Только 7% застройщиков перешли на проектное финансирование

Как рассказал вице-премьер РФ Виталий Мутко, только 7% российских застройщиков перешли на финансирование через эскроу-счета. Напомним, что с 1 июля этого года в силу вступил закон, согласно которому все долевое строительство в стране должно осуществляться через проектное финансирование.

По словам Мутко, переход проходит непросто. В стране на сегодня строится порядка 123 миллионов квадратных метров жилья, причем около 30% строительных компании могут достраивать объекты по старым правилам, около 7% девелоперов перешли на новую модель, остальные оказались в пограничной позиции.

Вице-премьер также подчеркнул, что в стране созданы все условия для плавного перехода застройщиков на новую модель финансирования, и движения в этом направлении есть. Разрешение на строительство по старым правилам можно получить, если объект достроен минимум на 30% или на 10% распродан.

Отметим, что покупка квартиры в строящемся доме всегда связана с определенными рисками – достроят ли дом вовремя, выполнит ли застройщик все свои обязательства и т.д. Для минимизации рисков можно выбирать дома с высокой степенью готовности или уже сданные. При этом совершая покупку у застройщика, можно получить не только скидку, но и дополнительные выгоды, например, сэкономить на ремонте. Так, компания «Сити-Строй» при покупке жилья в ЖК «Голливуд» предлагает ремонт в подарок. Учитывая, что на ремонт квартиры чаще всего уходит более миллиона рублей, это существенная выгода для покупателя.