Жилой комплекс «Счастливый» в Казани

14.12.2021

Отзыв: Позитивный

В ЖК "Счастливый" мы приобрели квартиру в 2017 г. Сначала мы сомневались в правильности своего выбора. Удаленность от города, недостаток инфраструктуры пугал, но на стороне правильности выбора были качество приобретенного жилья плюс его цена. Счастливы, что остановили свой выбор на данном ЖК, нисколько не ошиблись в принятие решения, всем друзьям советуем покупать квартиры в ЖК Счастливый

08.02.2020

Отзыв: Скорее негативный

Переехали мы сюда в конце 2019 года,на зову плюсы и минусы кратко:
Плюсы:
1- до центра доехать минут 30 - 50 в зависимости от пробок (от царево в 2 раза больше)
2- двор красивый,машину вроде есть куда поставить(конечно с южным парком по красоте не сравнится )
3-цена была хорошая при покупке квартиры
Минусы:
1- целый месяц не вывозили мусор,не убирались,проще говоря УК не делало свою работу
2- лифт ГРУЗОВОЙ работает шумно,и с перебоями,в начале включали и пассажирский к нему вопросов нет
3- отопление выключают на ночь иногда,но как не странно в квартире тепло сохраняется ,не мёрзнем
4- вода плохая, помыться можно,но пить как то страшновато
5- предчистовая отделка ,скорее она более улучшенно черновая чем предчистовая
Итог:
Инфраструктура и жизнь в этом жк на троечку ,но за то,какие деньги мы эту квартиру взяли неплохо,на 30-40000 дешевле за квадрат,нежели в городе

03.02.2020

Штукатурка обваливается, канализационные трубы это нечто, самое что ни на есть негодное... Стеклопакеты менять, стёкла в окалинах. Окна одинарные. А если честно сказать, то это ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА, хорошо замаскированная под предчистовую. Единственное пол залит и то как я понял не у всех нормально, потому, что претензии писали жильцы и по полу.... С отоплением бардак. Мусор вывезли в конце января. Лежал и тух, два месяца. Но настроение позитивное 😁....

18.01.2020

Отзыв: Негативный

Теперь появились интересные вопросы. В договоре ДДУ, ул. Счастливая дом 6, есть пункт без конкретной оговорки: Центральное отопление. А что получили?
Котельную на чердаке? К тому же не отлаженную с момента пуско-наладочных работ. Почему нет объяснений по этому поводу? Узнать можно только по сарафанному радио. Диспетчера следят за работой котла, который греет первый контур, от которого идёт нагрев второго контура, непосредственно проходящий с теплоносителем, по системе отолления дома. Вот этот контур и не могут нормально обслуживать. Кто должен и у кого обязан быть допуск к этой работе, контур постоянно отключается, сегодня третью ночь из-за подпитки, дежурного нет, он едет издалека и проходит после этого 3÷5 часов. Сами по себе контура, тоже не отлажены, во втором подьезде горячие радиаторы, в первом чуть тёплые, где теплоузел с теплосистемой смешивания и рециркуляцией горячей воды? Сказали, что подпитку контура не дают из-за того, что боятся затопить этажи, вдруг где порвёт, но вся система до этого должна была быть заполнена и опресованна, на плотность и прочность по программе. Так же как и пожарный водопровод, тоже должны опресовывать.
Начали валить на тех кто переделывает или переустанавливает радиаторы отопления, но как выяснилось они не сливают воду с радиаторов, а перепланировка идёт с заполненым водой радиатором, возможно это не у всех, но потери, должны востанавливаться автоматически и отмазки здесь ни при чём…
Здесь конкретная халатность управляющей компании, Система отопления должна создавать стабильный температурный режим во время отопительного сезона и комфортные условия в соответствии с требованиями. На протяжении всего отопительного сезона, система отопления должна работать бесперебойно и при минимальных затратах тепла обеспечивать нормальную температуру во всех помещениях. В квартире прохладно, радиаторы, чуть тёплые, три дня подряд ночью контур отопления отключается… Сегодня 18.01.2020, что ждать сегодня?
Я договор об оказании жилищно-коммунальных услуг подписал 02.12.2019. За полтора месяца Управляющая компания "Слобода" не потрудилась выдать и вывесить телефоны аварийной службы не говоря о других номерах. Это обязательный пункт в договоре, о другом даже и не пишу. На моём 12 этаже, по системе отопления свищ по сварному шву заваривали, это можно назвать, как обычно говорят про таких сварщипов "н….л" Смех и только…
Линию на унитаз от коллектора ГВС провели не только у меня, у многих… Про открытые шкафы могу сказать одно, их оставили специально открытыми, чтобы не затопило, так как жильцы быстрее увидят, чем УК, да и обвинить жильцов легче, чем взять ответственность на себя. Везде надо ходить, делать обходы и осмотры, особенно ночью кому охото лазить на крышу из обслуживающего персонала, а интересно у слесарей есть допуск появляться там, это газовый котёл и здесь должен быть допуск к газоопасным работам, с ежегодной проверкой знаний. Думаю у застройщика и УК есть свои внегласные догоаоры, но об этом трудно узнать. Единственное всё вылазиет наружу и от этого страдают жильцы… Мусор месяц лежит тухнет в контейнерах, УК говорит вывезет застройщик, до сих пор вывозит. Сегодня 18.01.2020 свалка мусора возле контейнеров, месяц уже. Почему нет загрузки фото? Загрузил бы…

