Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет

Вторичное жилье в стране подорожает

Рубрика: В России
Размещена: 02.07.2019
Просмотров: 7199
Комментарии

По данным компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», вторичка в России может подорожать в ближайшие пару лет на 10-15%. Как отмечают аналитики, рост цен на вторичное жилье будет вызван изменениями на первичном рынке.

По мнению экспертов, пока на рынке будет проходить переход на проектное финансирование, цены, скорее всего, сильно не изменятся. Но через 2-3 года, когда все участники рынка будут работать по новой схеме, себестоимость строительства вырастет, соответственно подорожает и само жилье. Из-за роста цен на новостройки часть покупателей будет останавливать свой выбор на вторичном жилье, увеличенный спрос вызовет рост цен и на этом рынке.

Кроме того, в материале отмечается, что в ближайшие два года ставки по ипотеке снизятся до 8-9%, что повлечет за собой также увеличение спроса на вторичку. Однако отметим, что на практике ипотека на первичном рынке жилья предоставляется банками на более выгодных условий, чем на вторичном рынке. Главным образом это связано с ипотечными программами, реализуемыми банковскими организациями совместно с застройщиками. В рамках таких программ ипотечная ставка может быть существенно ниже среднерыночной, что способствует повышению привлекательности продаваемого жилья в новостройках. Кроме того, обращаясь непосредственно к застройщику, покупатель может получить дополнительные скидки и бонусы. Например, в Казани при покупке квартиры в сданных домах ЖК «Романтика» компания «Сити-Строй» предлагает ремонт в подарок. Таким образом, покупателям предоставляется возможность сэкономить несколько сотен тысяч рублей.

Напомним, что со вчерашнего дня в стране вступил в силу закон, согласно которому застройщики теперь не могут привлекать средства дольщиков напрямую, такую привилегию получили лишь объекты, которые находятся в высокой степени готовности. Теперь строительные компании будут брать банковские кредиты, так как средства дольщиков они смогут получить только после ввода дома.

Источник: Сервер недвижимости Казани и Республики Татарстан
Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.

Специальные предложения
В Казани состоится X юбилейный саммит РГУД Юбилейный X саммит РГУД пройдет 17 июня в Казани. На традиционной встрече соберутся лучшие эксперты рынка жилой и коммерческой недвижимости Республики Татарстан и ближайших регионов для подведения итогов десятилетия. Показывайте клиентам квартиру удаленно! Фиксированные цены на 3D-туры:
1к кв.: 2500 рублей
2к кв.: 3000 рублей
3к кв.: 3500 рублей
Виртуальный тур - это качественная презентация вашего объекта недвижимости.
Увеличьте эффективность своих объявлений Подключите PRO-аккаунт и все ваши объявления будут автоматически транслироваться на многочисленных порталах недвижимости федерального масштаба! Галерея недвижимости в Меге Квартиры от 1,5 млн.р.
Загородные дома от 2,2 млн.р.
Индивидуальное строительство
Земельные участки
Зарубежная недвижимость
Ипотечное агентство
Студия дизайна интерьера
Интерактивная визуализация жилых комплексов Готовые сайты для жилых комплексов, виджеты (интерактивные фасады, каталоги предложений с формой поиска, каталоги типовых планировок, «шахматки» предложений), XML-фиды, интеграция с CRM-системами
Объявления из базы
5 080 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Мамадышский тракт, стр.9 4 100 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Мира, дом 1.2 8 410 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Октябрьский городок, стр. 15 4 850 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Проспект Победы, 22 2 884 690 руб Продам 2к кв-ру Казань, Юбилейная, дом 1.7 2 809 852 руб Продам 1к кв-ру Казань, Залесная, дом 1/4 5 550 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Разведчика Ахмерова, дом 6/1 7 900 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Проспект Победы, 139 3 750 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Ахтямова, 30 5 850 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Волкова д.12 4 694 206 руб Продам 3к кв-ру Казань, Залесная, дом 1/4 7 731 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Николая Ершова улица 4 018 679 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Зирекле, стр. 3 3 970 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Аделя Кутуя ул, 110 д к 1 4 683 900 руб Продам 2к кв-ру Казань, Аделя Кутуя, дом 108-2 10 372 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Чистопольская, дом 88 4 466 420 руб Продам 3к кв-ру Казань, Натана Рахлина, дом 15-1 4 650 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Мира д.2/1 2 315 036 руб Продам 1к кв-ру Казань, Юбилейная, дом 1.2 3 595 802 руб Продам 2к кв-ру Казань, Залесная, дом 3.1
Что обсуждают?