Жилой комплекс «Барселона» в Казани

ЖК «Барселона» - жилой комплекс с многоуровневым паркингом расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, ул. Островского – ул. Суконная

Здание комплекса "Барселона" с многоуровневым паркингом состоит из 3-х этажной стилобатной части, трех разноэтажных жилых башен (секции 1, 2, и 3) и 2-х этажной открытой автостоянки.

В административном отношении участок проектируемого объекта расположен в г. Казани, в Вахитовском районе, между улицами Петербургская, Островского, Суконная и новой дорогой. Ближайшая станция метро «Суконная слобода» находится на расстоянии 450м.

Жилые помещения расположены на 4-23 этажах, входные группы, офисные и торговые помещения- на 1-3 этажах.

Территория озеленяется и благоустраивается. На кровле открытой автостоянки предусматривается двор-терраса для жильцов с озеленением и искусственным прудом. Предусмотрены детские площадки для игр, площадка для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой. Для МГН предусмотрены пандусы.

Функциональное зонирование жилого дома:

- подземная часть-одноуровневая автостоянка;

-общественный центр на 1, 2 этаже и помещения офисного назначения на 3 этаже;

Жилые этажи- с 4-го этажа, разделенные в секции: секция 1-центральная башня (23 этажа +техэтаж), секция 2-западная башня (18 этажей +техэтаж) и секция 3- восточная башня (13 этажей + техэтаж). На каждом уровне всех секций  размещаются квартиры различной структуры, от 2-х до 4-х комнатных.

Общественный центр предназначен для мелкорозничной продажи расположен на 1 и 2 этаже и формирует торговый пассаж, который проходит по всей длине зданий. Офисы на 3 этаже.

1 этаж- главные входы для жильцов, торговые арендуемые помещения, главный вход для посетителей в зоне атриума, санузел для посетителей общественного центра, санузел для МГН, комната уборочного инвентаря, комната матери и ребенка, служебный вход, загрузочная, отделение мусоропровода и т.д.

2 этаж- торговые помещения, санузел для посетителей общественного центра в т.ч. для МГН, офисы. Бытовые помещения персонала.

3 этаж- офисные помещения, санузлы, комната приема пищи, щитовая, озеленённая кровля и террасы.

4-23 этаж – три жилые башни, каждый этаж состоит из коридора, 2 эвакуационных лестниц, лифтов и квартир.

Здание открытой автостоянки:

Подвальный этаж- одноуровневая автостоянка разделена на два пожарных отсека, водомерный узел, ИТП, технические помещения.

1 этаж- открытая надземная автостоянка, дежурный вахтер. Помещения мойки машин, трансформаторная подстанция, технические помещения.

2 этаж- открытая надземная автостоянка.

Проектируемое здание - трех секционных жилых башен 13,18 и 23 этажных- здание А и 2-х этажной здания Б- открытой автостоянки.

Число квартир 313 шт. в т.ч.:

- двухкомнатных квартир: 88

- трехкомнатных квартир: 145

- четырехкомнатные квартиры:74

- пенхауз: 6

- офисные помещения: 15

- торговые помещения: 30

Количество машино-мест автостоянки:

- парковка для жильцов 389 м/мест

- парковка для общественного пользования 135 м/мест