Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет
Сити-Строй

Жилой комплекс «Перспектива» в Казани

КазаньНово-Савиновский р-н,  ул.Абсалямова, 19
Ближайшее метро:  Козья слобода, 10 мин. пешком
Жилой комплекс «Перспектива», Казань
Начало строительства: 2013 г.
Сайт комплекса: http://mdmstroy.ru
Телефон отдела продаж:
+7 (843) 567-16-94
Нравится комплекс?
Поделитесь ссылкой с друзьями:
--Widget--
Поделитесь своими впечатлениями об этом жилом комплексе, напишите отзыв!
Комплекс состоит из 2 зданий:
Секции Б, В, Г / Абсалямова, 19 1 фото построен (14-20 этажей, Бизнес-класс, сдан, в продаже 11 квартиры)
Секция А / Абсалямова, 19/1 построен (20 этажей, Бизнес-класс, сдан, в продаже 1 квартиры)
Размещено: 12.04.2016, 07:58
Обновлено: 19.04.2016, 15:50
Просмотров: 40237
Продажа
1-комнатные квартиры
В продаже: 2 квартир
- общая площадь: от 48 до 50 м2
- жилая: не указана
- кухня: не указана
от 5 300 000 руб
от 82 490 USD
от 74 806 EUR
от 106 000 руб/кв.м.
2-комнатные квартиры
В продаже: 3 квартир
- общая площадь: от 53 до 82 м2
- жилая: от 28 до 72 м2
- кухня: 10 м2
от 7 199 000 руб
от 112 047 USD
от 101 609 EUR
от 95 000 руб/кв.м.
3-комнатные квартиры
В продаже: 6 квартир
- общая площадь: от 90 до 114 м2
- жилая: от 80 до 86 м2
- кухня: от 13 до 28 м2
от 9 204 000 руб
от 143 253 USD
от 129 908 EUR
от 97 000 руб/кв.м.
4-комнатные квартиры
В продаже: 1 квартир
- общая площадь: 121 м2
- жилая: не указана
- кухня: не указана
от 14 900 000 руб
от 231 907 USD
от 210 303 EUR
от 123 140 руб/кв.м.
Аренда
1-комнатные квартиры
Сдается: 2 квартир
- общая площадь: от 40 до 60 м2
- жилая: 12 м2
- кухня: 11 м2
от 22 000 руб в мес.
от 342 USD
от 311 EUR
от 417 руб/кв.м.
Жилой комплекс «Перспектива», Казань
Жилой комплекс «Перспектива», Казань
Жилой комплекс «Перспектива», Казань
Жилой комплекс «Перспектива», Казань
Описание

Жилой комплекс «Перспектива» расположен в Ново-Савиновском районе г. Казани на пересечении улиц Чистопольская и Абсалямова.

Квартиры расположены с 3-го по 20-й этажи:

  • 1-но комнатные – 128 квартир;
  • 2-х комнатные – 90 квартир;
  • 3-х комнатные – 66 квартир;
  • 4-х комнатные – 66 квартир;
  • 5-ти комнатные – 16 квартир.

В подвальных этажах размещены хозяйственные помещения, кладовые для нужд жильцов и помещения технического обслуживания здания, на первом и втором этажах – объекты обслуживания и офисы.

Наружные стены и фасад

Дом монолитно-кирпичный. Стены и перегородки выполнены из красного керамического кирпича.
Изготовление и монтаж навесного вентилируемого фасада выполняется с использованием системы из нержавеющей стали Newton Systems:

  • гранит (1-2 этажи)
  • керамические плиты «Tempio» (3-8 этажи)
  • керамогранит (9-20 этажи).

Предчистовая внутренняя отделка

  • улучшенная гипсовая штукатурка
  • высококачественная стяжка пола с повышенной звукоизоляцией.

Авторская отделка мест общего пользования

Интерьеры оформлены в неярких, спокойных тонах с использованием высококачественных современных материалов. Площадь холла в каждом доме составляет около 40 м2, с удобной зоной ожидания и навигацией. В холлах предусмотрены зеленые уголки с растениями и удобными скамейками. Основной тематикой в интерьерах будет природа, фактура отделочных материалов будет повторять дерево, мрамор и другие природные материалы.

