Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет
Сити-Строй

Преимущества оффшора при покупке недвижимости за границей

Размещена: 13.03.2014
Просмотров: 14972
Комментарии

В настоящее время среди жителей города Казани появляется все больше желающих приобрести недвижимость за рубежом. Это обусловлено рядом факторов. Во-первых, приобретение недвижимости за рубежом является хорошим способом инвестирования накопленных средств. Во-вторых, это социально-психологический фактор - наличие недвижимости за рубежом считается престижным, значительно влияет на социальное положение человека и существенно повышает его статус в обществе. Ну и, в-третьих, просто приятно, прибывая в чужую страну, очутиться именно в своем доме, квартире или, если это деловая поездка, в своем офисе. Однако приобретая зарубежную недвижимость необходимо позаботиться и о возможности её дальнейшего использования. Даже когда недвижимость приобретается «на всю жизнь», остается вероятность её продажи по каким-либо основаниям и причинам.

Достаточно часто при покупке иностранной недвижимости используется оффшор. Это происходит из-за того, что оффшорные схемы дают определенную выгоду для покупателя – инвестора накопленных средств.

Выгода заключается в том, что при использовании оффшорной компании исключается необходимость уплаты обязательного налога на доход. Обязанность уплачивать налог возникает при условии продажи недвижимости, которой владеют менее чем 3 года (причем, в разных странах этот срок различается). В этом случае человек считается инвестиционным спекулянтом недвижимостью и обязан уплачивать налог. Примерно аналогичная ситуация складывается при наследовании недвижимости, когда возникает необходимость уплатить государственный налог на наследование, фактически налог за право владения недвижимостью.

Главное преимущество оффшорной компании при сделках с недвижимостью заключается в том, что продается не недвижимость, а акции оффшорной компании. Это обусловливает отсутствие налога на прибыль, так как в этом случае собственник недвижимости не меняется. Упрощается процедура продажи недвижимости. Получается, что просто новый собственник становится владельцем оффшорной компании, владеющей недвижимостью. Даже при многократных продажах недвижимости, собственник недвижимости не меняется, меняются владельцы оффшорной компании.

Таким образом, при действующем законодательстве покупка недвижимости за границей, используя оффшорные схемы, остается хорошим способом инвестирования и безопасного владения имуществом.

Последние комментарии читать все, добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.
Объявления из базы
25 331 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 311 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 331 911 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 28 899 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 38 384 000 руб Продам офис Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 18 189 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 31 005 000 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 16 731 660 руб Продам офис Казань, ул.Фучика, 14в Премиум 14 598 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 4 144 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Гвардейская, дом 54-1 2 921 136 руб Продам 1к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.2 8 810 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Николая Ершова 3 281 262 руб Продам 2к кв-ру Казань, Залесная, дом 1/4 5 300 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Юлиуса Фучика, 54 4 300 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Азата Аббасова, стр. 12 6 300 000 руб Продам 4к кв-ру Казань, Проспект Победы 78 4 263 550 руб Продам 2к кв-ру Казань, Аделя Кутуя, дом 108-2 4 515 680 руб Продам 2к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.3
Что обсуждают?