Жилой комплекс «Казанское подворье» в Казани

Жилой комплекс «Казанское подворье» - реализованный проект реконструкции и реставрации памятника архитектуры федерального и республиканского значения. Архитектурно-планировочное решение генплана принято в границах отвода земельного участка, площадью 0,866 га, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Вахитовский район, ул. Баумана. 9/15 в пределах квартала, ограниченного улицами Баумана, М.Джалиля, Профсоюзная, Чернышевского. Проект предусматривал сохранение стены «здания казанского подворья» (ул. Чернышевского, Баумана, Джалиля), сохранение части подвальных помещений со сводчатыми потолками, восстановление по обмерочным чертежам фасадов здания «модерн» и «лавок Лисицина» и строительство нового объема с новыми фасадами по ул. Профсоюзная в традициях строительства эпохи классицизма.

Жилой комплекс гармонично вписывается в окружающую застройку центрального участка города. Планировка жилого комплекса обеспечивает удобную взаимосвязь помещений и зонирование по функциональному назначению: группа общественных помещений, группа служебных и технических, группа жилых помещений. Жилой комплекс «Казанское подворье» имеет следующую структуру: Первые этажи и подвальный этаж с улицы Баумана занимают торговые помещения, второй, третий, четвертый этажи со стороны улиц Чернышевского, Баумана, Джалиля – жилые. Второй этаж со стороны улицы Профсоюзная – офисные помещения. Третий этаж, также со стороны улицы Профсоюзная – проветриваемая парковка под навесом (парковка на крыше). Имеется автомобильный лифт. Подвальный и первый этаж со стороны двора вдоль улицы Профсоюзная – парковка.

На 4-ом этаже (относительно ул. Профсоюзной – 2 этаж) располагается офисный центр. Главный вход в офисный центр организован с ул. Профсоюзной. В подземной и надземной автостоянках, въезд в которые осуществляется по двухпутной рампе с ул. Профсоюзной через дворовую территорию, и с ул. Чернышевского также через дворовую территорию, выполнено разделение на «парковка для жильцов комплекса» и «парковка для офисного центра». Гостевая открытая парковка по ул. Профсоюзная запроектирована, как для посетителей магазинов, так и для клиентов офисного центра. Автостоянка имеет в своем составе диспетчерскую и технические помещения. Помещения торговли занимают первые этажи комплекса и подземный этаж со стороны ул. Баумана. Каждый магазин имеет обособленный вход с улицы, что воссоздает атмосферу улицы «прошлого».

Общее количество магазинов в торговом комплексе – 33, площадью от 100 до 200 кв.м.

Всего в жилом комплексе 57 квартир, площадью от 100 до 150 кв.м. Главный вход для жителей жилого комплекса - с угла пересечения улиц Профсоюзной и Чернышевского. Во дворе размещаются игровые площадки, спортивная площадка с турниками и площадка для отдыха взрослого поколения.