Квартирные двери выполнены в одном стиле и имеют стиль общего дизайна помещения с возможностью замены внутренней поверхности под дизайн квартиры.

Большое преимущество данного вида отделки заключается в отсутствии необходимости ремонта из-за долговечности применяемых материалов и их взаимозаменяемости.

Кладовые

Каждая жилая секция имеет кладовые для индивидуального хранения вещей жильцов и представляет собой ограждающие конструкции из облицовочного кирпича 120мм на высоту 1,5м с дальнейшей установкой решетчатой перегородки и металлической или металлизированной дверью с 1 замком.

Окна и витражи

  • пластиковые окна Trocal (пр-во Германия) с двойным стеклопакетом ОП 6М1-12-4М1-12-4Э и БП 4М1-16-4М1
  • гарантия от производителя – 5 лет
  • повышенная шумоизоляция

Система остекления лоджий:

  • использование «тёплого» алюминиевого профиля ТАТПРОФ
  • двойной стеклопакет.

Такие конструкции не только защищают помещение от внешних атмосферных воздействий, шума, пыли, но и, что немаловажно, улучшает теплоизоляцию. Они способны выдерживать серьезные перепады температур и самые суровые погодные условия.

Срок службы составляет 50 лет, ремонт и профилактическое обслуживание требуется через каждые 10 лет.

Лифты

Жилая часть дома оборудуется лифтами импортного производства. В 20-этажных секциях устанавливается по 3 лифта (2 пассажирских и 1 грузовой), в 14-этажной секции – 2 лифта (1 пассажирский и 1 грузовой). Это позволит максимально сократить время ожидания.

Шумоизоляция

Для обеспечения требуемой изоляции ударного шума в квартирах выполнено устройство дополнительной конструкции звукоизоляционного пола.

Проблемы звукоизоляции между квартирами, расположенными на одном этаже, решены за счет трехслойной стены с установкой шумопоглащающего материала КНАУФ-Акустика. Такая же стена выполнена между квартирой и этажным коридором. Данная конструкция позволит задерживать шум в 1,5 раза выше нормы.

Отопление

Внутри квартиры разводка систем отопления выполняется в полу (производитель – REHAU). Система отопления оборудована поквартирными теплосчетчиками, что позволяет:

  • индивидуально проектировать отопление каждой квартиры в зависимости от пожелания владельца
  • перейти на оплату фактически потребленной тепловой энергии
  • регулировать уровень тепла в каждой комнате внутри квартиры, что даёт дополнительную возможность снижения затрат на оплату тепловой энергии.

Кондиционирование

В зоне лоджии предусмотрено специальное место для установки наружного блока кондиционера.

В квартирном щитке предусмотрен отдельный автомат на эл.питание кондиционера.

Электроснабжение

В холле-прихожей каждой квартиры предусматривается установка квартирного щитка (ЩК) с автоматическими выключателями и УЗО производства компании АВВ.

Домофон

В каждой квартире устанавливается аудиопереговорное устройство с функцией отпирания входной двери в подъезд и уличных калиток в ограждении дворовой территории. Домофон обеспечивает возможность внутренней связи по каналам: пост охраны – квартира, пост охраны — офисы

Также при желании жильцы смогут заменить аудиопереговорное устройство на видеодомофон, не прибегая к изменению и демонтажу установленной системы.

