Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет
Сити-Строй

Арендный бизнес в Казани

Размещена: 15.10.2018
Просмотров: 535
Комментарии

Бизнес в сфере сдачи в аренду коммерческой недвижимости остается популярным и прибыльным направлением предпринимательской деятельности. Инвестиционная деятельность с каждым годом привлекает все больше предпринимателей, среди которых подавляющее большинство частных инвесторов и порядка 20% фондов и крупных компаний.

Арендный бизнес представляет собой форму пассивного дохода с высокой рентабельностью и минимальными рисками. Единственным минусом таких инвестиций можно назвать высокий порог входа, поскольку покупка недвижимости коммерческого типа с арендатором может обойтись в несколько десятков миллионом рублей. Тем не менее, в Казани представлены варианты покупки торговых площадей в торговых центрах с минимальным ценовым диапазоном и максимальной рентабельностью.

На данный момент в Казани можно приобрести коммерческую недвижимость площадью от 10 квадратных метров. Окупаемость таких объектов, при  учете текущей рыночной ситуации, составляет порядка 5-7 лет. Стоит учитывать, что окупаемость зависит от расположения конкретного комплекса и объема инвестиций.

Площадки под арендный бизнес в Казани

На казанском рынке представлено большое разнообразие недвижимости, но на рынке нет достаточно качественных предложений внутри ТРЦ, в этом отношении можно выделить торговый центр «Республика», торговые площади в котором имеют наиболее высокую инвестиционную привлекательность. Данный ТРЦ является единственным специализированным детским торгово-развлекательным центром во всем городе.

ТРЦ «Республика» открыт в 2011 году, а его площадь составляет порядка 20 тысяч квадратных метров, на которых расположены больше сотни магазинов, кафе и развлекательных объектов. Среди арендаторов торговых площадей можно выделить крупнейшие федеральные сети, включая «Магнит», «Детский мир», «Глория Джинс» и т.п.

Стоит отметить, что торговый центр находится в самом центре города и имеет собственный выход от станции метро «Площадь Тукая». Кроме того, ТРЦ грамотно зонирован, что обеспечивает высокий трафик покупателей в комплексе. Также торговый центр имеет свой собственный многоуровневый паркинг с выходом на любой из 3 эксплуатируемых этажей.

Преимущества арендного бизнеса в данном ТРЦ очевидна за счет высокой проходимости людей, расположения в центре города, наличия сетевых операторов, профессиональной управляющей компании, собственной развитой инфраструктуры и узнаваемости среди местного населения.

В данном торговом центре предлагается на продажу недвижимость с арендаторами любой площади и ценовой категории. На сегодняшний день в ТРЦ можно купить объекты от 10 до 3200 квадратных метров. Минимальная стоимость недвижимости составляет 2,5 миллиона рублей.

 

Арендный бизнес в Казани от специализированной компании «TPI COMPANY» (ТиПиАй Компани)

Компания «TPI COMPANY» специализируется на широком спектре арендного бизнеса и предлагает клиентам готовый бизнес с гарантией высокой доходности и быстрого роста инвестиционных активов.

Компания «TPI COMPANY» является компанией полного цикла по сделкам с недвижимостью, предлагает комплексное сопровождение, квалифицированную помощь в выборе механизмов капиталовложений.

Среди преимуществ компании:

  • Предложение продажи в лучших ТРЦ, которые работают более 5 лет и имеют стабильную арендную ставку и стоимость недвижимости;
  • Предложения арендного бизнеса с арендаторами федеральных сетей;
  • Гарантия высокой рентабельности при покупке недвижимости под перепродажу;
  • Страхование арендного потока;
  • Возмещение арендной платы на время поиска новых арендодателей;
  • Прозрачное ценообразование;
  • Персонализированный подход к клиентам.

 

Последние комментарии читать все, добавить
предложение кредита
09.01.2019, 15:24
Я - мистер Кларк Барри, законный и уважаемый кредитор денег. Мы из КРЕДИТНОЙ ФИРМЫ. С финансовой помощью. Мы предоставляем средства лицам, нуждающимся в финансовой помощи, которые имеют плохой кредит или нуждаются в деньгах для оплаты счетов, чтобы инвестировать в бизнес. Вы искали кредит? Мы предла... »
Сергей
03.01.2019, 18:04
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.
Объявления из базы
4 650 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул.Восстания ЖК "Восстания 129" Премиум 3 090 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, ЖК "ул.Профессора Камая, 8, 8а" 3 очередь 2-й этап Премиум 4 004 250 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 3 871 050 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Проточная, 6 Премиум 4 618 900 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Проточная ЖК «Ласточкино гнездо» Премиум 4 386 990 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Восстания ЖК "Восстания 129" Премиум 7 896 600 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул.Тихомирнова,19 Премиум 11 592 000 руб Продам офис Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 3 011 040 руб Продам 2к кв-ру Казань, Гавриила Державина 21 342 600 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Муштари, д. 18 3 224 410 руб Продам 2к кв-ру Казань, Детский проезд 5 600 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Павлюхина 104 3 617 073 руб Продам 3к кв-ру Казань, Сиреневая 4 350 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Мамадышский тракт 5 300 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Салиха Батыева, 1 7 000 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Космонавтов, 6а 3 890 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Родины, 33 1 800 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Лейтенанта Красикова, 8 3 040 982 руб Продам 2к кв-ру Казань, Детский проезд 10 700 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Дзержинского, 6Б
Что обсуждают?