В стране дешевеет вторичное жилье

Россияне все чаще приобретают квартиры в новостройках, а не на вторичном рынке. В связи с этим цены на вторичное жилье падают.

О снижении цен на вторичном рынке сообщили аналитики портала «Мир квартир». Из 69 проанализированных городов только в 15 из них было отмечено подорожание квадратного метра жилья более, чем на 1%. Причем в 43 городах с начала года жилье подешевело. В остальных 11 городах колебания цен были несущественны.

Самое большое подорожание квадратного метра было зафиксирован в Сочи, здесь квадратный метр в среднем стал дороже на 9,8%. На втором месте находится Архангельск, здесь метр подорожал на 9,1%. Затем идет Чита, где данный показатель составил 7,5%. На 5,8% и на 5,6% жилье подорожало в Саранске и Хабаровске.

Однако в некоторых городах наблюдается обратная тенденция. Так, в Махачкале квадратный метр на вторичном жилье подешевел на 14,3%. На 8,5% и на 8,3% жилье подешевело в Новосибирске и в Кирове. Также отрицательная динамика наблюдается в Севастополе (-7,5%) и в Иваново (-7%).

В Казани наблюдаются высокие темпы возведения нового жилья, что также оказывает влияние на стоимость квартир на вторичном рынке. И с ростом доступности жилья на первичном рынке влияние на вторичный рынок только усиливается. Некоторые застройщики делают еще более доступными свои объекты для покупателей, предлагая ипотеку без первоначального взноса, ведь далеко не у всех имеются накопления, достаточные для первого взноса. Например, группа компаний «Сити Строй», которая активно возводит жилой комплекс «Голливуд» - помимо ипотеки без первоначального взноса еще предлагает скидки на отдельные планировки квартир.