Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет

Аренда жилья в России подешевела с начала года на 6%

Размещена: 11.05.2022
Просмотров: 192
Комментарии

Москва. 11 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Средние ставки аренды жилья в РФ по итогам первого квартала 2022 года снизились на 6%, сообщили в "Авито Недвижимость".
"Средние арендные ставки на квартиры в целом по стране за три месяца этого года снизились на 6%", — говорится в сообщении.

По словам руководителя направления коммерческой недвижимости и долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Тимура Зайцева, причиной стало появление большого количества новых объектов. Кроме того, часть продавцов з-за конкуренции начала делать скидки, чтобы быстрее найти арендатора.

Он добавил, что в конце февраля и марте на рынок стали активно выходить квартиры, которые до этого не сдавались в аренду, а также вернулись ранее снятые объекты.

"Во-первых, многие собственники, которые планировали продавать жилье, решили отложить сделку до стабилизации рынка, а пока сдать квартиру в аренду. Во-вторых, те, кто раньше сдавал квартиры посуточно, из-за снижения турпотока переориентировались на долгосрочную аренду. Кроме того, часть арендаторов освободила квартиры из-за переезда, что особенно актуально для рынка Москвы", – прокомментировал Зайцев.

Отмечается, что в Москве аренда стала доступнее в среднем на 13%, в Волгограде и Ставрополе – на 7%.

При этом по сравнению с I кварталом 2021 года стоимость аренды в среднем по стране увеличилась на 28%. Сейчас "однушка" обойдется россиянам в среднем в 17 тыс. рублей, двухкомнатная – в 23 тыс. рублей, "трешка"– в 30 тыс. рублей, студия – в 20 тыс. рублей в месяц. Элитные квартиры с четырьмя и более комнатами можно арендовать в среднем за 135 тыс. рублей.

Спрос на аренду квартир в РФ вырос на 3% за год. Заметнее всего вырос спрос на компактные студии (+13%) и просторные "трешки" (+11%).

По итогам I квартала спрос на аренду снизился во всех рассматриваемых городах, но за год в некоторых из них наблюдается активная положительная динамика. Так, по сравнению с I кварталом 2021 года спрос в Екатеринбурге вырос на 31%, в Тюмени и Новосибирске – на четверть.

"В весенне-летний период существенных колебаний спроса мы не ожидаем: в сезон отпусков и каникул скорее вырастет рынок загородной аренды и интерес к аренде квартир посуточно. Однако, на рынок продолжат выходить новые ликвидные объекты и к концу лета и осенью вновь можно ожидать сезонного всплеска", – прогнозирует Зайцев.

Активнее всего арендный рынок пополнялся студиями: их стало на 30% больше, чем в IV квартале 2021 года. Около половины квартир, предлагаемых в аренду в России, традиционно приходится на "однушки" и еще почти треть – на "двушки". Темпы прироста в этих категориях скромнее: 19% и 15% за квартал соответственно.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/136200/

Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.

Объявления из базы
8 785 400 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Аделя Кутуя д.86 5 681 360 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Аделя Кутуя д.86 6 000 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Павлюхина, 89 6 750 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Бухарская д.32 5 708 340 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Аделя Кутуя д.1 5 200 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Шамиля Усманова, 25 8 740 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Чингиза Айтматова, 9 6 450 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Проспект Победы, 139а к 1 6 749 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Патриса Лумумбы, Мой Ритм, ПК-2 11 000 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Шоссейная д.57 12 000 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Бухарская, ЖК "Яратам" дом №5 5 699 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Зур Урам д.1к к5 ( 7 324 800 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Аделя Кутуя д.86 8 020 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Адоратского, 23 5 850 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Ярышлар, 6 5 400 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Родины, Родина 8 2 890 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Кирпичная, 1 к 31 7 900 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Баки Урманче, 4 к 4 11 999 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Калинина, 60 6 500 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Родины, 33Б к 1
Что обсуждают?