10.01.2020

На данный момент каких-то нареканий нет, дом сдан в нормальном состоянии, это чисто отделка… Про разводку теплосети, её технологической схемой и расположением схем горячей и холодной воды, конечно как теплотехник, могу сказать, по проекту могли сделать и подругому. Это и в плане ремонта, эксплуатации, могу привести пример со своей точки зрения, только врядли кого-то это обеспокоит, так, что проехали… Только помните всегда, горячая вода, она и в Африке горячая…
Кстати по запарке наверное, у меня сделали разводку на унитаз с коллектора горячей воды, уже переделано. В верху и внизу пока соседей нет, всё хочу спросить у них как…
Ну а остальное как всегда, мусор, грязь…
Это уже не к застройщику, а к жителям относится и к наёмным рабочим. Материал заносят в подъезд, двери оставляют открытыми, все доводчики сняты, на место так и не ставят. Отношение к имуществу ноль, не своё же… Рабочим то что, заплати, они и лифт и двери кувалдой снесут, здесь думать не надо ни о чём… Лифт работает с перебоями, ждём один раз лифт, несколько человек. Я говорю: "Не уж то нельзя вот этот мусор, бумаги и т.д. собрать в пакет и не кидать в подъезде…"
Наемный рабочий, не азиат, ответил, я напишу своими ловами… "Мне и остальным здесь по барабану…"
Тогда я говорю: "А хозяева, ведь они нанимают рабочих, должны следить за этим и за порядком… " На что он дал многозначно понять, всем, в общем "по пояс будет"... Так что увы… Бывает лифт не работает идёшь, "а запах.." как в рекламе. На одном из этажей даже и сказать язык не поворачивается… Вот почему застройщик не подумал установить хоть самый дешёвый унитаз, вместо своих перегородок и установить первичные вентиля ХВС и ГВС в квартирах. Тут застройщик убил двух зайцев сразу, установив все первичные вентиля на гребёнках в подъезде, а почему, думаю со временем, поймут те, кто столкнётся с этим...
Самое интересное, зачем тратили столько времени, сил, финансов, хотя межкомнатные перегородки дешёвые, но всё же… Есть дома сдаются без перегородок, люди сами думают в основном ставить их или нет. Это особенно в черновых варантах. Можно было опрос сделать, типа кому нужны межкомнатные перегородки. Лично я привык, чтобы кухня, комнаты и санузел были раздельно, а не всё вместе, три в одном, но это дело личное… Повторюсь это у меня шестая квартира, вторая новостройка по России, и сопоставить вообще нечего, это как понять? Зависит от воспитания человека? Или мы сейчас живем в другом мире, и с другими отношениями? В Энергетике, безразличие и халатное отношение, это самое страшное, оно есть и всегда было, приведи примеры, волосы дыбом станут, а тут, всего лишь, один дом, а бардака больше, чем обычно… Просто смотришь как сейчас, через одного сносят эти перегородки и думаешь, зачем нужно было их делать? Безсмысленно одним, чтобы потом другие сносили это, тоже тратя своё время и финансы, а третьи это всё увозили… Парадокс… Это же можно было решить на стадии строительства, и облегчить работу себе и другим. Дом же монолитного плана, а не плиточного, хотя межкомнатную плитку в панельных домах тоже убирают, но для этого требуется трудозатрат в пять раз более и это чревато последствиями… Я не говорю, что это все так делают, но достаточно… Просто Вашим родителям и детям, разве приятно заходить в такой подъезд, где вы сами и насорили, или ваши рабочие… Чистота не там где метут, а там где не сорят… А самое интересное, мы хотим, чтобы управляющая компания убирала весь мусор, а не думаем, кто именно должен убирать этот строительный мусор и на какие средства это должно происходить. Думаю деньги умеют считать все, особенно это видно всегда, в платёжном извещении за предоставление коммунальных услуг…
Сколько нужно собрать денег, чтобы вывести вот один такой контейнер у торца дома?
P.S. Особенно нравится, когда не думают о других и не знают, что такое закон тишины, и как он должен соблюдаться… Это и хозяева и наёмные рабочие, которых хозяева не инструктируют.
А теперь можно расслабиться и сказать как кот Леопольд:
" Ребята, давайте жить дружно!"
Поздравляю всех с наступившим Новым годом! И желаю всем, относится ко всему с уважением.
Всем Удачи!
Игорь.

