Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет
Сити-Строй

Выбираем агентство недвижимости

Размещена: 03.06.2013
Просмотров: 3774
Комментарии

Решили вы продать или, может быть, купить квартиру. Что делать? Можно самому попробовать осуществить сделку. Но это чревато негативными последствиями, ведь процесс оформления и осуществления сделки с недвижимостью имеет множество нюансов, о которых вы может и не знать. Лучше обратиться к агентству недвижимости. «Но и тут ведь можно прогореть», - скажете вы. Можно, риск есть всегда. Но риски можно минимизировать или свести к нулю, если правильно выбрать агентство.

Итак, есть несколько рекомендаций, которые помогут вам выбрать хорошее агентство недвижимости и не попасть на крючок мошенника.

С чего начать? Начинаем мы всегда с поиска. В поиске нам обычно помогает реклама или совет друзей.

Часто о рекламе риэлторской фирмы говорят: хорошее агентство не станет размещать маленькие объявления на автобусных остановках, а скорее разместят рекламу в СМИ, например, в специализированных изданиях о недвижимости. В этом действительно есть доля правды. Но стоит помнить и о том, что каждое агентство может по-своему проводить свою PR-кампанию: одним больше нравятся листовки, другим – объявления в СМИ, третьим большие баннеры. Тут уж на вкус и цвет товарищей нет. Важно обращать внимание не только на конкретные мероприятия рекламной компании, но и на их периодичность. Хорошие агентства недвижимости, как правило, с завидной частотой проводят рекламные мероприятия. А вот если компания проводила бурную PR-кампанию, а потом вдруг резко завершила ее - вот этот факт уже должен вас насторожить: а все ли хорошо у этой фирмы? Все ли законно в ее деятельности?

В поиске хорошего агентства может помочь и совет друга, который уже пользовался услугами той или иной фирмы.

Посоветовались, посмотрели рекламу. Теперь не грех более подробно осведомиться о деятельности заинтересовавших вас компаний. В этом нам поможет интернет и телефон. Прежде чем идти в компанию, посмотрите ее сайт. Само наличие/отсутствие интернет-портала уже говорит о многом. Посмотрите перечень предоставляемых услуг, наличие/отсутствие филиалов, рекомендации клиентов, период работы фирмы. Конечно, фирма может специализироваться на определенном перечне услуг, и широкий спектр услуг – не показатель. Конечно, небольшой период работы не говорит о том, что это агентство плохое. Но все же на эти моменты стоит обращать внимание.

Посмотрели на сайте, давайте позвоним в фирму. Послушайте, как с вами говорят. В хороших, даже небольших, агентствах «воспитывают» персонал, учат вежливому и обходительному обращению с клиентами.

Почитали-поговорили, ну а теперь пойдем общаться лично. Перво-наперво запомните: сходить лучше в несколько агентств. Это позволит вам выбрать лучший и по цене, и по качеству вариант. Не стоит останавливать свой выбор на одном. Лучше потратить побольше времени на поиск хорошей компании, чем на беготню по судам в случае, если риэлторская фирма «напортачит» при осуществлении вашей сделки.

Зашли в офис – осмотритесь. Дизайн, конечно, не такой уж и веский аргумент, но все же. Фирмы-однодневки обычно не арендую большой офис, не думаю об оформлении помещения и его чистоте, пользуются старой техникой.

Второй фактор, который нельзя упустить из виду, это обращение с клиентами. Повторимся, в хороших агентствах недвижимости всегда очень внимательно подходят к воспитанию персонала.

Излишняя суета и беготня в офисе – тоже не очень хороший признак. Он интуитивно должен натолкнуть вас на мысль: а все ли здесь хорошо? Все ли чисто? Или эти риэлторы уже готовят чемоданы, чтобы быстренько сбежать на следующий день с вашими деньгами?

Обратите внимание и на награды и сертификаты, подтверждающие успешную деятельность компании.

Ну а теперь пообщаемся с риэлтором. Помните, вы по сути работаете не с компанией, а с конкретным специалистом. Оцените его, поинтересуйтесь его стажем работы. Вам с ним должно быть комфортно и приятно общаться, ведь потом вам с ним работать.

Внимательно изучайте договор. Все от стоимости работы до перечня гарантий и обязательств компании имеет значение.

Вот так походили-посмотрели и можно выбирать понравившееся агентство недвижимости. Риск есть всегда, но перечисленные советы и рекомендации помогут вам снизить этот риск и осуществить сделку с недвижимостью с наибольшей выгодой по всем нормам закона.

Последние комментарии читать все, добавить
Николай
29.10.2018, 17:11
Конечно совет друзей это лучший критерий при выборе, так как друзья плохого не посоветуют. Хотя мой друг Альберт однажды посоветовал мне плохую компанию и я больше друзьям не доверяю. Смотрите на рейтинги и отзывы. Я искал квартиру в Белгороде и действительно потратил более 2 дней на поиски, в итоге... »
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.
Объявления из базы
11 592 000 руб Продам офис Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 7 896 600 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул.Тихомирнова,19 Премиум 3 090 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, ЖК "ул.Профессора Камая, 8, 8а" 3 очередь 2-й этап Премиум 3 871 050 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Проточная, 6 Премиум 4 004 250 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 4 618 900 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Проточная ЖК «Ласточкино гнездо» Премиум 4 650 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул.Восстания ЖК "Восстания 129" Премиум 4 386 990 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Восстания ЖК "Восстания 129" Премиум 3 936 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Зирекле 1 4 200 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Оренбургский тракт, 4б 5 200 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Островского, 86 4 189 440 руб Продам 2к кв-ру Казань, Отрадная 1 190 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Тунакова 66 5 440 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Николая Ершова 1 800 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул. Химиков, 9 4 435 200 руб Продам 2к кв-ру Казань, Аметьевская магистраль, 16 к 1 5 529 440 руб Продам 3к кв-ру Казань, Даурская ул, 34 2 500 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Академика Павлова, 1 3 764 546 руб Продам 2к кв-ру Казань, Рауиса Гареева 3 500 000 руб Продам 4к кв-ру Казань, Гайсина, 4
Что обсуждают?