Объем ипотечного рынка вырос на 25%

Центральный банк России сообщает, что за период с января по сентябрь этого года российские банки выдали ипотечных займов больше на 25%, чем за эти месяцы в 2016 году.

Всего за это время кредитные организации выдали 700,6 тысяч ипотек, общая сумма которых составила 1,3 триллиона рублей. В сентябре банками было выдано 98,4 тысяч кредитов на приобретение жилья на общую сумму 183,9 миллиарда рублей.

Отметим, что значительная доля ипотечных кредитов приходится на первичный рынок жилья и увеличению этой доли во многом способствует государственная политика, направленная на сокращение ипотечных ставок при покупке жилья в ипотеку на первичном рынке. Например, уже сейчас ставка по ипотеке на первичном рынке жилья составляет в среднем 8-10%, при этом застройщики во многих случаях обеспечивают своим клиентам еще более комфортные условия кредитования. Например, ГК «Сити-Строй» (г.Казань) предлагает оформить покупку квартиры в одном из своих комплексов (например, ЖК «Романтика», ЖК «Голливуд») без первоначального взноса.

Средние ставки по ипотеке сокращаются в целом по России, что отмечается Центральным банком России. Так, в сентябре ставка составила 10,05%, что на 0,53% меньше, чем месяцем ранее. А в Дальневосточном, Северо-Западном и Приволжском федеральных округах этот показатель составил 9,97%.

Центральный банк РФ подчеркивает, что задолженность на ипотечном рынке находится на низком уровне. По данным на 1 октября задолженность по ипотекам составляет 4,9 триллиона рублей.

Напомним, что ранее ЦБ России сообщил об ужесточении требований к ипотечным кредитам. Под ужесточение попадают займы на жилье с небольшим первоначальным взносом. Изменения начнут действовать со следующего года.