Pro Коммерческая недвижимость в Казани – аренда

3-х этажное отреставрированное здание в самом центре города. Бывшая фабрика «Швейник» (Внутри стиль лофт)
Подойдёт под офисный центр или гостиницу.

Высота потоков 3 метра, высота 2-го этажа 4 метра, сохранена старая кладка и деревянные перекрытия (в отличном состоянии)

140 метров занято арендаторами в долгосрочную аренду (2 мастерские), арендуют 5 лет. Аренда 70.000 в мес.

2 отдельных входа с ул.Татарстан, а так же 5 отдельных входов со двора ул.Парижской Коммуны. (Можно сдавать как обособленные помещения)

Со двора ул.Парижской Коммуны имеется отдельный вход и широкая лестница, с переходом на 3-й этаж, можно использовать под любое назначение (ранее арендовала кальянная)

Парковка на 20 авто.

Утеплён и отремонтирован фасад здания дорогими материалами.

Заменена и утеплена кровля, с каркасом.
Установлены новые стеклопакеты.

Изготовлены 2 новые металические лестницы (лофт) соответствующие пожарным требованиям и ГОСТу.

3-й этаж на 95% готов к эксплуатации, проведены все коммуникации.

Проведены: слаботочка, пожарка, речевое оповещение, интернет, телевидение, электрика, розетки, на дверях, в кабинеты установлены электронные без ключевые замки, установлена сан техника.

На 3-с этаже установлена вентиляционная система с возможностью кондиционирования и обогрева во всех помещениях.

3-й этаж поделён на 9 кабинетов, имеет 2 сан узла и 2 душа, со своим выходом на террасу 100 кв.м., подходит для гостиницы или сдачу под офисы.

Помещения 1-го и 2-го этажа готовы к планировке, необходимо залить стяжку, установить радиаторы, (есть в наличии) провести электрику, поставить перегород. Номер в базе: 7487903. Район: Вахитовский>