Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет

Госдума внесет уточнения в процедуру передачи квартиры от застройщика гражданам

Размещена: 29.04.2021
Просмотров: 397
Комментарии

Москва. 29 апреля. ИНТЕРФАКС — Депутаты Госдумы готовы уточнить норму законопроекта, по которой граждане могут быть лишены права не принимать у застройщика квартиру с недостатками. Необходимо избежать двоякого толкования во взаимоотношениях граждан и строителей, считает глава комитета по собственности Николай Николаев.
"Вопросов к теме взаимоотношения потребителя и строителя, застройщика с точки зрения качества их взаимодействия достаточно много. И это проблемная такая зона, которую нужно и обсуждать и каким-то образом решать. Были, например, замечания к тексту законопроекта, двоякое толкование с точки зрения права участника долевого строительства фиксировать недостатки. Если есть какое-то двойное толкование или что-то непонятно, давайте поработаем над более четкими формулировками", — сказал Николаев в ходе заседания комитета в четверг.

На заседании обсуждался внесенный в конце марта депутатами законопроект, который убирал из действующего законодательства норму о том, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов.

Согласно действующему законодательству, гражданин до подписания передаточного акта на квартиру вправе потребовать от застройщика составления еще одного акта, в котором должны быть указаны недочеты и несоответствия квартиры установленным требованиям. Застройщик должен безвозмездно устранить эти недостатки "в разумный срок", либо соразмерно уменьшить цену договора, либо возместить гражданину расходы на устранение недостатков. До того, как застройщик выполнит одно из этих действий, гражданин мог отказываться от подписания передаточного акта на квартиру.

Изъятие из закона нормы о праве гражданина отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недостатков в квартире вызвало вопросы как у экспертов, так и у коллег-депутатов. Так, комитет по финансовому рынку Госдумы в своем отзыве на законопроект заявил, что данная норма нуждается в существенной доработке, так как повлечет снижение уровня защиты дольщиков.

"Законопроектом предлагается лишить участника долевого строительства (. . .) права на отказ от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 федерального закона N214-ФЗ. Полагаем, что реализация указанного положения повлечет снижение уровня защиты прав участников долевого строительства", — говорилось в отзыве комитета.

Документ планируется рассмотреть в первом чтении на пленарном заседании Госдумы 11 мая.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/127215/

Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.

Специальные предложения
Галерея недвижимости в Меге Квартиры от 1,5 млн.р.
Загородные дома от 2,2 млн.р.
Индивидуальное строительство
Земельные участки
Зарубежная недвижимость
Ипотечное агентство
Студия дизайна интерьера
Интерактивная визуализация жилых комплексов Готовые сайты для жилых комплексов, виджеты (интерактивные фасады, каталоги предложений с формой поиска, каталоги типовых планировок, «шахматки» предложений), XML-фиды, интеграция с CRM-системами В Казани состоится X юбилейный саммит РГУД Юбилейный X саммит РГУД пройдет 17 июня в Казани. На традиционной встрече соберутся лучшие эксперты рынка жилой и коммерческой недвижимости Республики Татарстан и ближайших регионов для подведения итогов десятилетия. Увеличьте эффективность своих объявлений Подключите PRO-аккаунт и все ваши объявления будут автоматически транслироваться на многочисленных порталах недвижимости федерального масштаба! Показывайте клиентам квартиру удаленно! Фиксированные цены на 3D-туры:
1к кв.: 2500 рублей
2к кв.: 3000 рублей
3к кв.: 3500 рублей
Виртуальный тур - это качественная презентация вашего объекта недвижимости.
Объявления из базы
2 900 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Гагарина, 12 5 750 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Рихарда Зорге, 111 5 080 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Мамадышский тракт, стр.9 4 264 200 руб Продам 1к кв-ру Казань, Натана Рахлина ул, 7 2 352 240 руб Продам 1к кв-ру Казань, Юбилейная, дом 1.7 9 016 442 руб Продам 2к кв-ру Казань, Чистопольская, дом 88/3 3 776 960 руб Продам 2к кв-ру Казань, Залесная, дом 1/4 4 300 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Архитектора Гайнутдинова ул, 5 4 093 236 руб Продам 2к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.2 7 330 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Октябрьский городок, стр. 15 5 500 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Тэцевская, 4Д 3 017 160 руб Продам 1к кв-ру Казань, Баки Урманче, 15-16 корп.4 4 220 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Мамадышский тракт, стр.9 8 180 800 руб Продам 4к кв-ру Казань, Баки Урманче, 15-16 корп.4 3 888 840 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Тэцевская, дом 4/1 3 185 980 руб Продам 1к кв-ру Казань, Бари Галеева, стр. 4 5 050 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Мира, дом 1.1 4 800 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Академика Глушко, 22а 4 956 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Бари Галеева, дом 8а к2 2 281 539 руб Продам 1к кв-ру Казань, Юбилейная, дом 1.2
Что обсуждают?