Панорамная фотосъемка ЖК «Перспектива»
Упоминаемость ЖК «Перспектива» в СМИ
100%
80%
60%
40%
20%
0%
Июн
2019
Июл
2019
Авг
2019
Сен
2019
Окт
2019
Голосов всего: 10
Позитивных: 3 (30%)
Негативных: 7 (70%)
Общий рейтинг: -1.8
Обозначения:
Позитивный отзыв
Скорее позитивный отзыв
Скорее негативный отзыв
Негативный отзыв
Отзывы о ЖК «Перспектива» добавить
14.12.2018
– отзыв о ЖК «Перспектива» / корпус Секции Б, В, Г / Абсалямова, 19
Отзыв: Позитивный
Всем доброго дня! Хочу сказать, что у нас управляющая компания изменилась, сейчас УК "Город". Порядку больше стало. Во дворе чисто, охрана сидит. Лифты ломаются меньше. В квартире тепло, а в подьезде даже очень.
Ринат
04.12.2018
– отзыв о ЖК «Перспектива»
Отзыв: Скорее негативный
Планировки никакие, не удивительно что уже 2 года продать не могут. Качество оставляет желать лучшего. Купили и пожалели что не послушали риэлтора и не вложились в Казан Су
09.02.2018
– отзыв о ЖК «Перспектива»
Отзыв: Негативный
Я в недоумении, почему мы должны платить охране, если у них прям под носом шлагбаум спиливают уже второй раз?! Не покупайте тут квартиру. Расписано и рассказано все красиво, а по факту столкнулись с проблемами, которые даже в самом плюшевом жк не возникают! Я на своей машине во двор не могу заехать после работы. Шлак полный!
09.02.2018
– отзыв о ЖК «Перспектива»
Отзыв: Негативный
Дом бизнес класса!!! Ребята! Это полное г...! Лифты ломаются постоянно! Вот прям два враз могут! Ночью во двор не заедешь! Такси не пускают! Охрана бухает ругается и хамит! Мусор копится у баков-не вывозят вовремя! Окна дырявые! Серьезно!!! Дождь идёт и они текут!!! Лоджия тоже течёт! Шумоизоляции нету! Кладовой нет потому что подвал топит!!! Своей парковки нет! Только пятачок во дворе! И это комплекс бизнес класса!!!!! Мдм строй, вы не умеете строить!!!!! Позорище!!!
Мария
21.11.2017
– отзыв о ЖК «Перспектива»
Как все красиво расписано: батареи ели греют, лифт каждый 2-3часа ломается особенно в секции А, а про клодовую вообще молчу( сказали забыть!!!!!!!) охраняемая территория их же не проданных квартир за счёт жильцов,вообще в шоке от купленной квартиры если бы знали вообще бы не покупали эту квартиру за такие деньги и за такое отношение, все хотят делать за счёт жильцов!!!!
04.06.2017
– отзыв о ЖК «Перспектива»
Отзыв: Негативный
Дом сдан!!! Лифты работают с перебоем!!! Упр компания не реагирует на заявки вообще!!!! и даже нет круглосуточного или работающего по выходным дежурного, чтобы задать вопрос! Нет парковки!!! Хамло охранник, пускает машину для разгрузки с руганью!!!! Открываются одни ворота, вторые не функционируют! Ужасная шумоизоляция!!! Нет горячей воды!!!
Лиля
31.03.2017
– отзыв о ЖК «Перспектива»
Отзыв: Скорее негативный
ЖК очень хороший, понравился очень, решили покупаем, нам тоже на первом этапе все рассказали, все показали, были очень счастливы что нашли что нам надо и по месторасположению очень нравился этот район. Далее коснулось дело документации и оформления, вот здесь мы остались очень не довольны, вышли на сделку спустя два месяца, это ещё ежедневными звонками( когда у нас будет сделка) . Нам все обещали сегодня выйду документы, на следующей недели у них там обнаружилась ошибка... и т д. Потьзуются тем что в договоре никаких сроков не указывают, звонишь в офис там вообще никто ничего не знает, отвратительно! На письма отвечали, что у нас есть свой риелтр и все, больше никакую информацию не давали. Мы все-таки дождались нашей сделки в итоге Салин Валерий Анатольевич говорит одно, на объекте уже совсем другое.... разберитесь кто у вас за что отвечает, одним словом беспорядок, очень недовольны.
22.03.2017
– отзыв о ЖК «Перспектива» / корпус Секция А / Абсалямова, 19/1
Отзыв: Позитивный
Неделю назад я обратилась в отдел продаж "МДМ-Строй". Я была приятно удивлена, что сотрудник компании Регина была готова показать квартиру в нерабочий день. Она подробно рассказала обо всех планировках, которые меня заинтересовали и предоставила по ним необходимую информацию: понятно и доступно. Мы посмотрели несколько квартир. Я осталась довольна, т.к. определилась с выбором: берем отличную 2-х комнатную квартиру.
