Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет

Как комплексная застройка может поменять Казань?

Размещена: 06.11.2014
Просмотров: 6852
Комментарии

В Казани набирают обороты проекты комплексного освоения территорий (КОТ). DK.RU попытался разобраться в новом тренде мира недвижимости и узнал, как он изменит облик Казани.

Город в городе — так масштабно и амбициозно называют девелоперы проекты комплексного освоения территории. Сегодня реализация подобных проектов ведется в большинстве российских мегаполисов.

В реальности понимание того, что из себя представляют КОТ, разнится. Единых стандартов для таких проектов не существует.

Часть девелоперов настаивает, что  проект комплексного освоения территории предполагает застройку не менее 1 млн кв. м, другая часть настаивает на цифре 100 тыс. квадратов. Но есть и те, кто считает, что дело вовсе не в площади. Директор по инвестициям «ЮИТ Казань» Наиля Еникеева настаивает:

- Подобный подход предполагает именно развитие социальной (а в некоторых случаях и транспортной) инфраструктуры. На осваиваемой территории предусматривается возведение социально значимых объектов: детских садов, школ, поликлиник, магазинов.

Другой характерной чертой КОТ является их расположение. Комплексная застройка, как правило, ведется на окраинах города, поскольку в центре свободных площадей для этого нет. Представитель казанской инвестиционной компании ASG отмечает заинтересованность застройщиков в новых площадках:

- Учитывая конъюнктуру рынка, девелоперы заинтересованы в приобретении земельных участков под строительство.  При этом они готовы рассчитываться готовым жильем в уже построенных зданиях.

Наиля Еникеева рассказала DK.RU, что  в Казани наиболее активная застройка ведется в Приволжском и Советском районах, а также территории Адмиралтейской слободы.

Директор «НЛБ-Недвижимость» Андрей Савельев также отметил основные направления застройки:

- Комплексная застройка развивается в трех направлениях: в сторону Зеленодольска (в основном это многоэтажные дома, примеры – «Салават Купере», ЖК «Радужный» и так далее), Лаишевское направление (малоквартирные дома в 3-4 этажа), и направление Константиновка-Пестрецы.

Эксперты сходятся в одном: развитие комплексного освоения территорий раздвинет границы Казани.

Источник: http://kazan.dk.ru/news/kazanskie-developery-nazvali-sonovnye-trendy-kompleksnoy-zastroyki-236900814

Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.

Специальные предложения
Увеличьте эффективность своих объявлений Подключите PRO-аккаунт и все ваши объявления будут автоматически транслироваться на многочисленных порталах недвижимости федерального масштаба! Купи недвижимость – выиграй Volkswagen Polo! Квартиры от 1,5 млн.р.
Загородные дома от 2,2 млн.р.
Индивидуальное строительство
Земельные участки
Зарубежная недвижимость
Ипотечное агентство
Студия дизайна интерьера
Показывайте клиентам квартиру удаленно! Фиксированные цены на 3D-туры:
1к кв.: 2500 рублей
2к кв.: 3000 рублей
3к кв.: 3500 рублей
Виртуальный тур - это качественная презентация вашего объекта недвижимости.
Интерактивная визуализация жилых комплексов Готовые сайты для жилых комплексов, виджеты (интерактивные фасады, каталоги предложений с формой поиска, каталоги типовых планировок, «шахматки» предложений), XML-фиды, интеграция с CRM-системами ЖК "Светлый" - квартиры в экологически чистом поселке Продажа квартир от 1 550 000 рублей!!! Тел.: (843) 212-22-52
Объявления из базы
8 500 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Гвардейская, 59а 5 475 099 руб Продам 3к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.3 9 290 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Разведчика Ахмерова, стр. 11 3 930 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Мамадышский тракт, стр.9 2 998 999 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Халева д.3 4 740 128 руб Продам 2к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.3 5 560 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Разведчика Ахмерова, дом 9 1 460 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Выборгская, 2 5 209 920 руб Продам 2к кв-ру Казань, Бари Галеева, стр. 4 2 940 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, 7 249 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, тракт. Сибирский д.43А 4 520 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Родины, стр. 8 18 000 000 руб Продам 4к кв-ру Казань, Мусина 1 4 219 332 руб Продам 3к кв-ру Казань, Залесная, дом 3.1 16 674 801 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул. Калинина д.1 2 778 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Зирекле, стр. 4 4 609 737 руб Продам 2к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.2 4 022 830 руб Продам 1к кв-ру Казань, Проспект Победы, д.5-2 4 500 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Короленко, 1 2 992 131 руб Продам 1к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.2
Что обсуждают?