Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет

Эксперты предложили инвестировать в кладовки вместо квартир

Размещена: 21.07.2021
Просмотров: 162
Комментарии

Самым низкодоходным сегментом для инвестиций в настоящее время являются квартиры. Об этом «Стройгазете» сообщили в Фонде коллективных инвестиций «Рентавед», уточнив, что после колоссального роста цен на жилье покупка для сдачи в аренду даже ликвидной квартиры в Москве и Санкт-Петербурге приносит максимум 5-6% годовых, в среднем еще ниже – 3-5%.

При этом самые большие дивиденды инвесторам сегодня приносят кладовые для хранения личных вещей, расположенные в крупных жилых комплексах. Максимальный уровень доходности в этом сегменте достигает 30% годовых, в среднем же – находится на уровне 16-22%.

Сооснователь и руководитель Фонда коллективных инвестиций «Рентавед Руслан Сухий объясняет высокую доходность кладовых двумя факторами. «Под кладовые используют неликвидные для других бизнесов помещения, поэтому они стоят относительно недорого. Кроме того, ячейки для хранения вещей могут размещаться в несколько ярусов, что позволяет в несколько раз увеличивать арендопригодную площадь», ‒ прокомментировал он.

На втором месте по уровню доходности находятся склады больших форматов. Покупка логистического комплекса и сдача его в аренду может принести инвестору до 15% годовых. Средний уровень прибыльности таких объектов – 10-12% годовых.

Третье место занимают апартаменты. Сдавая юнит в посуточную аренду можно заработать до 12,5% годовых, в среднем доход в этом сегменте находится на уровне 9-11%.

Вложения в офисы принесут сегодня до 11% прибыли в год (средний уровень 6-8%), в торговые центры или помещения стрит-ритейл - 8-10%, гостиничную недвижимость – 4-10%.

Источник: https://www.stroygaz.ru/news/item/eksperty-predlozhili-vkladyvatsya-v-kladovki-vmesto-kvartir-/

Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.

Специальные предложения
Галерея недвижимости в Меге Квартиры от 1,5 млн.р.
Загородные дома от 2,2 млн.р.
Индивидуальное строительство
Земельные участки
Зарубежная недвижимость
Ипотечное агентство
Студия дизайна интерьера
Увеличьте эффективность своих объявлений Подключите PRO-аккаунт и все ваши объявления будут автоматически транслироваться на многочисленных порталах недвижимости федерального масштаба! Интерактивная визуализация жилых комплексов Готовые сайты для жилых комплексов, виджеты (интерактивные фасады, каталоги предложений с формой поиска, каталоги типовых планировок, «шахматки» предложений), XML-фиды, интеграция с CRM-системами Показывайте клиентам квартиру удаленно! Фиксированные цены на 3D-туры:
1к кв.: 2500 рублей
2к кв.: 3000 рублей
3к кв.: 3500 рублей
Виртуальный тур - это качественная презентация вашего объекта недвижимости.
Объявления из базы
3 800 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Детский проезд, 1 к 6 7 460 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Сабира Ахтямова, 1 к 3 3 930 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Медовая, 1а к 2 4 000 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Александра Курынова, 11 к 2 4 585 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Татарстан, 54 2 900 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Мира, 1 7 500 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Чапаева, 14 к 7 4 900 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Александра Курынова, 15 6 000 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Спортивная, 114 5 900 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Роторная, 27в 3 950 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Тэцевская, 4е 8 900 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Павлюхина ул, 108Б 7 500 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул. Натана Рахлина д.7 21 000 000 руб Продам 4к кв-ру Казань, Абсалямова ул, 13 13 250 000 руб Продам 4к кв-ру Казань, Чистопольская, 66 3 800 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Спортивная, 114 2 500 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Мамадышский тракт, 36 4 990 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Четаева, ЖК "SREDA OF LIFE" В 9 800 000 руб Продам 4к кв-ру Казань, Космонавтов, 55 5 500 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Роторная, 27д
Что обсуждают?