Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет

Росреестр РТ рассказывает об оспоримости сделок с недвижимостью между супругами

Размещена: 27.03.2020
Просмотров: 104
Комментарии

Росреестр Татарстана напоминает, что если один из супругов совершает сделку по распоряжению недвижимым имуществом без получения нотариально удостоверенного согласия другого супруга, то такая сделка может быть оспорена в судебном порядке и признана недействительной. Прежде всего речь идет об имуществе, приобретенном в период брака и являющимся совместной собственностью супругов.

Как пояснила представитель Управления Росреестра по Республике Татарстан Наталья Тимашева, для совершения определенных законодательством сделок требуется получить согласие определенных законом лиц, органов власти или органов юридических лиц. К примеру, для совершения  гражданином сделки по распоряжению недвижимым имуществом, приобретенным им в период брака и являющимся совместной собственностью супругов, а также в случае нотариального удостоверения сделки или в случае, если сделка подлежит государственной регистрации, Семейным кодексом РФ установлено требование о необходимости  получения нотариально  удостоверенного согласия другого супруга.  В противном случае сделка, совершенная без необходимого согласия супруга, может быть оспорена в течение года супругом  (со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки),  и признана недействительной в судебном порядке. То есть такая сделка является оспоримой, и запись об этом вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)!

«Впрочем, сделка может и не быть оспорена либо суд может не признать ее недействительной. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.  Так это или не так на самом деле – установить невозможно. Поэтому, в случае отсутствия нотариально  удостоверенного согласия,  в ЕГРН вносятся сведения об оспоримости сделки, - поясняет  Наталья Тимашева.- Поэтому вполне можно предположить, что в дальнейшем это может затруднить отчуждение или  совершение иных сделок с объектом недвижимости, так как у потенциальных  покупателей может возникнуть сомнение: не будет ли  их право в дальнейшем оспорено в суде?

Узнать же о том, является сделка оспоримой или нет, можно из выписки   ЕГРН об основных характеристиках и о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Таким образом, покупатель, получивший выписку из ЕГРН, будет более информирован и сам для себя решит, согласен ли он приобрести объект без необходимого согласия или нет.

Источник: http://rosreestr.tatarstan.ru/rus/index.htm/news/1715627.htm

Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.

Специальные предложения
Интерактивная визуализация жилых комплексов Готовые сайты для жилых комплексов, виджеты (интерактивные фасады, каталоги предложений с формой поиска, каталоги типовых планировок, «шахматки» предложений), XML-фиды, интеграция с CRM-системами ЖК "Светлый" - квартиры в экологически чистом поселке Продажа квартир от 1 550 000 рублей!!! Тел.: (843) 212-22-52 Увеличьте эффективность своих объявлений Подключите PRO-аккаунт и все ваши объявления будут автоматически транслироваться на многочисленных порталах недвижимости федерального масштаба! Показывайте клиентам квартиру удаленно! Фиксированные цены на 3D-туры:
1к кв.: 1500 рублей
2к кв.: 2000 рублей
3к кв.: 2500 рублей
Виртуальный тур - это качественная презентация вашего объекта недвижимости.
Звоните - 8 (917) 882-22-83
Съемка с квадрокоптера в подарок! +7(919)627-66-96 Поможем выгодно продать вашу квартиру или коттедж.
Юридическое сопровождение.
Профессиональная съемка с квадрокоптера в подарок!
+7(919)627-66-96 (Резеда)
Объявления из базы
4 127 001 руб Продам 2к кв-ру Казань, Бари Галеева, 3, корп.1 4 550 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул. Дачная (Вахитовский р-н) д.5 4 118 660 руб Продам 2к кв-ру Казань, Рауиса Гареева, дом 107 Береза 4 063 500 руб Продам 2к кв-ру Казань, Рауиса Гареева, дом 107 Береза 3 890 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Родины, стр. 8 2 600 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Рауиса Гареева, ЖК "Сказочный лес", "Берёза" 5 370 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Мамадышский тракт, стр.9 4 466 420 руб Продам 3к кв-ру Казань, Натана Рахлина, дом 15-1 5 750 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Алексея Козина д.5 15 000 000 руб Продам 4к кв-ру Казань, ул. Восстания д.56а 4 960 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Мира, дом 1.2 2 870 503 руб Продам 2к кв-ру Казань, Юбилейная, дом 1.6 4 552 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Николая Ершова, дом 2 5 700 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Октябрьский городок, стр. 14 12 473 028 руб Продам 3к кв-ру Казань, Чистопольская, дом 88/3 3 902 486 руб Продам 2к кв-ру Казань, Рауиса Гареева, дом 107 Каштан 2 800 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Маршала Чуйкова, 53 3 796 600 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Аделя Кутуя д.108/3 К 1 914 561 руб Продам 1к кв-ру Казань, Юбилейная, дом 1.6 2 927 470 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Рауиса Гареева д.2.4 (Ка
Что обсуждают?