Жилой комплекс «Вишневый сад» в Казани

Охраняемый жилой комплекс "Вишневый сад" располагается в географическом и историческом центре Казани – Вахитовском районе. Рядом с ним находятся самые известные достопримечательности города – Казанский Кремль, развлекательный комплекс «Пирамида», улица Баумана, Казанский Университет и т.д.

Генеральный план жилого комплекса предусматривает организацию жилого двора только для жильцов. Предусмотрена подземная автостоянка и гостевая парковка. На озелененной и благоустроенной внутренней территории размещены игровая площадка для детей, площадка для отдыха взрослых, пруд с живыми рыбами и, конечно же, вишневый сад.

Комфортабельные квартиры, ориентированные на две-три стороны, располагаются на этажах со второго по пятый/шестой (не более трех квартир на этаже). В квартирах предусмотрены гостиные, кухни-столовые, спальни, а также открытые террасы, лоджии, балконы. Владельцам предоставляется возможность перепланировки квартир. Удобный и быстрый доступ к квартирам обеспечивается лифтами фирмы «KONE».

Отдельный интерес представляет кровля комплекса – на ней предусмотрена терраса для отдыха, где можно встретить рассвет, посмотреть на праздничный салют, позагорать или просто полюбоваться пейзажем и подышать свежим воздухом.

«Вишневый сад» – это настоящее элитное жилье, соответствующее всем критериям престижной недвижимости: здесь к Вашим услугам не только просторные квартиры функциональной планировки с витражными окнами, выходящими на сквер музея имени Ульянова-Ленина, но также:

• подземная парковка;
• отдельные кладовые;
• благоустроенный двор и детские игровые площадки;
• высокотехнологичное инженерное оборудование, в том числе система центрального кондиционирования;
• площадки для отдыха жильцов на эксплуатируемой кровле.

Стадии строительства ЖК «Вишневый сад»:

I очередь строительства: 5 этажный жилой дом, со встроенными помещениями офисов цокольного и 1-го этажей и стоянкой для автомобилей в подземной части здания, расположенный по адресу: г.Казань, ул.Ульянова-Ленина, д.67/2. Начало строительных работ: август 2006г. Приемка в эксплуатацию законченного строительством объекта государственной приемочной комиссией: 27.03.2009г.

II – III очередь строительства: 5 этажный жилой дом, со встроенными помещениями офисов цокольного и 1-го этажей и стоянкой для автомобилей в подземной части здания, расположенный по адресу: г.Казань, ул.Муштари, д.2а. Начало строительных работ: март 2008г. Приемка в эксплуатацию законченного строительством объекта государственной приемочной комиссией: 05.05.2010г.

IV очередь строительства: 6 этажный жилой дом, со встроенными помещениями офисов и кладовых на 1 этаже и стоянкой для автомобилей в подземной части здания, расположенный по адресу: г.Казань, ул.Муштари, д.4. Начало строительных работ: март 2012г. Приемка в эксплуатацию законченного строительством объекта государственной приемочной комиссией: 05.04.2013г.

Кровля

Кровля, в основном, плоская, с внутренним водоотводом. На кровле предусмотрена терраса – общественная зона отдыха, где можно полюбоваться пейзажем, встретить рассвет, проводить закат, посмотреть на праздничный салют, да и просто подышать свежим воздухом или позагорать (только Ульянова-Ленина 67/2).

Второй, Третий, Четвертый, Пятый этажи

На втором, третьем, четвертом и пятом этажах предусмотрены комфортабельные квартиры с 2-х и 3-х сторонней ориентацией.

Квартиры в жилом комплексе имеют удобную планировочную структуру и ориентированы, как минимум на две стороны света. Большие окна и панорамное остекление создают светлую комфортную обстановку. Проектное решение монолитного каркаса открывает будущим владельцам возможность перепланировки по своему усмотрению.

В структуре квартир предусмотрены открытые балконы, застекленные и открытые лоджии, открытые террасы, соседствующие с гостиными, кухнями-столовыми, спальнями. На каждой лестничной площадке – не более двух-трех квартир.

Уровень первого этажа

На первых этажах жилого комплекса размещаются нежилые помещения, а также посты охраны, совмещенные с диспетчерской, представительство управляющей компании, входы в подъезды со стороны благоустроенного внутреннего двора, а также мусоросборные камеры.

В проекте жилого комплекса «Вишневый сад» было важно решить задачу комфортного жилого пространства. Жилой комплекс не ограничен стенами, не вырван из контекста, а находит свое продолжение в организованной вокруг среде, создавая благоприятную экологию проживания.

Для отдыха детей и взрослых предусмотрено многое – великолепный сад, пруд с живыми рыбками, спортивные площадки, детские игровые комплексы.

На территории, прилегающей к жилому комплексу, расположена наземная гостевая автостоянка. Количество машиномест – 23.

Цокольные этажи

В цокольных этажах 1-го и 2-го уровней(только Муштари, д.4) предусмотрена подземная автостоянка, кладовые для жильцов, нежилые помещения с входом с пешеходной галереи, а также находятся помещения технического обслуживания здания.

Въезд на подземную автостоянку осуществляется по пандусам, контролируемым службой охраны (въезды с улицы Муштари). Количество машиномест в подземной автостоянке 1-3 очередь – 82, 4-я очередь — 66. Из теплого подземного гаража в квартиру можно подняться на бесшумном лифте.

Лифт

Установлены лифты фирмы “KONE” грузоподъемностью 1000 кг, с остановками на всех этажах, включая цокольный.

Подъезд

Вход в подъезды возможен с подземной автостоянки и с территории внутреннего двора. Доступ в подъезды ограничен (электронный замок), установлен видеодомофон (связь с постом охраны и квартирами). Отделка выполнена высококачественными материалами. На лестничной клетке преимущественно по 2 квартиры.