17.12.2019

Отзыв: Позитивный

Я писал ранее, это тоже не отзыв, а чисто моё мнение, сейчас попроще…
Писать именно в деталях, пока нечего, поживём увидим… В принципе дом №6, (ул. Счастливая 6) сдан с хорошим качеством, кто знает он и может сравнить. У меня, это как и дом шестая квартира по России, не считая семейных общежитий… Сравнений много… Конечно коммуникации здесь согласно расположения и отдалённости. Для этого уровня и с этой отделкой, можно сказать, довольно таки хорошо. А вот первичные вентиля в пластиковом корпусе, полностью и на кухню и в санузел, застройщик обязан был поставить. Чего он не сделал. Про сантехнику и входные двери и т.д. говорить не реально, всё равно всё и все меняют по своему…
По возможности устанавливайте сразу первичные вентиля и желательно тоже в таком же корпусе это прежде всего безопасность ваша и финансы тоже… Лучше один раз поставить хороший вентиль… Остальное всё покажет себя со временем, пока больше не о чём говорить, только о визуальном...
А вот захламлять дом и территорию вокруг, мы начинаем…В доме не только ваша квартира, ещё и этаж на котором находится ваша квартира и дом, где находится этаж, и лифт, и лестничный марш. Это всё ваше и к этому тоже надо относится с уважением.
Для уборки территории и вывоза мусора требуется денежные затраты и это не сравнить с городскими расценками.
Стройка закончилась, территорию однозначно, Управляющая компания обязана и будет приводить в порядок. Она отвечает за это. Но это зависит и от каждого кто здесь проживает…
Маленький пример, бродячие собаки. Была стройка они там жили, теперь здесь жилая зона. В жилой зоне не должно быть бродячих животных. Собака или кошка питающаяся в контейнерах отходов, попросту сказать на помойке, это переносчики инфекций, любая царапина от клыка или когтя приведёт к плачевным результатам, и до самых серьёзных, спросите у любого медицинсккого работника. Просто об этом никто не думал и о детях своих не думают… Старухи кормят их и думают делают доброе дело, откармливая итак зажравшихся собак. Им занятся нечем, взяли бы себе в квартиру тогда и ухаживали бы за ними…
Этим вы не делаете добро, ни себе, ни собаке, а почему подумайте…
Собака должна жить при хозяине, а бродячим место в питомнике или на мыловаренном заводе, это было всегда со врёмен СССР. На крайний случай есть санэпидемстанция. Это в Европе развели толирантность, оттуда это и ползёт, от этих голубых геев, европейцев которые сидят и в Гринписе, и не понимают, кто где живёт… Собак уже стая бегает, сейчас разродится одна сучка и будет через полгода ещё больше… Вы не думаете о том что ваш ребёнок пойдёт один в магазин? Сейчас такое время думать надо всегда наперёд. С магазина подкармливают, если вам некуда кости девать, напишите объявление: "Раздаю кости…" В частном секторе собаки хозяйские, люди заберут всё для своих питомцев.
Добродушие, сердечность и милосердие - это прекрасные качества. И лучше их направить в нужное место. Вы знаете сколько у нас детских домов? И кто реально нуждается в помощи?
По самому жилому комплексу, дома стоят довольно удобно. Только сейчас это как проходной двор. Поставить ограждения даже просто вокруг дома это уже уют и безопасность. Многие живут здесь давно, неужто вы ни разу не задавались этим вопросом. Уют и безопасность должна быть не только в вашей квартире, а в доме и прилегающей территории в целом. Представьте как живут в частных домах. А это тоже самое, только многосемейный дом. И уют прежде всего зависит от каждого. Управляющая компания решает вопросы, только инициатива и предложения должны исходить не только от неё. Вы просто представьте как можно хорошо облагородить территорию жилого комплекса или отдельно взятого дома, деревья, цветы, внесите свои пррдложения, ведь в основном молодые все, старухам и старикам (возможно не всем) глубоко всё равно… Конечно сказать можно многое, только многое зависит от каждого… Я не агитирую, просто пишу о том, что думаю. Лично своё мнение о собаках, я уже сказал Управляющей компании. Это никому не навязывается, каждый остаётся при своём… Просто не нужно думать, что придёт чужой дядя и всё сделает…
Какая бы ни была Управляющая компания, она решает много вопросов. Я сталкивался с ними много раз и вопросы решались всегда, правда на одни вопросы уходили часы, на другие год, а то и два… Самое главное не ищите негатив, идите к позитиву, ведь никто никого насильно не заставлял покупать квартиру здесь… Это ваш выбор…Если кому не понравилось то, что здесь написано, просто расслабтесь и забудьте об этом, это вас ни к чему не обязывает. Удачи!

