Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет
Сити-Строй

Разработаны рекомендации по взаимодействию банков и застройщиков, использующих эксроу-счета

Размещена: 19.04.2019
Просмотров: 729
Комментарии

ДОМ.РФ, Минстрой России и Банк России разработали рекомендации (https://дом.рф/upload/2019/rekomendatsii_po_vzaimodejstviyu_bankov_i_zastrojschikov_2019.pdf) для определения оптимальных процедур взаимодействия уполномоченных банков и застройщиков при переходе жилищного строительства на проектное финансирование с использованием счетов эскроу. Рекомендации подготовлены для обеспечения эффективного замещения средств участников долевого строительства банковским кредитованием и иными формами финансирования во исполнение поручения Президента РФ В.В. Путина по итогам расширенного заседания президиума Государственного совета Российской Федерации 12 февраля 2019 года.

Уполномоченным банкам рекомендуется обеспечить прозрачность процедуры рассмотрения заявок на проектное финансирование. В частности — доступность на сайте банка информации о кредитных продуктах, особенностях подготовки и представления кредитных заявок от застройщиков. В рекомендациях содержится примерный перечень документов, необходимых кредитным организациям для принятия решения о предоставлении проектного финансирования застройщикам и для подготовки заявки на предоставление кредита. Повышению прозрачности также будет способствовать возможность оценить процентную ставку по кредиту, воспользовавшись кредитным калькулятором на сайте банка.

В целом с учетом необходимости своевременного обеспечения проектов строительства финансированием рекомендуется обеспечить ориентировочный срок для ответа банка по заявке застройщика (включая мотивированный отказ) — 45 рабочих дней при сохранении всестороннего анализа представленных документов в соответствии с внутренними документами банка. Для более эффективного процесса рассмотрения кредитных заявок от застройщиков в указанные сроки банкам предписывается привлечь в штат необходимых специалистов с опытом кредитования жилищного строительства, а также стандартизировать кредитный процесс в том числе между региональными подразделениями.

Застройщикам рекомендуется своевременно подавать заявки на проектное финансирование одновременно в несколько кредитных организаций, а после — уделять особое внимание обеспечению качественной подготовки и доработки (при необходимости) полного пакета документов для анализа в возможно короткие сроки. Для этого необходимо наличие подразделений или специалистов, обладающих компетенциями и опытом в области взаимодействия с банками по вопросам проектного финансирования. Кроме того, застройщикам рекомендуется при планировании проекта учитывать критерии оценки кредитоспособности, приведенные в Приложении №5 Положения Банка России №590-П, а также подготовленные ДОМ.РФ стандарты качества деятельности, характеристики и требования к застройщикам в целях кредитования строительства многоквартирных домов. Ускорению анализа проектов банками поспособствует и своевременное и корректное размещение информации в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Рекомендации будут направлены в регионы для распространения среди застройщиков и уполномоченных банков, осуществляющих кредитование застройщиков.

Источник: дом.рф/media/news/

Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.
Объявления из базы
25 311 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 14 598 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 331 911 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 31 005 000 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 18 189 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 28 899 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 38 384 000 руб Продам офис Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 25 331 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 16 731 660 руб Продам офис Казань, ул.Фучика, 14в Премиум 3 450 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Новое Шигалеево, Габдуллы Тукая, 39 4 750 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Космонавтов д.41а 2 645 500 руб Продам 1к кв-ру Казань, Детский проезд 3 500 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Царево ЖК, 2 204 100 руб Продам 1к кв-ру Казань, Тэцевская, дом 7Б 3 124 450 руб Продам 1к кв-ру Казань, Аделя Кутуя, дом 108-2 2 865 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Аделя Кутуя ул, стр. 6.31 5 540 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Октябрьский городок, стр. 7 8 500 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Академика Лаврентьева, 11
Что обсуждают?