Сообщений в теме: 4

[Бакуркина Екатерина]

Здравствуйте! Для продажи дома с земельным участком необходимо либо свидетельства о прае собственности, либо свидетельство о праве на наследство от натариуса, это если вы вступили в наследство. В случае, если после смерти вашей матери вы не вступили в наследство и хотите продать имущество, то сначала вам необходимо вступить в наследство, а затем оформить купли-продажу.
По всем возникшим вопросам Вы можете обратиться по ниже указанному номеру телефона, буду рада ответить на все Ваши вопросы.

С Уважением юрист дополнительного офиса
г. Волжск АН ФЛЭТ
Бакуркина Екатерина Валерьевна
т. 89613335011

[Савельева Анастасия]

Здравствуйте!
А по налогу хочется добавить, что если сумма с продажи и частного дома и земельного участка совместно будет составлять свыше 1000000 млн. руб., тогда у Вас возникнет налог с продажи.

С Уважением, юрист дополнительного офиса
г. Зеленодольск АН"ФЛЭТ"
Савельева Анастасия Евгеньевна
контактный номер телефона:
89625566193

[Наргиза Абзалова]

Здравствуйте! Скажите пожалуйста порядок передачи в дар садового дома с участком в сад. обществе? С чего начать, куда идти и какие необходимы док-ты, есть ли налог если даритель и одариваемый родные сестра? Спасибо!

[Булатова К.В.]

Здравствуйте, Наргиза!

Для передачи в дар того или иного имущества, Вы должны являться его законным правообладателем. То есть, в рассматриваемом случае у Вас должно быть свидетельство о праве собственности на дом и если Вы отдельно оформляли на земельный участок. Также на дом Вам потребуется технический паспорт БТИ. Кроме того, для регистрации сделки Вам необходим кадастровый паспорт на земельный участок, который оформляется в Кадастровой палате РТ (по адресу: ул. Кулагина, д. 1). Данный документ изготавливается в течение 5 (пяти) рабочих дней на безвозмездной основе.

Договор дарения земельного участка должен заключаться в письменной форме (закон требует этого в обязательном порядке при стоимости дара свыше 5 МРОТ). Хотя в данном случае закон не требует обязательного нотариального удостоверения сделки, все сделки с недвижимостью как парвило заключаются у нотариуса. Государственная регистрация такого договора обязательна.
Что касается вопроса налогообложения, то в соответствии с п. 18.1. ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

С уважением,
Юрист АН "Флэт"
Булатова Кристина Владимировна
216-50-80