Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет

Как комплексная застройка может поменять Казань?

Размещена: 06.11.2014
Просмотров: 5947
Комментарии

В Казани набирают обороты проекты комплексного освоения территорий (КОТ). DK.RU попытался разобраться в новом тренде мира недвижимости и узнал, как он изменит облик Казани.

Город в городе — так масштабно и амбициозно называют девелоперы проекты комплексного освоения территории. Сегодня реализация подобных проектов ведется в большинстве российских мегаполисов.

В реальности понимание того, что из себя представляют КОТ, разнится. Единых стандартов для таких проектов не существует.

Часть девелоперов настаивает, что  проект комплексного освоения территории предполагает застройку не менее 1 млн кв. м, другая часть настаивает на цифре 100 тыс. квадратов. Но есть и те, кто считает, что дело вовсе не в площади. Директор по инвестициям «ЮИТ Казань» Наиля Еникеева настаивает:

- Подобный подход предполагает именно развитие социальной (а в некоторых случаях и транспортной) инфраструктуры. На осваиваемой территории предусматривается возведение социально значимых объектов: детских садов, школ, поликлиник, магазинов.

Другой характерной чертой КОТ является их расположение. Комплексная застройка, как правило, ведется на окраинах города, поскольку в центре свободных площадей для этого нет. Представитель казанской инвестиционной компании ASG отмечает заинтересованность застройщиков в новых площадках:

- Учитывая конъюнктуру рынка, девелоперы заинтересованы в приобретении земельных участков под строительство.  При этом они готовы рассчитываться готовым жильем в уже построенных зданиях.

Наиля Еникеева рассказала DK.RU, что  в Казани наиболее активная застройка ведется в Приволжском и Советском районах, а также территории Адмиралтейской слободы.

Директор «НЛБ-Недвижимость» Андрей Савельев также отметил основные направления застройки:

- Комплексная застройка развивается в трех направлениях: в сторону Зеленодольска (в основном это многоэтажные дома, примеры – «Салават Купере», ЖК «Радужный» и так далее), Лаишевское направление (малоквартирные дома в 3-4 этажа), и направление Константиновка-Пестрецы.

Эксперты сходятся в одном: развитие комплексного освоения территорий раздвинет границы Казани.

Источник: http://kazan.dk.ru/news/kazanskie-developery-nazvali-sonovnye-trendy-kompleksnoy-zastroyki-236900814

Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.
Объявления из базы
3 800 700 руб Продам 1к кв-ру Казань, Аделя Кутуя, дом 108-2 4 130 532 руб Продам 2к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.2 3 069 360 руб Продам 1к кв-ру Казань, Баки Урманче, 15-16 корп. 3 2 870 503 руб Продам 2к кв-ру Казань, Юбилейная, дом 1.6 5 361 958 руб Продам 3к кв-ру Казань, Рауиса Гареева, дом 107 Береза 3 017 160 руб Продам 1к кв-ру Казань, Баки Урманче, 15-16 корп. 2 3 540 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Новое Шигалеево, Габдуллы Тукая, дом 4.18 7 153 056 руб Продам 1к кв-ру Казань, Чистопольская, дом 88/3 9 900 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Разведчика Ахмерова, стр. 10 6 200 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Коротченко ул, 22 7 088 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Умырзая улица 2 988 399 руб Продам 1к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.2 4 500 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Мамадышский тракт, стр.8 5 260 558 руб Продам 2к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.3 11 150 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул. Зинина д.20 6 413 250 руб Продам 3к кв-ру Казань, Баки Урманче, 15-16 корп. 2 4 636 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Аделя Кутуя, дом 108-2 3 980 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Мира, дом 1.2 6 219 650 руб Продам 1к кв-ру Казань, Баки Урманче ул, 2 6 390 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Серова ул, 28А
Что обсуждают?