Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет
Сити-Строй

Арендный бизнес в Казани

Размещена: 15.10.2018
Просмотров: 779
Комментарии

Бизнес в сфере сдачи в аренду коммерческой недвижимости остается популярным и прибыльным направлением предпринимательской деятельности. Инвестиционная деятельность с каждым годом привлекает все больше предпринимателей, среди которых подавляющее большинство частных инвесторов и порядка 20% фондов и крупных компаний.

Арендный бизнес представляет собой форму пассивного дохода с высокой рентабельностью и минимальными рисками. Единственным минусом таких инвестиций можно назвать высокий порог входа, поскольку покупка недвижимости коммерческого типа с арендатором может обойтись в несколько десятков миллионом рублей. Тем не менее, в Казани представлены варианты покупки торговых площадей в торговых центрах с минимальным ценовым диапазоном и максимальной рентабельностью.

На данный момент в Казани можно приобрести коммерческую недвижимость площадью от 10 квадратных метров. Окупаемость таких объектов, при  учете текущей рыночной ситуации, составляет порядка 5-7 лет. Стоит учитывать, что окупаемость зависит от расположения конкретного комплекса и объема инвестиций.

Площадки под арендный бизнес в Казани

На казанском рынке представлено большое разнообразие недвижимости, но на рынке нет достаточно качественных предложений внутри ТРЦ, в этом отношении можно выделить торговый центр «Республика», торговые площади в котором имеют наиболее высокую инвестиционную привлекательность. Данный ТРЦ является единственным специализированным детским торгово-развлекательным центром во всем городе.

ТРЦ «Республика» открыт в 2011 году, а его площадь составляет порядка 20 тысяч квадратных метров, на которых расположены больше сотни магазинов, кафе и развлекательных объектов. Среди арендаторов торговых площадей можно выделить крупнейшие федеральные сети, включая «Магнит», «Детский мир», «Глория Джинс» и т.п.

Стоит отметить, что торговый центр находится в самом центре города и имеет собственный выход от станции метро «Площадь Тукая». Кроме того, ТРЦ грамотно зонирован, что обеспечивает высокий трафик покупателей в комплексе. Также торговый центр имеет свой собственный многоуровневый паркинг с выходом на любой из 3 эксплуатируемых этажей.

Преимущества арендного бизнеса в данном ТРЦ очевидна за счет высокой проходимости людей, расположения в центре города, наличия сетевых операторов, профессиональной управляющей компании, собственной развитой инфраструктуры и узнаваемости среди местного населения.

В данном торговом центре предлагается на продажу недвижимость с арендаторами любой площади и ценовой категории. На сегодняшний день в ТРЦ можно купить объекты от 10 до 3200 квадратных метров. Минимальная стоимость недвижимости составляет 2,5 миллиона рублей.

 

Арендный бизнес в Казани от специализированной компании «TPI COMPANY» (ТиПиАй Компани)

Компания «TPI COMPANY» специализируется на широком спектре арендного бизнеса и предлагает клиентам готовый бизнес с гарантией высокой доходности и быстрого роста инвестиционных активов.

Компания «TPI COMPANY» является компанией полного цикла по сделкам с недвижимостью, предлагает комплексное сопровождение, квалифицированную помощь в выборе механизмов капиталовложений.

Среди преимуществ компании:

  • Предложение продажи в лучших ТРЦ, которые работают более 5 лет и имеют стабильную арендную ставку и стоимость недвижимости;
  • Предложения арендного бизнеса с арендаторами федеральных сетей;
  • Гарантия высокой рентабельности при покупке недвижимости под перепродажу;
  • Страхование арендного потока;
  • Возмещение арендной платы на время поиска новых арендодателей;
  • Прозрачное ценообразование;
  • Персонализированный подход к клиентам.

 

Последние комментарии читать все, добавить
Сергей
03.01.2019, 18:04
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.
Объявления из базы
16 731 660 руб Продам офис Казань, ул.Фучика, 14в Премиум 18 189 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 331 911 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 331 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 31 005 000 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 38 384 000 руб Продам офис Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 28 899 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 311 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 14 598 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 2 999 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Азата Аббасова / Фикрята Табеева / Мамадышский тракт, 3 430 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Гавриила Державина, 1 стр 5 8 636 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Дзержинского д.6 3 650 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, пр-кт. Победы, 168 4 600 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Фатыха Карима, 9 4 600 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, пр-кт. Победы, 139 5 048 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Чистопольская 88 8 020 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Николая Ершова, 3 3 300 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Космонавтов, 28
Что обсуждают?