Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет
Сити-Строй

В Татарстане цены на недвижимость пошли вверх

На рынке недвижимости несколько лет наблюдается полный штиль, но в декабре цены на жилье пошли вверх. Дороже стало жилье и в новостройках, и на вторичном рынке.

Риелторы из агентства «Татжилинвест» говорят, что еще в сентябре в Набережных Челнах однокомнатные квартиры в старых хрущевках продавались в среднем по 1,3 млн. рублей, а в декабре за такую квартиру просят уже на полмиллиона рублей больше. Аналогичная квартира в новостройке стоит сегодня не менее 2-х миллионов.

«Мы все чаще сталкиваемся с тем, что покупатели не могут найти то, чего хотят. В данный момент квартиры до полутора миллионов – это проблемное жилье, чаще малосемейки в крайне плохом состоянии. Чтобы можно было жить в такой квартире, нужны большие затраты», - говорят риелторы.

«Все чаще и чаще жители города просят подобрать такое жилье, чтобы можно было спокойно заехать в квартиру, не нервничать и не тратить деньги на ее обустройство. Это нормальное явление, уровень жизни хоть и медленно, но растет, а вместе с уровнем жизни меняется и сознание людей» - говорят агенты по недвижимости.

Это касается не только «однушек» - ситуация с трехкомнатными квартирами аналогична. Те квартиры, которые совсем недавно выставлялись по цене 2,7 миллиона, сейчас стоят в лучшем случае 3 миллиона рублей, а вот стоимость более просторных квартир (4- и 5-комнатные) осталась почти без изменений.

«Большая квартира – высокая стоимость коммуналки. Люди не стремятся к этому» - считают в агентствах по недвижимости.

Часть экспертов полагает, что это не сезонное повышение, стоимость квартир будет подниматься и дальше. Причиной тому – новые законы о долевом строительстве, вследствие чего цены на новостройки пойдут вверх, что потянет за собой и «вторичку».

Эксперты предполагают, что цены на жилье будут расти до середины следующего года.

«Есть предел, высокая стоимость квадратного метра приведет к тому, что рынок снова встанет. Такое уже было четыре года назад, когда цены резко пошли вверх, и продажи остановились. Важно понимать, что покупательская способность большей части населения на крайне низком уровне. Сегодня более 90 процентов квартир покупаются через ипотеку, да еще и с минимальным первым взносом. А это говорит о том, что у большинства людей просто нет денег» - уверены эксперты по жилой недвижимости.

Впрочем, некоторые риелторы говорят, что уже в конце весны цены пойдут вниз. Весна и лето – всегда затишье, а продавцы, которым срочно потребуются деньги, будут давать согласие на большие скидки. Эту ситуацию риелторы уже называют «классикой рынка», которая повторяется из года в год.

Источник: https://kazned.ru/article/9722

Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.
Объявления из базы
16 731 660 руб Продам офис Казань, ул.Фучика, 14в Премиум 18 189 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 331 911 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 331 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 31 005 000 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 38 384 000 руб Продам офис Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 28 899 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 311 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 14 598 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 2 999 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Азата Аббасова / Фикрята Табеева / Мамадышский тракт, 3 430 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Гавриила Державина, 1 стр 5 8 636 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Дзержинского д.6 3 650 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, пр-кт. Победы, 168 4 600 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Фатыха Карима, 9 4 600 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, пр-кт. Победы, 139 5 048 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Чистопольская 88 8 020 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Николая Ершова, 3 3 300 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Космонавтов, 28
Что обсуждают?