Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет
Сити-Строй

Спрос на новостройки в Казани остается невысоким

Рубрика: В Казани
Размещена: 31.03.2016
Просмотров: 3380
Комментарии

Эксперты рынка недвижимости столицы Татарстана называют ситуацию на рынке новостроек непростой, но приемлемой. В целом, тяжесть ситуации оценивают как «среднюю» и пока что достаточных перспектив по выходу из кризиса в текущем году не предвидят. Спрос на недвижимость упал как в новостройках, так и на вторичном рынке, однако ситуация несколько стабилизировалась благодаря продолжению субсидирования рынка ипотеки. Пока что застройщики не спешат существенно снижать цены на жилье и предлагают покупателям разнообразные акции и единичные скидки.

Одни застройщики предпочитают классические варианты акций. Например, застройщик ЖК «Союзный», занимающийся продажей квартир в Одинцово (Московская область), помимо стандартных скидок на квартиры (до 890 тыс. рублей, в зависимости от количества комнат и общей площади), предлагает балкон в подарок (его стоимость не включается в цену квартиры), а также регистрацию договора в подарок. Стоимость квартир в этом жилом комплексе составляет от 3 млн.рублей до 6,7 млн.рублей (общая площадь квартир составляет от 35,9 до 83,5 кв.м.).

Другие же застройщики могут использовать достаточно необычные подходы. Например, застройщик ЖК «Победа» (г.Казань) периодически проводит «голландский» аукцион квартир, при котором торг начинается с высокой цены и постепенно понижается до тех пор, пока покупатель не остановит торги, подав заявку на покупку этой квартиры. Торги проводятся в режиме реального времени на сайте застройщика.

Возвращаясь к спросу на недвижимость, отметим, что итоги первого квартала 2016 года эксперты оценивают позитивно, однако ситуация оказалась положительной благодаря ожиданиям относительно отмены госсубсидирования ипотечного рынка. Из-за опасений по поводу прекращения действия программы многие поспешили совершить сделку, планируемую на другой период года. В январе и феврале количество сделок, таким образом, существенно выросло, однако теперь на рынке ощущается небольшой застой, так как госсубсидирование продолжено до 2017 года, а поэтому уже можно не спешить в оформлении кредита на жилье. Благодаря ажиотажу января-февраля ипотечный рынок вырос на 36%, однако долевое строительство все равно упало на 10%.

Источник: Сервер недвижимости Казани и Республики Татарстан
Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.
Объявления из базы
18 189 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 311 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 331 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 16 731 660 руб Продам офис Казань, ул.Фучика, 14в Премиум 38 384 000 руб Продам офис Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 25 331 911 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 28 899 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 31 005 000 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 14 598 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 6 660 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Николая Ершова 3 117 210 руб Продам 1к кв-ру Казань, Победы пр-кт, 5.1 3 520 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Мамадышский тракт, дом 3 9 790 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Меридианная, 2 2 656 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Галеева, 1, корп.1 4 130 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Октябрьский городок, стр. 6.1 3 459 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Аделя Кутуя, дом 108-1 4 607 280 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Тулпар, дом 6.31 5 200 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Маршала Чуйкова, 93
Что обсуждают?