Россияне стали больше покупать жилье на вторичном рынке в кредит

В стране увеличилось количество сделок по покупке жилья на вторичке с привлечением ипотечных займов. за год данный показатель вырос с 30 до 44%.

В ДОМ.рф такой рост связывают с активным снижением ставок и ростом доступности жилищных кредитов. Причем доля сделок с привлечением ипотечных кредитов на первичном рынке растет медленее, так за год показатель вырос с 49 до 54%. По мнению специалистов ДОМ.рф, это происходит из-за нехватки современного жилья в стране. Так, на одну сделку по продаже квартиры в новостройке приходится три-четыре продажи на вторичке. Также причиной такой тенденции называется нежелание потребителей брать на себя строительные обязательства.

В ДОМ.рф прогнозируют рост спроса на ипотеку в новостройках, когда будут запущены механизмы защиты прав участников долевого строительства, а именно когда будет переход на проектное финансирование с использованием счетов-эскроу.

Недавно Центральный Банк РФ сообщил о повышении ипотечных ставок. Впервые с начала года ставка по ипотеке выросла. В июле она составила 9,57%.