Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет

Советы: как получить сельскую ипотеку?

Размещена: 10.06.2021
Просмотров: 277
Комментарии

Кто может взять кредит?

Участвовать в программе могут граждане Российской Федерации в возрасте от 21 года до 65 лет (в отдельных банках — до 75 лет), которые построить или купить жилье в селе, поселке городского типа, рабочем поселке (не входящем в состав городских округов) или небольшом городе (с населением до 30 тыс. человек).

Проверьте, подходит ли территория вашего города (села) под условия программы «Сельская ипотека»

Как рассказал Игорь Ларин, директор ипотечного бизнеса банка «Дом.РФ», сельскую ипотеку удастся использовать также для рефинансирования ипотеки, взятой в другом банке не ранее 1 января 2020 года. С 2021 года программа распространяется на покупку жилья в многоквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки) высотой не более пяти этажей (в прошлом году не было ограничения по этажности).

Настоящее место проживания заемщика не имеет значения. Если вы живете в Новосибирске, но хотите построить загородный дом в селе Чарыш Алтайского края, банк не откажет вам в кредите. Но с 2021 года появилось новое требование: надо оформить регистрацию (прописаться в селе, где вы покупаете частный дом) и сообщить об этом банк-кредитору в течение полугода после оформления права собственности на объект.

Ипотеку на частный дом с земельным участком по ставке ниже инфляции не выдадут лишь гражданам, которые намерены приобрести жилье в Московской области, что логично: Подмосковье от малонаселенности не страдает.

Получить кредит на строительство и покупку дома вправе самые разные заемщики — от наемных работников и физических лиц, занимающихся частной практикой, до индивидуальных предпринимателей и пенсионеров.

ЗАЕМЩИК ИПОТЕКИ ДОЛЖЕН ИМЕТЬ ПОДТВЕРЖДЕННЫЙ ДОХОД. ТАКЖЕ ОБЯЗАТЕЛЬНА ПОСТОЯННАЯ ИЛИ ВРЕМЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НА ТЕРРИТОРИИ НАШЕЙ СТРАНЫ.

Работникам по найму надо иметь стаж не менее трех календарных месяцев на последнем месте работы, индивидуальным предпринимателям придется подтвердить, что они не имели убытков в течение двух последних лет деятельности.

Число заемщиков по одному кредиту не должно превышать четырех человек. Созаемщиками, как правило, выступают родные и близкие кредитора — супруг(а), дети, родители, братья и сестры. Если вы состоите в браке, супруг(а) должен(на) быть обязательным созаемщиком.

Сколько дадут денег?

На строительство или приобретение сельской недвижимости правительство выделяет до 3 млн рублей. Больше повезет россиянам, которые собираются построить или купить дом в ипотеку в сельской местности на территории Ленинградской области, Дальневосточного федерального округа и Ямало-Ненецкого автономного округа, они претендуют на сумму до 5 млн рублей.

ФОРМАЛЬНО СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА ВЫДАЕТСЯ ПОД ФАНТАСТИЧЕСКИЕ 3%, НО В ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ БАНКИ ДАЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СКИДКИ. ТАК, РОССЕЛЬХОЗБАНК И СБЕРБАНК ПО ЭТОЙ ПРОГРАММЫ ПРЕДЛАГАЮТ СТАВКУ ОТ 2,7%.

В банке «Дом.РФ» сельская ипотека стартует от 2,8%. Если заемщик подтвердит доход выпиской из Пенсионного фонда, банк от этой ставки дополнительно скинет еще 0,2%. Порадует заемщиков и первоначальный взнос по ипотеке на дом. В Сбербанке он составляет 15% стоимости дома, а в Россельхозбанке и банке «Дом.РФ» — всего 10%.

Источник: https://ulyanovsk.cian.ru/stati-blizhe-k-zemle-kak-poluchit-selskuju-ipoteku-318449/

Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.

Специальные предложения
В Казани состоится X юбилейный саммит РГУД Юбилейный X саммит РГУД пройдет 17 июня в Казани. На традиционной встрече соберутся лучшие эксперты рынка жилой и коммерческой недвижимости Республики Татарстан и ближайших регионов для подведения итогов десятилетия. Увеличьте эффективность своих объявлений Подключите PRO-аккаунт и все ваши объявления будут автоматически транслироваться на многочисленных порталах недвижимости федерального масштаба! Показывайте клиентам квартиру удаленно! Фиксированные цены на 3D-туры:
1к кв.: 2500 рублей
2к кв.: 3000 рублей
3к кв.: 3500 рублей
Виртуальный тур - это качественная презентация вашего объекта недвижимости.
Интерактивная визуализация жилых комплексов Готовые сайты для жилых комплексов, виджеты (интерактивные фасады, каталоги предложений с формой поиска, каталоги типовых планировок, «шахматки» предложений), XML-фиды, интеграция с CRM-системами Галерея недвижимости в Меге Квартиры от 1,5 млн.р.
Загородные дома от 2,2 млн.р.
Индивидуальное строительство
Земельные участки
Зарубежная недвижимость
Ипотечное агентство
Студия дизайна интерьера
Объявления из базы
4 383 600 руб Продам 3к кв-ру Казань, Натана Рахлина, дом 15-1 4 500 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Детский проезд, 1 к 7 4 244 262 руб Продам 3к кв-ру Казань, Залесная, дом 3.2 11 900 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Чистопольская, 88 к 2 4 599 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Профессора Камая, дом 10/2 3 044 379 руб Продам 1к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.2 4 500 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Отрадная д.24/10 2 315 036 руб Продам 1к кв-ру Казань, Юбилейная, дом 1.2 3 400 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Родины, стр. 8 3 895 499 руб Продам 2к кв-ру Казань, Портовая, дом 3.2 4 400 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Минская 8 019 942 руб Продам 2к кв-ру Казань, Чистопольская, дом 88/3 8 650 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Октябрьский городок, стр.12 1 896 880 руб Продам 1к кв-ру Казань, Залесная, дом 3.2 9 150 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, пр-кт. Победы д.139/3 3 850 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Зур Урам, 1и/2 5 550 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Мамадышский тракт, стр.8 3 304 800 руб Продам 1к кв-ру Казань, Бари Галеева, стр. 4 5 000 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Декабристов, 93 3 796 600 руб Продам 1к кв-ру Казань, Аделя Кутуя, дом 108-2
Что обсуждают?