17.04.2019

Отзыв: Негативный

Почему удалены настоящие комментарии? Ужас! Строят некачественно, с парковкой обман ! Ответы на претензии нет ! В общем бардак

08.08.2017

Отзыв: Позитивный

Хотим выразить благодарность застройщику за шикарную придомовую территорию! Новые просторные площадки. Чего только нет для детей! Спасибо большое !

24.03.2017

Отзыв: Позитивный

Мы заехали в ЖК Счастливый еще в 2015 году (первый дом). Нас вполне все устраивает.
Хорошая предчистовая отделка, доступная цена. До города 15 минут. Детский садик рядом. Мы вполне всем довольны!

06.03.2017

Отзыв: Позитивный

Здравствуйте!
Мы долго выбирали себе жилье в Казани. Смотрели все варианты: вторичка, новостройка, пригород. Если вторичка, то это было все в ужасном состояние. А проездили мы по ним не мало.
И что только мы не увидели. Вызывало все полнейший ужас! Затем решили все же остановить свой выбор на новой квартире! Да пусть он будет в пригороде, но зато это будет моя квартира! Новая! Просмотрев несколько вариантов, остановили свой выбор на ЖК Счастливый.
+ 10 минут до города
- квартира действительно хорошей и удачной планировки + цена была очень привлекательная
- индивидуальное отопление
Съездили, посмотрели и решили надо брать! Сейчас делаем ремонт! Всем Очень довольны!

02.03.2017

Отзыв: Негативный

При покупки квартиры ЖК «Счастливый» не казали что можно взять в рассрочку цена квартиры завышена.Дома застраиваются очень близко и паковочных мест не хватит.

10.02.2016

Отзыв: Позитивный

Меня вполне устраивает качество квартиры от Спецкаучука. Живем уже год. Близко от города. И дети летом свежим воздухом дышат, и машину есть где припарковать, не то что в городе. Еду с работы до дома - 15 минут. Кто бы в городе так добирался. Цены - однозначно не городские. Всем знакомым теперь очень рекомендую. Видел они дальше строятся в нашем районе.

27.01.2016

Отзыв: Позитивный

Выражаю огромную благодарность застройщику ОАО "Спецкаучукремстрой" за возможность проживания в построенном доме в селе Усады Лаишевского района. Очень рада тому, что не смотря на сложную экономическую ситуацию 2014-2015 года, дом был сдан в срок.
Отдельное внимание хотела обратить на отдел продаж, а именно Марие, за добросовестную, профессиональную работу.
Спасибо Вам еще раз.
С уважением, СЧАСТЛИВЫЙ житель жилого дома по улице Счастливая, 9