Объем выдачи ипотеки в этом году может достигнуть 3 триллионов рублей

Объем выданных ипотечных кредитов в этом году может достигнуть 3 триллионов рублей, что в полтора раза больше показателей 2017 года. Об этом сообщает газета "Известия".

В прошлом году ипотек в стране было выдано на 2 триллиона рублей, в этом году уже к сентябрю ожидается эта сумма, если ситуация на рынке останется стабильной. Как прогнозируют специалисты, к концу текущего года в России будет выдано порядка 1,5 миллионов ипотечных займов на сумму более 3 триллионов рублей.

За первые семь месяцев этого года было выдано 785 тысяч кредитов на сумму 1,55 триллион рублей. Так, рост с прошлого года составил 68%.

По данным компании Дом.РФ, в июле было выдано ипотечных кредитов на сумму 245-255 миллиардов рублей, рост составил порядка 60%. Как отмечают в компании, рост ипотеки в основном идет за счет вновь выдаваемых кредитов. Если в феврале доля рефинансированных кредитов составила 17%, то в июле уже - 12,7%, к концу года ожидают ее снижение до 10-13%.

Также рост объемов выдачи ипотеки обусловлен повышением спроса на строящееся жилье. Так, по статистике Центробанка РФ, по состоянию на 1 августа 2018 года 30-ю крупнейшими банками были выданы денежные средства на сумму 430 773 млн рублей в виде ипотечных жилищных кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве. При этом годом ранее по состоянию на 1 августа 2017 года на эти же цели был выдан объем денежных средств в размере всего лишь 292 176 млн рублей, что на 32%меньше объемов ипотечных кредитов текущего года на аналогичную дату. Необходимо отметить большую заслугу в этом застройщиков, которые совместно с банковскими организациями разрабатывают специальные программы ипотечного кредитования, которыми могут воспользоваться жители с разным уровнем доходов. Например, одной из первых в Казани компания «Сити-Строй» предложила ипотеку без первоначального взноса для приобретения квартиры в ЖК «Голливуд». В некоторых случаях застройщики компенсируют банку часть ипотечной ставки, что крайне выгодно заемщикам с небольшим первоначальным взносом - в этом случае покупатель получает существенную выгоду в виде экономии денежных средств на выплате ипотечного кредита.