Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет

Девелоперы рассказали, как импортозамещение повлияет на сроки ввода

Размещена: 13.05.2022
Просмотров: 150
Комментарии

Российские застройщики ищут замену иностранной технике и материалам и выстраивают новые логистические цепочки. Эксперты рассказали «РБК-Недвижимости», как импортозамещение повлияет на сроки ввода и стоимость жилья.

Ежегодный объем импорта из «недружественных» стран составляет примерно $150 млрд. Из этого объема свыше $27 млрд приходится на критический импорт, заявил старший вице-президент блока «Корпоративно-инвестиционный бизнес» Сбербанка Владимир Ситнов, выступая на конференции по «Время изменений: господдержка и новые возможности». Отсутствие этого импорта будет иметь ощутимые последствия для ВВП, некоторых экономических циклов, непрерывности логистических цепочек.

Строительная отрасль в значительной степени импортозависима, отмечает Ситнов. По данным опроса, проведенного Сбербанком, почти 70% респондентов убеждены, что из-за изменения логистических цепочек поставок материалов и оборудования сроки ввода проектов вырастут на 3–6 месяцев, а их стоимость увеличится. Около 20% опрошенных заявили, что это не отразится на стоимости и сроках строительства проектов, поскольку доля импортного оборудования в общей структуре себестоимости является невысокой. Остальные респонденты рассчитывают, что себестоимость снизится в результате замены импортных материалов на российские аналоги. Большинство опрошенных считают, что последствия станут ощутимы к концу третьего-четвертого квартала этого года. К этому времени склады запчастей, которые невозможно заменить параллельным импортом, опустеют.

Пока импортозамещение не стало проблемой для застройщиков и строительной отрасли, говорит замглавы строительной компании «ЛенРусСтрой» Максим Жабин. Серьезные изменения станут ощутимы к концу года, считает эксперт. По его оценке, себестоимость строительства может вырасти на 15%.

Доля иностранных материалов в общем объеме строительно-монтажных работ составляет не более 10%, подсчитали в компании Ravion. ГК ПИК оценивает долю импорта в строительстве в 5%. При этом в высокобюджетном сегменте доля импортных материалов значительно выше и может достигать 50%. Кроме того, в массовом сегменте некоторые позиции, в частности высокотехнологичное оборудование, будет сложно заменить на отечественные аналоги, говорит Жабин. По его словам, у российских аналогов возникают проблемы с программным обеспечением и автоматизацией, без которых полноценное функционирование современного жилого дома невозможно. Это же относится к BIM-технологиям, позволяющим управлять себестоимостью проекта в режиме реального времени. Если эти вещи не получится заменить, придется вернуться к старым технологиям, говорит Жабин. Потребуется перепроектирование, из-за чего вырастут инвестиционные сроки проектов.

Источник: https://kazan.cian.ru/novosti-zastrojschiki-rasskazali-kak-importozameschenie-povlijaet-na-sroki-vvoda-325091/

Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.

Объявления из базы
9 580 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Роторная, 27Е 8 736 060 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Аделя Кутуя д.86 3 300 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, 2-я Газовая, 5 к 1 6 000 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Декабристов, 99 6 500 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Азата Аббасова, 12 11 999 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Калинина, 60 2 050 000 руб Продам к кв-ру Казань, ул. Солидарности (Дербышки) д.21 4 100 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Ярышлар, 6 5 700 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Оренбургский тракт, 2 5 756 910 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Аделя Кутуя д.86 6 000 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Николая Ершова, 65Б к 3 7 021 175 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Аделя Кутуя д.86 6 503 860 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Аделя Кутуя д.86 6 700 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Адоратского, 1б 6 400 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Оренбургский тракт, 2 6 650 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Рихарда Зорге, 49 6 300 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Галии Кайбицкой д.11 5 500 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Бухарская д.32 16 459 679 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Чистопольская д.70/3 9 064 545 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Аделя Кутуя д.86
Что обсуждают?