Российские банки в очередной раз снижают ставки по ипотеке

Банки в стране вступили в борьбу за заемщиков. Кредитные учреждения предлагают все более привлекательные ставки по ипотекам, также снижаются первоначальные взносы.

С начала июня Сбербанк снизил ипотечные кредиты на покупку жилья в новостройках на 0,2-0,7 процентных пункта, с 5 июня снизились ставки и по остальным ипотечным продуктам. Также с 1 июня электронная регистрация на приобретение квартиры на первичном рынке осуществляется со скидкой в 0,7 п.п. Таким образом, минимальная ставка на покупку жилья в новостройке в банке составляет 10%. Ожидается, что в скором времени о снижении ипотечных ставок объявит и банк ВТБ.

Кроме того, снижаются и размеры первоначальных взносов. Так, в Бинбанке первоначальный взнос по своим программам ипотечного кредитования составляет 15% при условии, что кредит не более 10 миллионов рублей, и 25%, если кредит – более 10 миллионов рублей. До этого первоначальные взносы составляли 20% и 30%. Минимальная ставка по ипотеке в этом банке составляет 10,5%.

СМП Банк также снизил сумму первоначального взноса с 20% до 15%. В банке «Возрождение» с конца мая минимальная ставка по ипотеке составила 10,4% при условиях, что кредит более 3,5 миллионов рублей, а первоначальный взнос составляет более 15%. За год банк уже в третий раз снизил ставки по ипотечным продуктам.

Как отмечают эксперты, ставки по ипотекам на сегодня достигли исторических минимумов. Кроме того, специалисты прогнозируют их снижение до конца текущего года еще на 1-2 процентных пункта.

Отметим, что при покупке квартиры в новостройке крупные застройщики совместно с банками-партнерами разрабатывают дополнительные предложения, которыми можно воспользоваться только при условии приобретения жилья у данного застройщика. Например, один из ведущих застройщиков в Татарстане, компания «Сити-Строй», предлагает ипотеку без первоначального взноса при покупке жилья в ЖК «Голливуд». Учитывая дополнительные скидки, предлагаемые на покупку квартир определенных планировок, предложения от застройщиков становятся еще более выгодными и доступными для желающих улучшить свои жилищные условия.