Минстрой РФ прогнозирует падение ставок по ипотеке до 6%

Глава министерства строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень отметил, что к концу федеральной программы субсидирования ипотеки ставки по ипотечным продуктам могут упасть до 6%. Предполагается, что это произойдет к 2022 году.

В Правительстве РФ утвердили правила субсидирования ипотечной ставки до 6% в течение трех лет, если у заемщиков рождается второй ребенок в период с 1 января этого года по 31 декабря 2022 года, и в течение пяти лет при рождении третьего ребенка в это время. Программа будет распространена на жилье в новостройках, а также будет доступна для рефинансирования старого кредита.

Как подчеркнул Михаил Мень, возможно, ставки по ипотечным кредитам через пять лет снизятся до 6%. Спикер отметил, что в федеральной программе по субсидированию ставки могут принять участие 620 тысяч семей, еще 730 тысяч семей смогут рефинансировать существующий кредит. На эти цели бюджетом выделено 600 миллиардов рублей.

По предварительным данным, в стране в прошлом году было выдано более 1 миллиона ипотечных кредитов на рекордную сумму более 2 триллионов рублей. Также стоит отметить, что такие результаты достигнуты во многом благодаря действиям застройщиков, которые совместно с банками организуют дополнительные меры поддержки покупателей жилья – ипотека без первоначального взноса, сниженная процентная ставка, без поручительства и т.д. Например, застройщик «Сити-Строй» предлагает своим клиентам приобрести квартиру в ЖК «Голливуд» без первоначального взноса. Обычно же банки требуют первоначальный взнос 10-30%, что в рублях составляет значительную сумму. Например, при стоимости квартиры 5 млн. руб. первоначальный взнос может составить от 500 тыс. рублей до 1,5 млн. рублей, а такие свободные средства имеются далеко не у каждой семьи, желающей улучшить свои жилищные условия.