Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет
Сити-Строй

Какую новостройку выбрать — в панельном доме или в монолитном?

Панельные и монолитные – два самых распространенных типа новостроек. Обе конструкции различаются техническими характеристиками и стоимостью. В каком же доме лучше купить квартиру?

Панельные дома

У большинства этот вид домов ассоциируются с советскими, в панельках проживает подавляющее большинство населения страны. И все же между тем, как строили раньше, и как это делают в наше время, есть существенная разница. Потолок в новых панельках выше, площадь квартир тоже заметно увеличилась. Стала намного лучше планировка, а шумоизоляционные характеристики улучшились, словом, технический прогресс не стоит на месте.

Выбрав квартиру в таком доме, следует готовиться к тому, что вносить изменения в планировку почти невозможно. Особое внимание необходимо обращать на качество таких домов - нередко они оказываются аварийными еще до заселения. Чаще всего инженеры неправильно рассчитывают плотность грунта, что приводит к оседанию здания частями. С другой стороны, квартиры в таких домах дешевле. Себестоимость строительства панельного дома приблизительно на 40 процентов ниже монолитного. Правда, стоимость одного квадратного метра хоть и ниже, но не настолько.

Монолитные дома

Если финансы позволяют, покупайте жилье в монолитном сооружении. Срок службы домов такого типа можно исчислять столетиями. У подобных зданий нет проблем со стыками, а если дом и оседает, то целиком, что никак не сказывается на его состоянии. Еще один плюс монолитных домов – использование кирпича при строительстве. Кирпичные дома не только привлекательнее выглядят, они обладают более высокими теплоизоляционными свойствами, летом в них прохладнее, а зимой - теплее.

Недостатки у монолитных домов тоже имеются, но все они носят исключительно финансовый характер. Во-первых, жилье дорогое само по себе, во-вторых, после приобретения квартиры владельцев тоже ждут большие траты. Ремонт в таком доме придется делать «с нуля»: своими силами возводить перегородки, проводить электрику и воду. С другой стороны, это позволяет сделать планировку квартиры по своему усмотрению. Еще один минус монолитных домов – они долго строятся.

Как можно заметить, у каждого типа домов имеются свои плюсы и минусы, однако важно знать, что на уровень комфорта влияет не только тип здания. Не стоит забывать о таких важных моментах, как развитая инфраструктура, транспортная развязка и возможная ликвидность квартиры.

Источник: https://kazned.ru/article/9685 

Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.
Объявления из базы
25 311 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 18 189 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 28 899 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 31 005 000 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 331 911 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 38 384 000 руб Продам офис Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 14 598 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 16 731 660 руб Продам офис Казань, ул.Фучика, 14в Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 331 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 4 116 034 руб Продам 3к кв-ру Казань, Гавриила Державина 5 100 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Чистопольская, 40 9 500 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Дубравная, 63, корп.1 3 480 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Журналистов, 9 6 600 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул. Баки Урманче д.6 2 312 296 руб Продам 1к кв-ру Казань, Гавриила Державина 6 820 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Николая Ершова 6 089 040 руб Продам 3к кв-ру Казань, Бари Галеева, 1, корп.1 3 680 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Восстания, 129
Что обсуждают?