Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет
Сити-Строй

Выбираем агентство недвижимости

Размещена: 03.06.2013
Просмотров: 4362
Комментарии

Решили вы продать или, может быть, купить квартиру. Что делать? Можно самому попробовать осуществить сделку. Но это чревато негативными последствиями, ведь процесс оформления и осуществления сделки с недвижимостью имеет множество нюансов, о которых вы может и не знать. Лучше обратиться к агентству недвижимости. «Но и тут ведь можно прогореть», - скажете вы. Можно, риск есть всегда. Но риски можно минимизировать или свести к нулю, если правильно выбрать агентство.

Итак, есть несколько рекомендаций, которые помогут вам выбрать хорошее агентство недвижимости и не попасть на крючок мошенника.

С чего начать? Начинаем мы всегда с поиска. В поиске нам обычно помогает реклама или совет друзей.

Часто о рекламе риэлторской фирмы говорят: хорошее агентство не станет размещать маленькие объявления на автобусных остановках, а скорее разместят рекламу в СМИ, например, в специализированных изданиях о недвижимости. В этом действительно есть доля правды. Но стоит помнить и о том, что каждое агентство может по-своему проводить свою PR-кампанию: одним больше нравятся листовки, другим – объявления в СМИ, третьим большие баннеры. Тут уж на вкус и цвет товарищей нет. Важно обращать внимание не только на конкретные мероприятия рекламной компании, но и на их периодичность. Хорошие агентства недвижимости, как правило, с завидной частотой проводят рекламные мероприятия. А вот если компания проводила бурную PR-кампанию, а потом вдруг резко завершила ее - вот этот факт уже должен вас насторожить: а все ли хорошо у этой фирмы? Все ли законно в ее деятельности?

В поиске хорошего агентства может помочь и совет друга, который уже пользовался услугами той или иной фирмы.

Посоветовались, посмотрели рекламу. Теперь не грех более подробно осведомиться о деятельности заинтересовавших вас компаний. В этом нам поможет интернет и телефон. Прежде чем идти в компанию, посмотрите ее сайт. Само наличие/отсутствие интернет-портала уже говорит о многом. Посмотрите перечень предоставляемых услуг, наличие/отсутствие филиалов, рекомендации клиентов, период работы фирмы. Конечно, фирма может специализироваться на определенном перечне услуг, и широкий спектр услуг – не показатель. Конечно, небольшой период работы не говорит о том, что это агентство плохое. Но все же на эти моменты стоит обращать внимание.

Посмотрели на сайте, давайте позвоним в фирму. Послушайте, как с вами говорят. В хороших, даже небольших, агентствах «воспитывают» персонал, учат вежливому и обходительному обращению с клиентами.

Почитали-поговорили, ну а теперь пойдем общаться лично. Перво-наперво запомните: сходить лучше в несколько агентств. Это позволит вам выбрать лучший и по цене, и по качеству вариант. Не стоит останавливать свой выбор на одном. Лучше потратить побольше времени на поиск хорошей компании, чем на беготню по судам в случае, если риэлторская фирма «напортачит» при осуществлении вашей сделки.

Зашли в офис – осмотритесь. Дизайн, конечно, не такой уж и веский аргумент, но все же. Фирмы-однодневки обычно не арендую большой офис, не думаю об оформлении помещения и его чистоте, пользуются старой техникой.

Второй фактор, который нельзя упустить из виду, это обращение с клиентами. Повторимся, в хороших агентствах недвижимости всегда очень внимательно подходят к воспитанию персонала.

Излишняя суета и беготня в офисе – тоже не очень хороший признак. Он интуитивно должен натолкнуть вас на мысль: а все ли здесь хорошо? Все ли чисто? Или эти риэлторы уже готовят чемоданы, чтобы быстренько сбежать на следующий день с вашими деньгами?

Обратите внимание и на награды и сертификаты, подтверждающие успешную деятельность компании.

Ну а теперь пообщаемся с риэлтором. Помните, вы по сути работаете не с компанией, а с конкретным специалистом. Оцените его, поинтересуйтесь его стажем работы. Вам с ним должно быть комфортно и приятно общаться, ведь потом вам с ним работать.

Внимательно изучайте договор. Все от стоимости работы до перечня гарантий и обязательств компании имеет значение.

Вот так походили-посмотрели и можно выбирать понравившееся агентство недвижимости. Риск есть всегда, но перечисленные советы и рекомендации помогут вам снизить этот риск и осуществить сделку с недвижимостью с наибольшей выгодой по всем нормам закона.

Последние комментарии читать все, добавить
Николай
29.10.2018, 17:11
Конечно совет друзей это лучший критерий при выборе, так как друзья плохого не посоветуют. Хотя мой друг Альберт однажды посоветовал мне плохую компанию и я больше друзьям не доверяю. Смотрите на рейтинги и отзывы. Я искал квартиру в Белгороде и действительно потратил более 2 дней на поиски, в итоге... »
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.
Объявления из базы
25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 311 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 331 911 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 31 005 000 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 331 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 16 731 660 руб Продам офис Казань, ул.Фучика, 14в Премиум 18 189 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 38 384 000 руб Продам офис Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 14 598 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 28 899 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 2 450 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Хлебозаводская, 9 4 450 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Даурская/Гвардейская/Зорге, 5 600 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Четаева, 51 4 480 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Ноксинский Спуск ул, 39 3 129 540 руб Продам 1к кв-ру Казань, Проспект Победы 3 495 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Азата Аббасова, 9 6 750 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Волочаевская, 6 4 365 169 руб Продам 2к кв-ру Казань, Рауиса Гареева 4 089 663 руб Продам 2к кв-ру Казань, Рауиса Гареева
Что обсуждают?