У меня остались самые приятные впечатления от общения с Региной и "МДМ-Строй
21.03.2017
– отзыв о ЖК «Перспектива» / корпус Секция А / Абсалямова, 19/1
Отзыв: Позитивный
Хочу поблагодарить менеджера отдела продаж ЖК "Перспектива" Регину за оперативность, профессионализм и внимательное отношение к клиентам. Важно, что существенные вопросы, связанные с заключением сделки, обговариваются сразуже, до заключения договора. Спасибо большое, успехов в работе и побольше клиентов с высокой покупательной способностью!!!!
Самира
16.03.2017
– отзыв о ЖК «Перспектива»
Отзыв: Негативный
Хотели купить квартиру, но все желание отбивают сотрудники работающие там, просто отвратительное отношение к покупателям, это причём квартиры там не дешёвые, впервые встречаюсь с такими хамками, сколько лет работаю в ипотеке и с таким я сталкиваюсь впервые!!!!! Отвратительно, руководство премите к сведению! Ещё Луиза это что-то с чем-то женщина, видимо в другом месте не может себя реализовать. Работа с клиентами просто отсутствует!!!!!!!
Тимур
11.03.2017
– отзыв о ЖК «Перспектива»
МДМ не работает со всеми риэлторами, он наверное один застройщик на весь город такой. Поэтому скорее всего и не продана перспектива до сих пор. Работает там 2 варёных агентства и все. Остальным отказывают даже в просмотре с клиентами, естественно они теряют покупателей пачками но это никого не волнует. Например унистрой можно купить через любое агентство и они сами без выходных работают. И так или иначе покупатель к ним идёт. Ну это передовой подход а тут по старинке все.
Рая
08.03.2017
– отзыв о ЖК «Перспектива»
Та же история((
Гульнара
05.03.2017
– отзыв о ЖК «Перспектива»
Отзыв: Негативный
Комплекс хороший, но совершенно невозможно купить там жилье. На днях мы со своим риэлтором хотели забронировать квартиру в ЖК"Перспектива" на Чистопольской/Абсалямова. Но менеджер Регина просто выставила нас из своего офиса, потому что якобы ей некогда, у нее там "свои" клиенты. Видимо Перспективу продают только своим, а "чужие" 10 миллионов 200 тысяч им не интересны. Квартира которую мы выбрали именно столько стоила. Регина была на удивление грубая - это еще и мягко сказано. Хабалка с колхозного рынка. Ей салом торговать надо, а не дорогой недвижимостью. Мы сказали что пришли покупать уже,но она стала просто орать и требовать выйти,потому что она занята. Мы очень возмутились, риэлтор наша успокаивала, предлагала прийти в другое время, но все желание отпало! Пусть руководство Регины знает, что на низовом уровне сотрудники-церберы отпугивают покупателей. Я бы уволила такую сразу, позорище.
Добавить отзыв о ЖК «Перспектива»
Ваше имя:
E-mail:
Ваш отзыв:
Позитивный
Скорее позитивный
Скорее негативный
Негативный
Без оценки
Комментарий
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.
Правила публикации отзывов на нашем сайте:
Разрешены к публикации отзывы, описывающие Ваши впечатления о данном жилом комплексе.
Внимание! Отзывы, содержащие ненормативную лексику или оскорбления, будут удаляться.
Объявления из базы
31 005 000 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 38 384 000 руб Продам офис Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 25 331 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 311 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 18 189 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 14 598 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 28 899 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 331 911 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 16 731 660 руб Продам офис Казань, ул.Фучика, 14в Премиум 4 700 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Зур Урам, 1и/2 5 152 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, 1 мая, корп. 2 5 996 640 руб Продам 3к кв-ру Казань, Павлюхина, стр. 1 4 504 389 руб Продам 2к кв-ру Казань, Портовая, дом 3.1 4 320 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Мамадышский тракт, дом 3 3 171 662 руб Продам 2к кв-ру Казань, Гавриила Державина 4 500 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Лядова, 9 2 499 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Тэцевская, 4а 3 376 644 руб Продам 2к кв-ру Казань, Гавриила Державина
Что обсуждают?