Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет
Сити-Строй

В Татарстане цены на недвижимость пошли вверх

На рынке недвижимости несколько лет наблюдается полный штиль, но в декабре цены на жилье пошли вверх. Дороже стало жилье и в новостройках, и на вторичном рынке.

Риелторы из агентства «Татжилинвест» говорят, что еще в сентябре в Набережных Челнах однокомнатные квартиры в старых хрущевках продавались в среднем по 1,3 млн. рублей, а в декабре за такую квартиру просят уже на полмиллиона рублей больше. Аналогичная квартира в новостройке стоит сегодня не менее 2-х миллионов.

«Мы все чаще сталкиваемся с тем, что покупатели не могут найти то, чего хотят. В данный момент квартиры до полутора миллионов – это проблемное жилье, чаще малосемейки в крайне плохом состоянии. Чтобы можно было жить в такой квартире, нужны большие затраты», - говорят риелторы.

«Все чаще и чаще жители города просят подобрать такое жилье, чтобы можно было спокойно заехать в квартиру, не нервничать и не тратить деньги на ее обустройство. Это нормальное явление, уровень жизни хоть и медленно, но растет, а вместе с уровнем жизни меняется и сознание людей» - говорят агенты по недвижимости.

Это касается не только «однушек» - ситуация с трехкомнатными квартирами аналогична. Те квартиры, которые совсем недавно выставлялись по цене 2,7 миллиона, сейчас стоят в лучшем случае 3 миллиона рублей, а вот стоимость более просторных квартир (4- и 5-комнатные) осталась почти без изменений.

«Большая квартира – высокая стоимость коммуналки. Люди не стремятся к этому» - считают в агентствах по недвижимости.

Часть экспертов полагает, что это не сезонное повышение, стоимость квартир будет подниматься и дальше. Причиной тому – новые законы о долевом строительстве, вследствие чего цены на новостройки пойдут вверх, что потянет за собой и «вторичку».

Эксперты предполагают, что цены на жилье будут расти до середины следующего года.

«Есть предел, высокая стоимость квадратного метра приведет к тому, что рынок снова встанет. Такое уже было четыре года назад, когда цены резко пошли вверх, и продажи остановились. Важно понимать, что покупательская способность большей части населения на крайне низком уровне. Сегодня более 90 процентов квартир покупаются через ипотеку, да еще и с минимальным первым взносом. А это говорит о том, что у большинства людей просто нет денег» - уверены эксперты по жилой недвижимости.

Впрочем, некоторые риелторы говорят, что уже в конце весны цены пойдут вниз. Весна и лето – всегда затишье, а продавцы, которым срочно потребуются деньги, будут давать согласие на большие скидки. Эту ситуацию риелторы уже называют «классикой рынка», которая повторяется из года в год.

Источник: https://kazned.ru/article/9722

Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.
Объявления из базы
4 650 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул.Восстания ЖК "Восстания 129" Премиум 4 004 250 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 3 090 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, ЖК "ул.Профессора Камая, 8, 8а" 3 очередь 2-й этап Премиум 4 386 990 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Восстания ЖК "Восстания 129" Премиум 11 592 000 руб Продам офис Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 7 896 600 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул.Тихомирнова,19 Премиум 3 871 050 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Проточная, 6 Премиум 4 618 900 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Проточная ЖК «Ласточкино гнездо» Премиум 5 701 104 руб Продам 3к кв-ру Казань, Детский проезд 13 000 000 руб Продам 4к кв-ру Казань, Салимжанова 15 4 900 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Комсомольская, 1 2 979 984 руб Продам 2к кв-ру Казань, Сиреневая 2 500 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Академика Сахарова, 13 6 500 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул. Рихарда Зорге, 66в 5 600 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Аметьевская магистраль, 16 к 1 6 048 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Отрадная 3 246 770 руб Продам 2к кв-ру Казань, Сиреневая 3 100 300 руб Продам 2к кв-ру Казань, Детский проезд 6 600 000 руб Продам 4к кв-ру Казань, Рихарда Зорге 88 3 765 550 руб Продам 3к кв-ру Казань, Тэцевская
Что обсуждают?