Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет

Как комплексная застройка может поменять Казань?

Размещена: 06.11.2014
Просмотров: 8046
Комментарии

В Казани набирают обороты проекты комплексного освоения территорий (КОТ). DK.RU попытался разобраться в новом тренде мира недвижимости и узнал, как он изменит облик Казани.

Город в городе — так масштабно и амбициозно называют девелоперы проекты комплексного освоения территории. Сегодня реализация подобных проектов ведется в большинстве российских мегаполисов.

В реальности понимание того, что из себя представляют КОТ, разнится. Единых стандартов для таких проектов не существует.

Часть девелоперов настаивает, что  проект комплексного освоения территории предполагает застройку не менее 1 млн кв. м, другая часть настаивает на цифре 100 тыс. квадратов. Но есть и те, кто считает, что дело вовсе не в площади. Директор по инвестициям «ЮИТ Казань» Наиля Еникеева настаивает:

- Подобный подход предполагает именно развитие социальной (а в некоторых случаях и транспортной) инфраструктуры. На осваиваемой территории предусматривается возведение социально значимых объектов: детских садов, школ, поликлиник, магазинов.

Другой характерной чертой КОТ является их расположение. Комплексная застройка, как правило, ведется на окраинах города, поскольку в центре свободных площадей для этого нет. Представитель казанской инвестиционной компании ASG отмечает заинтересованность застройщиков в новых площадках:

- Учитывая конъюнктуру рынка, девелоперы заинтересованы в приобретении земельных участков под строительство.  При этом они готовы рассчитываться готовым жильем в уже построенных зданиях.

Наиля Еникеева рассказала DK.RU, что  в Казани наиболее активная застройка ведется в Приволжском и Советском районах, а также территории Адмиралтейской слободы.

Директор «НЛБ-Недвижимость» Андрей Савельев также отметил основные направления застройки:

- Комплексная застройка развивается в трех направлениях: в сторону Зеленодольска (в основном это многоэтажные дома, примеры – «Салават Купере», ЖК «Радужный» и так далее), Лаишевское направление (малоквартирные дома в 3-4 этажа), и направление Константиновка-Пестрецы.

Эксперты сходятся в одном: развитие комплексного освоения территорий раздвинет границы Казани.

Источник: http://kazan.dk.ru/news/kazanskie-developery-nazvali-sonovnye-trendy-kompleksnoy-zastroyki-236900814

Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.

Специальные предложения
Показывайте клиентам квартиру удаленно! Фиксированные цены на 3D-туры:
1к кв.: 2500 рублей
2к кв.: 3000 рублей
3к кв.: 3500 рублей
Виртуальный тур - это качественная презентация вашего объекта недвижимости.
Интерактивная визуализация жилых комплексов Готовые сайты для жилых комплексов, виджеты (интерактивные фасады, каталоги предложений с формой поиска, каталоги типовых планировок, «шахматки» предложений), XML-фиды, интеграция с CRM-системами Увеличьте эффективность своих объявлений Подключите PRO-аккаунт и все ваши объявления будут автоматически транслироваться на многочисленных порталах недвижимости федерального масштаба! В Казани состоится X юбилейный саммит РГУД Юбилейный X саммит РГУД пройдет 17 июня в Казани. На традиционной встрече соберутся лучшие эксперты рынка жилой и коммерческой недвижимости Республики Татарстан и ближайших регионов для подведения итогов десятилетия. Галерея недвижимости в Меге Квартиры от 1,5 млн.р.
Загородные дома от 2,2 млн.р.
Индивидуальное строительство
Земельные участки
Зарубежная недвижимость
Ипотечное агентство
Студия дизайна интерьера
Объявления из базы
16 070 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Петербургская,дом 64 4 815 750 руб Продам 2к кв-ру Казань, Деловая, стр. 8/2 5 100 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, пр-кт. Универсиады д.10 4 143 936 руб Продам 2к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.3 3 437 580 руб Продам 1к кв-ру Казань, Проспект Победы, д.5-1 4 449 750 руб Продам 2к кв-ру Казань, Баки Урманче, 15-16 корп.4 23 000 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул. Мусина д.1 3 235 530 руб Продам 1к кв-ру Казань, Баки Урманче, 15-16 корп. 3 5 059 040 руб Продам 1к кв-ру Казань, Максимова ул, 15 2 779 128 руб Продам 1к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.2 3 750 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Родины, стр.9 4 600 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Рауиса Гареева ул, 1 9 100 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Октябрьский городок, стр. 15 3 407 880 руб Продам 1к кв-ру Казань, Аделя Кутуя, дом 108-3 6 095 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, 6 222 210 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Волкова д.12 5 430 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Октябрьский городок, стр. 14 12 500 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Алексея Козина, 2 3 774 600 руб Продам 1к кв-ру Казань, Аделя Кутуя, дом 108-2 4 091 504 руб Продам 2к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.2
Что обсуждают?