Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет
Сити-Строй

Как взять льготную ипотеку под 6 %?

Появление в семье ребенка – большая радость, а появление второго, третьего – радость вдвойне. И это радостное событие влечет за собой круг вопросов, основной из которых – расширение жилого пространства.

Светлая детская, удобная кухня, комфортная рабочая зона и уютное место отдыха – так выглядит дом счастливой семьи. Квартира, где мама с удовольствием готовит домашним разные вкусности, папа в любой момент может уединиться для работы, а на расставленные в увлекательной игре малышом игрушки никто не ворчит, мол, пройти негде…

Но каждая ли семья с двумя или большим количеством детей может позволить себе такое жилье? Ответ – «да!», если успеет взять выгодный кредит, пока действуют низкие ставки. Например, по льготной ипотеке для семей с детьми, которая начала действовать в 2018 году.

Многие слышали об ипотеке с господдержкой для семей с двумя и более детьми, которая предполагает предельно низкую на сегодняшний день ставку – от 6%. Государство определило круг банков, которые участвуют в этой программе. В их число вошел и Энергобанк, подтвердивший свою репутацию годами работы и хорошей линейкой продуктов, которые подойдут под индивидуальные условия. Именно с помощью экспертов этого банка и на примере его продукта «Льготная ипотека от 6% по госпрограмме для растущей семьи с детьми» мы разбирались в тонкостях нововведений.

Рассмотрим самые распространенные вопросы об этой программе.  

«Может ли моя семья рассчитывать на ипотеку с господдержкой?»

Безусловно, да: льготная ипотека предлагается госпрограммой для растущей семьи с детьми. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г. родился второй или третий ребенок.

То есть, если вы являетесь гражданином России и счастливым родителем двух или трех детей, один из которых родился в текущем году или родится в ближайшие четыре года, вы можете смело претендовать на участие в этой программе.

По прогнозу Минфина, данной ипотекой смогут воспользоваться более 500 тысяч семей.  

«Как именно будут действовать льготы по этой госпрограмме?»

Льготная ипотека предполагает, что государство на период предоставления субсидии возьмет на себя обязанность оплачивать часть процентов за заемщика, а заемщику остается оплачивать только проценты из расчета 6% годовых.

Для семьи с двумя детьми период субсидирования составляет 3 года, для семьи у которых родился третий ребенок – льготная ставка будет действовать 5 лет. Если вы оформили кредит при рождении второго ребенка, а затем у вас родился третий (до 2022 г.) – срок субсидирования продлевается еще на 5 лет.  

«На какое жилье мне предоставят кредит?»

Отметим сразу: льготный кредит предоставляется только на первичную недвижимость – то есть, на новостройку. Приобретение квартир на рынке вторичного жилья данной программой не предусмотрено.

Как рассказали в самом Энергобанке, по льготной программе для семей с детьми заемщик может покупать квартиру у застройщика (или, как он официально именуется – у «юридического лица - первого собственника жилого помещения») в уже готовом новом ЖК либо на стадии его строительства.

При этом банк предоставляет список надежных аккредитованных застройщиков – тех, кто прошел проверку самим банком и от кого можно не ждать неприятных «сюрпризов». Выбор таких новостроек в Энергобанке на сегодня составляет более десятка, и этот список постоянно увеличивается. Строительство их либо уже завершено, либо заканчивается в ближайшие год-полтора. В каких именно новых ЖК можно выбрать квартиру – подробнее расскажут в любом из офисов Энергобанка.

Кроме того, кредитом, взятым в рамках этой госпрограммы, можно погасить ранее взятую ипотеку, выданную на подобные цели.

Важное замечание: под «юридическим лицом», у которого можно купить жилье по программе с господдержкой, не подразумеваются инвестиционные фонды и их управляющие компании.  

«На какой объем кредита я могу рассчитывать по этой льготной программе?»

Минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. рублей. Максимально вам могут предоставить 3 млн рублей.

При этом сумма кредита должна составлять не более 80% от стоимости жилого помещения, уточнили в Энергобанке.  

«Какую сумму мне приготовить на первоначальный взнос?»

Первоначальный взнос по данной программе составляет 20% от стоимости недвижимости, которую вы приобретаете.

В Энергобанке разъяснили механизм расчетов. Первоначальный взнос рассчитывается от рыночной стоимости, причем берется наименьший показатель: или та сумма, на которую жильё оценил оценщик (независимый либо от банка), или указанная в договоре купли-продажи объекта недвижимости. Более детально можно узнать у специалистов в офисах Энергобанка.  

«О каких еще деталях мне нужно знать?»

Согласно условиям госпрограммы, обязательно требуется страхование жизни заемщика и объекта недвижимости после завершения его строительства (Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1711). В случае отсутствия страхования государство прекратит предоставление субсидии, и заемщику придется выплачивать кредит по повышенной процентной ставке. Энергобанк в этом вопросе сотрудничает с 14 страховыми компаниями, среди которых вы можете выбрать своего страховщика.

На правах рекламы

АКБ «Энергобанк» (ПАО)

Банк основан 2 марта 1989 г., лицензия ЦБ РФ 67

Свидетельство «О внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года» 1021600000289 от 13.08.2002 г., выдано Управлением Министерства РФ по налогам и сборам по Республике Татарстан.

Свидетельство о государственной регистрации кредитной организации 67 от 21.05.1999 года, выдано Центральным Банком РФ.

Справочная служба Банка: +7 (843) 293-93-93

Источник: https://kazned.ru/article/9136

Последние комментарии добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.

Объявления из базы
4 650 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул.Восстания ЖК "Восстания 129" Премиум 3 090 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, ЖК "ул.Профессора Камая, 8, 8а" 3 очередь 2-й этап Премиум 4 618 900 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Проточная ЖК «Ласточкино гнездо» Премиум 3 871 050 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Проточная, 6 Премиум 11 592 000 руб Продам офис Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 4 004 250 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 4 386 990 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Восстания ЖК "Восстания 129" Премиум 7 896 600 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул.Тихомирнова,19 Премиум 14 900 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Николая Ершова 57г 2 770 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Мамадышский тракт, ЖК «Весна» 4 000 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Переулок Побежимова, 17 5 500 000 руб Продам 4к кв-ру Казань, Победы пр-кт, 100 5 976 390 руб Продам 3к кв-ру Казань, Профессора Камая, 8а 3 002 475 руб Продам 1к кв-ру Казань, Баки Урманче, 5 1 950 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Челюскина, 66 4 599 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Губкина академика улица, д. 40а 3 200 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Меридианная, 19 2 800 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Залесная 1 000 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Качалова ул, 84 4 284 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Аметьевская магистраль, 16 к 1
Что обсуждают?