Вторичное жилье в Казани дороже новостроек на 27 тысяч рублей за квадрат

Аналитики федеральной базы недвижимости Restate.ru провели исследование, посвященно динамике цен на жилье в крупнейших городах страны. Согласно полученным данным, новостройки в Казани за год прибавили в цене 8%.

Таким образом, средняя цена квадратного метра жилья в столице Татарстана установилась на уровне 98 тысяч рублей. В то же время вторичное жилье подорожало за год на 34% - до средних 126 тысяч рублей за квадрат. Таким образом, разница между стоимостью новостроек и «вторички» составила 27 тысяч рублей за квадратный метр. Такая разница оказалась наибольшей в стране.

«До конца года можно ждать подорожания, связанного с традиционным предновогодним ажиотажем, когда покупатели стремятся завершить запланированные на этот год покупки. Не останется в стороне и вторичка – частные продавцы по-прежнему поднимают ценники, глядя на первичку», - прокомментировал руководитель Restate.ru Андрей Добрый.

Ранее аналитики портала недвижимости «Циан» провели исследование, посвященное динамике цен на рынке вторичной недвижимости в крупнейших городах России. Согласно полученным данным, в Казани за месяц этот вид недвижимости прибавил в цене 3%. При этом за год «вторичка» в столице Татарстана подорожала на 33,4%. Если в декабре 2020 года квадратный метр этого вида недвижимости в Казани стоил в среднем 91,7 тысяч рублей, то на сегодняшний день стоимость выросла до средних 122,3 тысяч рублей.