Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет

Законопроект об апартаментах был внесен в Госдуму РФ

Размещена: 30.04.2021
Просмотров: 406
Комментарии

В Госдуму внесен проект закона о правовом статусе апартаментов, пишет газета «Известия». Документ был подготовлен сенаторами Андреем Яцкиным, Андреем Шевченко, Николаем Журавлевым, Дмитрием Кузьминым и депутатом Евгением Москвичевым. Предложено внести поправки в Градостроительный кодекс и ряд законодательных актов.

Согласно законопроекту, в России появится новая категория недвижимости — многофункциональные здания. Строить такие здания можно будет в общественно-деловых зонах, не предназначенных для жилья.

Апартаменты в таких зданиях предложено приравнять к жилью, на них будет распространяться действие Жилищного кодекса. Продажа апартаментов на этапе строительства будет вестись по закону об участии в долевом строительстве (214-ФЗ). Новые апартаменты будут возводить с использованием эскроу-счетов. Решения об обеспечении зданий инфраструктурой будут принимать регионы.

Согласно документу, норма будет распространяться только на новые здания. Правила коснутся только объектов, на которые проект планировки территории или градостроительный план участка будут выданы после вступления закона в силу. Если законопроект одобрят, он начнет действовать с 1 сентября этого года. Перевод существующих апартаментов в категорию жилья не предусмотрен, такие помещения не будут отнесены к жилой недвижимости.

Многофункциональные здания не будут полностью жилыми. Эксперт комиссии по ЖКХ общественного совета при Минстрое Павел Склянчук пояснил, что помещения, которые объединены общими зонами, например холлы и вестибюли, получат жилой статус по решению общих собраний собственников. При этом владельцы помещений получат права и обязанности, которые есть у обычных собственников квартир. Они смогут  выбрать управляющую компанию, уплачивать взносы на капремонт.

Если проект закона будет одобрен, существует риск, что коммунальные платежи для собственников апартаментов в многофункциональных зданиях останутся выше, чем для жителей обычных домов, говорит член комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Илья Осипов. Это связано с тем, что здания не полностью будут жилыми. По его мнению, этот вопрос необходимо уточнить в документе.

Источник: https://kazan.cian.ru/novosti-zakonoproekt-ob-apartamentah-vnesen-v-gosdumu-317684/

Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.

Специальные предложения
Показывайте клиентам квартиру удаленно! Фиксированные цены на 3D-туры:
1к кв.: 2500 рублей
2к кв.: 3000 рублей
3к кв.: 3500 рублей
Виртуальный тур - это качественная презентация вашего объекта недвижимости.
Интерактивная визуализация жилых комплексов Готовые сайты для жилых комплексов, виджеты (интерактивные фасады, каталоги предложений с формой поиска, каталоги типовых планировок, «шахматки» предложений), XML-фиды, интеграция с CRM-системами Галерея недвижимости в Меге Квартиры от 1,5 млн.р.
Загородные дома от 2,2 млн.р.
Индивидуальное строительство
Земельные участки
Зарубежная недвижимость
Ипотечное агентство
Студия дизайна интерьера
Увеличьте эффективность своих объявлений Подключите PRO-аккаунт и все ваши объявления будут автоматически транслироваться на многочисленных порталах недвижимости федерального масштаба! В Казани состоится X юбилейный саммит РГУД Юбилейный X саммит РГУД пройдет 17 июня в Казани. На традиционной встрече соберутся лучшие эксперты рынка жилой и коммерческой недвижимости Республики Татарстан и ближайших регионов для подведения итогов десятилетия.
Объявления из базы
4 609 800 руб Продам 2к кв-ру Казань, Аметьевская Магистраль, дом 16к4 3 395 180 руб Продам 1к кв-ру Казань, Проспект Победы, д.5-2 4 000 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Октябрьская ул, 3 10 200 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Павлюхина, 110г 5 199 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Академика Глушко, 8 4 352 520 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Аделя Кутуя, дом 83к2 2 639 910 руб Продам 1к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.3 8 180 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Фрунзе ул, 3 22 900 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул. Ульянова-Ленина д.19 4 400 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Дубравная, 25б 4 510 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Родины, стр. 8 3 326 400 руб Продам 1к кв-ру Казань, Аделя Кутуя, дом 108-2 3 833 500 руб Продам 1к кв-ру Казань, Аделя Кутуя, дом 108-2 11 738 428 руб Продам 3к кв-ру Казань, Чистопольская, дом 86/10 3 250 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Зур Урам, 1и/2 2 861 045 руб Продам 2к кв-ру Казань, Юбилейная, дом 1.7 5 949 932 руб Продам 3к кв-ру Казань, Гавриила Державина ул, 3.1 5 660 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Мамадышский тракт, дом 3 28 350 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Волкова, 12 2 478 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Октябрьская ул, 21б
Что обсуждают?