диспропорцией продавцов и покупателей.

«В краткосрочной перспективе собственники будут продавать квартиры с дисконтом, покупателей на рынке сейчас меньше, чем продавцов, и такая ситуация пока будет сохраняться. В феврале спрос на рынке могут подогреть покупатели с материнским капиталом, которые могут активизироваться после очередной индексации», - рассказал он.

Эксперт отметил, что на сегодняшний день в стране сохраняется средний дисконт в 5,9-6% при продаже квартир на вторичном рынке. При этом продавцы не торопятся указывать сниженную цену в объявлениях, сохраняя надежду на более выгодную продажу.

При этом размер дисконта на рынке может достигать 20-25%, рассказал эксперт. По его словам, это касается лотов, продавцы которых опасаются дальнейшего снижения цен или торопятся избавиться от долгов.

В то же время рост размера дисконта привел к активизации на рынке инвесторов, которые покупают жилье с целью ремонта и дальнейшей перепродажи.

Ранее нейросеть консалтинговой компании SRG провела исследование, посвященное динамике на рынке вторичного жилья крупных городов России. Казань замыкает образовавшийся топ-25 городов по уровню роста цен на этот вид недвижимости.