Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет
Сити-Строй

Какую новостройку выбрать — в панельном доме или в монолитном?

Панельные и монолитные – два самых распространенных типа новостроек. Обе конструкции различаются техническими характеристиками и стоимостью. В каком же доме лучше купить квартиру?

Панельные дома

У большинства этот вид домов ассоциируются с советскими, в панельках проживает подавляющее большинство населения страны. И все же между тем, как строили раньше, и как это делают в наше время, есть существенная разница. Потолок в новых панельках выше, площадь квартир тоже заметно увеличилась. Стала намного лучше планировка, а шумоизоляционные характеристики улучшились, словом, технический прогресс не стоит на месте.

Выбрав квартиру в таком доме, следует готовиться к тому, что вносить изменения в планировку почти невозможно. Особое внимание необходимо обращать на качество таких домов - нередко они оказываются аварийными еще до заселения. Чаще всего инженеры неправильно рассчитывают плотность грунта, что приводит к оседанию здания частями. С другой стороны, квартиры в таких домах дешевле. Себестоимость строительства панельного дома приблизительно на 40 процентов ниже монолитного. Правда, стоимость одного квадратного метра хоть и ниже, но не настолько.

Монолитные дома

Если финансы позволяют, покупайте жилье в монолитном сооружении. Срок службы домов такого типа можно исчислять столетиями. У подобных зданий нет проблем со стыками, а если дом и оседает, то целиком, что никак не сказывается на его состоянии. Еще один плюс монолитных домов – использование кирпича при строительстве. Кирпичные дома не только привлекательнее выглядят, они обладают более высокими теплоизоляционными свойствами, летом в них прохладнее, а зимой - теплее.

Недостатки у монолитных домов тоже имеются, но все они носят исключительно финансовый характер. Во-первых, жилье дорогое само по себе, во-вторых, после приобретения квартиры владельцев тоже ждут большие траты. Ремонт в таком доме придется делать «с нуля»: своими силами возводить перегородки, проводить электрику и воду. С другой стороны, это позволяет сделать планировку квартиры по своему усмотрению. Еще один минус монолитных домов – они долго строятся.

Как можно заметить, у каждого типа домов имеются свои плюсы и минусы, однако важно знать, что на уровень комфорта влияет не только тип здания. Не стоит забывать о таких важных моментах, как развитая инфраструктура, транспортная развязка и возможная ликвидность квартиры.

Источник: https://kazned.ru/article/9685 

Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.
Объявления из базы
4 650 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул.Восстания ЖК "Восстания 129" Премиум 4 618 900 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Проточная ЖК «Ласточкино гнездо» Премиум 4 386 990 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Восстания ЖК "Восстания 129" Премиум 4 004 250 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 7 896 600 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул.Тихомирнова,19 Премиум 3 090 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, ЖК "ул.Профессора Камая, 8, 8а" 3 очередь 2-й этап Премиум 3 871 050 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Проточная, 6 Премиум 11 592 000 руб Продам офис Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 3 810 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Мамадышский Тракт ЖК "Весна", 5 490 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Волкова, 84 3 320 277 руб Продам 2к кв-ру Казань, Детский проезд 4 500 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Проспект Победы, 139 стр 2 3 350 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Роторная, 27д 2 535 800 руб Продам 1к кв-ру Казань, Рауиса Гареева 1 929 660 руб Продам 1к кв-ру Казань, Счастливая 5 900 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Амирхана, 23 2 053 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, с. Усады, ул. Сиреневая, ЖК «Южный парк» 3 404 600 руб Продам 3к кв-ру Казань, Тэцевская ул 5 100 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, ЖК ПОБЕДА 8 303 030 руб Продам 3к кв-ру Казань, Чистопольская, 88 к 2
Что обсуждают?