Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет
Сити-Строй

ОНФ выступил за отсрочки для ипотечников на законодательном уровне

Размещена: 05.12.2018
Просмотров: 300
Комментарии

ОНФ выступил за отсрочки для ипотечников на законодательном уровнеОбщероссийский народный фронт (ОНФ) призывает законодательно закрепить платежные каникулы для ипотечных заемщиков, сообщает пресс-служба движения.

 

ЦБ ранее озвучил инициативу по борьбе с рисками дефолтов граждан по ипотеке: в ипотечном стандарте должна быть закреплена возможность для заемщика, лишившегося работы, не платить по кредиту несколько месяцев. Соответствующее право необходимо, по предложению ЦБ, предусмотреть в заключаемых с банками ипотечных договорах. К форс-мажорным обстоятельствам ЦБ предлагает отнести потерю работы, болезнь и несчастные случаи, из-за которых заемщик стал временно нетрудоспособным.

"С такой инициативой ОНФ обращался к Банку РФ несколько месяцев назад. Так как при стимулировании со стороны государства ипотечное кредитование приобрело массовый характер. В связи с этим необходимо и принципиально важно создать механизм защиты прав гражданина, находящегося в ипотеке", — приводит пресс-служба слова руководителя проекта ОНФ "За права заемщиков" Виктора Климова.

Он назвал правильным решением внедрение ипотечного стандарта, одной из составляющих которого будет возможность для заемщика временно не платить по ипотеке в случае потери работы или других чрезвычайных обстоятельствах. Но ОНФ выступает за то, чтобы такие обязанности кредитора и права заемщиков были закреплены законодательно, добавляет Климов.

По его словам, практика показывает, что банки, хоть и имеют возможность идти навстречу заемщику в сложных ситуациях, не спешат ею воспользоваться, потому что это влечет за собой усложнение взаиморасчетов, риски ухудшения качества кредитного портфеля и т.д. Банки имеют право реструктуризировать ипотеку гражданам, попавшим в затруднительное финансовое положение, но не обязаны, и довольно часто подобного рода временные неприятности заканчиваются для гражданина социальным дефолтом либо потерей жилья, говорит Климов.

"Поэтому понятно, что нужен механизм защиты граждан. Мы обратились в Банк России с предложением о создании такого механизма, о закреплении в законе права заемщика на реструктуризацию и соответствующих обязанностях банка на ее осуществление. Среди параметров — снижение не менее чем на 50% ежемесячного платежа сроком не менее, чем на полгода. Также мы говорили о возможности ограничить это право периодом в пять-семь лет. Банк России отреагировал положительно. В ответном письме мы получили поддержку этой инициативы", — отметил он.

"В настоящее время идет разработка различных подходов к этом вопросу, обсуждается драфт законопроекта, который в общем определил примерно эти условия для реструктуризации долга заемщика и целый набор условий, при которых банк обязан на это пойти, что, на мой взгляд, не очень разумно", — рассказал руководитель проекта ОНФ "За права заемщиков".

Он подчеркнул, что гражданам будет значительно сложнее воспользоваться правом реструктуризации при предъявлении к ситуации заемщика обилия требований и условий, например, часто бывает, что не сам ипотечник потерял работу, а член его семьи, который являлся ключевым источником доходов. "Разные семьи, разные ситуации, и создавать "частокол" требований для того, чтобы ограничить количество граждан, которые имеют право на законных основаниях реструктуризацией воспользоваться, неразумно, потому что ипотечный заемщик – гражданин ответственный и здравомыслящий по определению и свое право на законную реструктуризацию будет беречь, что называется, на черный день", — пояснил Климов.

Платежные каникулы могут быть эффективными на срок от шести месяцев до года, это примерно тот срок, в течение которого гражданин может оправиться от сложной жизненной ситуации, считает он. "Эти важные составляющие предлагается закрепить в ипотечном стандарте. Безусловно, это правильно. Но мы выступаем, все-таки, за то, чтобы такая обязанность кредитора и право гражданина были закреплены законодательно, потому что тогда нарушение закона в отношении гражданина, то есть отказ от требования предоставить определенные условия, будет иметь большие для банка последствия, чем нарушение требований стандарта", — заявил руководитель проекта ОНФ "За права заемщиков".

Источник: https://realty.ria.ru/mortgage_news/20181205/1543523382.html

Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.
Объявления из базы
25 331 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 14 598 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 18 189 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 16 731 660 руб Продам офис Казань, ул.Фучика, 14в Премиум 31 005 000 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 28 899 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 38 384 000 руб Продам офис Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 25 331 911 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 311 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 4 022 889 руб Продам 2к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.2 4 218 333 руб Продам 2к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.2 4 139 856 руб Продам 2к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.2 6 660 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Ершова (ЖК Арт Сити), 1 950 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Усады, ЖК Станция Спортивная 4 030 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Мамадышский тракт, дом 3 3 480 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Родины, стр. 4 2 560 400 руб Продам 1к кв-ру Казань, Тэцевская, дом 7Б 2 980 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Габдуллы Тукая, 65а
Что обсуждают?