Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет

Вторичное жилье в стране подорожает

Рубрика: В России
Размещена: 02.07.2019
Просмотров: 3965
Комментарии

По данным компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», вторичка в России может подорожать в ближайшие пару лет на 10-15%. Как отмечают аналитики, рост цен на вторичное жилье будет вызван изменениями на первичном рынке.

По мнению экспертов, пока на рынке будет проходить переход на проектное финансирование, цены, скорее всего, сильно не изменятся. Но через 2-3 года, когда все участники рынка будут работать по новой схеме, себестоимость строительства вырастет, соответственно подорожает и само жилье. Из-за роста цен на новостройки часть покупателей будет останавливать свой выбор на вторичном жилье, увеличенный спрос вызовет рост цен и на этом рынке.

Кроме того, в материале отмечается, что в ближайшие два года ставки по ипотеке снизятся до 8-9%, что повлечет за собой также увеличение спроса на вторичку. Однако отметим, что на практике ипотека на первичном рынке жилья предоставляется банками на более выгодных условий, чем на вторичном рынке. Главным образом это связано с ипотечными программами, реализуемыми банковскими организациями совместно с застройщиками. В рамках таких программ ипотечная ставка может быть существенно ниже среднерыночной, что способствует повышению привлекательности продаваемого жилья в новостройках. Кроме того, обращаясь непосредственно к застройщику, покупатель может получить дополнительные скидки и бонусы. Например, в Казани при покупке квартиры в сданных домах ЖК «Романтика» компания «Сити-Строй» предлагает ремонт в подарок. Таким образом, покупателям предоставляется возможность сэкономить несколько сотен тысяч рублей.

Напомним, что со вчерашнего дня в стране вступил в силу закон, согласно которому застройщики теперь не могут привлекать средства дольщиков напрямую, такую привилегию получили лишь объекты, которые находятся в высокой степени готовности. Теперь строительные компании будут брать банковские кредиты, так как средства дольщиков они смогут получить только после ввода дома.

Источник: Сервер недвижимости Казани и Республики Татарстан
Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.
Объявления из базы
9 700 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Волкова ул, 22 5 500 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Четаева, 14 2 988 700 руб Продам 1к кв-ру Казань, Николая Ершова, дом 2 2 970 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Родины, стр. 8 3 549 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Умырзая, стр.9 4 683 900 руб Продам 2к кв-ру Казань, Аделя Кутуя, дом 108-2 3 700 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Гагарина 12 2 433 200 руб Продам 1к кв-ру Казань, Юбилейная, дом 1.2 3 660 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Мира улица 14 083 440 руб Продам 4к кв-ру Казань, Оренбургский тракт, дом 8.1 3 332 030 руб Продам 2к кв-ру Казань, Натана Рахлина, дом 15-1 6 462 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Николая Ершова улица 9 553 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Юнуса Ахметзянова проезд 2 800 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Родины, стр.9 4 294 532 руб Продам 2к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 5.1 4 970 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Аметьевская магистраль д.18/2 2 750 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Ибрагимова пр-кт, 32/20 1 960 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Новое Шигалеево, Габдуллы Тукая, дом 4.15 2 039 860 руб Продам 1к кв-ру Казань, с. Высокая Гора, ул. Зеленая 2-я, стр.2 12 468 480 руб Продам 3к кв-ру Казань, Чистопольская, дом 88/3
Что обсуждают?