Минстрой разработал рекомендации по работе с эскроу-счетами для застройщиков и банков

Минстрой РФ при участии Центробанка и банка «ДОМ.РФ» разработал рекомендации по взаимодействию уполномоченных банков и застройщиков при переходе на эскроу-счета. Об этом сообщает пресс-служба Минстроя РТ со ссылкой на выступление главы Минстроя России Владимира Якушева.

«Важно, чтобы все участники процесса находились в одной парадигме при переходе на новые правила осуществления строительства и понимали, как работать друг с другом. Это поможет нам сделать процедуру общения банка и застройщика более прозрачной и понятной», - заметил Якушев, выступая на конференции «Сбербанка».

В рекомендациях указан перечень документов, которые нужно предоставлять застройщикам для получения кредита. Компаниям рекомендуют обеспечить наличие специалистов, обладающих компетенциями в области взаимодействия с банками по вопросам проектного финансирования, а также вовремя публиковать информацию в Единой информационной системе жилищного строительства.

Кредитным учреждениям предлагается обеспечить доступность информации, которая необходима для подготовки и представления заявок застройщиками, и при возможности размещать ее в отдельном разделе на сайте банка. Рассмотрение заявок советуют организовать таким образом, чтобы на их рассмотрение и принятие решения уходило не более 45 рабочих дней.

Отметим, что многие эксперты опасаются роста цен на жилье в связи с вводом в действие эскроу-счетов, поскольку появляется еще одно звено в цепочке движения денежных средств от покупателя застройщику – это банковские организации. Но на данный момент можно успеть приобрести жилье и по старой схеме без банковской комиссии. Например, в высокой степени готовности находится ЖК «Голливуд» от компании «Сити-Строй», находящийся около станции метро «Аметьево». Кроме того, застройщики периодически проводят акции для покупателей жилья, поэтому можно не только успеть приобрести квартиру до повышения цен, но и получить еще дополнительную выгоду.