Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет
Сити-Строй

Итоги строительного форума в Казани

Размещена: 25.04.2018
Просмотров: 1059
Комментарии

Стройфорум в Казани: эхо санкций США и валютного скачка, безопасность труда и опасения «заморозков» из-за ЧМ-2018

«Сейчас будет все дорожать из-за роста курса евро», — сетовали сегодня участники выставки на «Казанской ярмарке». Пока погода затягивает начало стройсезона, а мундиаль уже вносит корректировки в планы строителей. О том, что беспокоит участников стройрынка на 23-й выставке «ВолгаСтройЭкспо», которая и в этом году побила антирекорд по числу участников и была проигнорирована даже Иреком Файзуллиным, — в материале «БИЗНЕС Online».

Ильшат Гимаев (слева)

Сегодня на «Казанской ярмарке» стартовала выставка «ВолгаСтройЭкспо», минстрой представлял Ильшат Гимаев (слева)

ВАЛЮТНЫЕ СКАЧКИ, ЧМ-2018 И ПЛОХАЯ ПОГОДА ПРИТОРМОЗЯТ РЫНОК?

Сегодня на «Казанской ярмарке» стартовала 23-я по счету выставка «ВолгаСтройЭкспо», которая год от года бьет антирекорд по количеству участников. В этом году их 86. В прошлом году было 135. Неужели лучшие годы — позади? В самом деле, в 2016-м свои стенды развернули 212 предприятий из 27 регионов России. В 2015-м — 250, а в 2014-м — 340. Зато было много открытого пространства. Без внимания выставку оставил даже министр строительства и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин — ведомство представлял его заместитель Ильшат Гимаев. Впрочем, как позднее объяснила пресс-служба ведомства, министр, который собирался на открытие выставки, принимал участие в совещании у президента РТ Рустама Минниханова.

Среди участников не было замечено иностранных строительных компаний, крупных игроков татарстанского рынка, зато присутствовали производители и продавцы кровельных материалов, внутренней и внешней отделки домов, квартир. Выделялись компании по строительству частных домов по различным технологиям — от СИП-панелей до «каркасников» по немецкой и японской технологиям. Но, как рассказали «БИЗНЕС Online», участники рынка, начало строительного сезона вновь оттягивается — в первую очередь из-за непогоды, а тут еще и валютные колебания.

«Погода создает большие сложности, активность пока низкая, есть трудности с клиентами — их нет! — рассказал региональный директор „Центра металлокровли“ Динар Шамсиев. — В начале года вообще был провал по сравнению с прошлым годом. В каждом регионе клиент ведет себя по-разному. Где-то экономит, но в Татарии люди любят качественный товар». Из подорожавших позиций он отметил рост цен на корейский металл с высоким классом цинкования. 

У руководителя управления продаж компании «Пеноплэкс» Кирилла Сорокина есть опасения из-за проведения чемпионата мира по футболу. «Надеемся, что последствия ЧМ будут не столь плачевными, большая часть объектов все-таки возводится за пределами центра Казани», — считает Сорокин.

Плюсы в грядущем ЧМ видит казанское представительство американского производителя техники Case. «Дополнительные строительные, ремонтные работы дорог скажутся на нас положительно, — надеется на спрос менеджер по продажам „Мега Машинери“ Марина Михайлова. — Да, валютные скачки повлияли, но мы за счет лизинговых программ, льготных финансовых программ постараемся стабилизировать стоимость».

Участники рынка отмечают, что начало строительного сезона вновь оттягивается — в первую очередь из-за непогоды, а тут еще и валютные колебания

ПОЧЕМУ ТАТАРСТАНЦЫ СТАЛИ ЭКОНОМНЕЕ, ПРОБЛЕМЫ РУЧНОЙ СБОРКИ «КАРКАСНИКОВ» И САНКЦИИ США

В марте из-за роста стоимости газа произошел очередной рост стоимости кирпича. «Сейчас будет все дорожать из-за роста курса евро. Например, чтобы получить черный цвет кирпича, добавляется импортный марганец, логистика подорожала из-за роста стоимости ГСМ. Чемпионат мира еще помешает, потому что поставки на крупные объекты в городе будут ограничены», — сказал руководитель по работе с проектами «Улицы строителей» Ильдар Идиятуллин.

«Главный вопрос, который сейчас всех волнует, — это возможность нормального финансирования строителей: как будет продвигаться ипотека, как люди будут покупать? — задается вопросом Максим Суслов из ОАО „Могилевлифтмаш“ (имеет совместное с Казанским лифтостроительным заводом сборочное производство). — Мы уже идем на отсрочку платежа застройщикам, готовы ждать».

Производитель СИП-панелей ОАО «Риат» отмечает, что клиенты в Татарстане стали экономнее и из предлагаемых вариантов утеплителя выбирают пенополистирол, который намного дешевле пенополиуретана. «Курс евро сильно пошатнул этот рынок, выросла стоимость пенополиуретана, а в России утеплитель на его основе не производят», — рассказал менеджер по продажам Азат Сафин, уточнив, что стоимость квадратного метра дома из СИП с черновой отделкой — 20 тыс. рублей.

«Есть вообще большая проблема наличия ручных каркасных домов —  далеко не все люди, которые их собирают, знают, как это делать правильно, — сказал представитель компании Eco Wool (производство каркасных домов по немецкой технологии находится Тюмени). — Есть калька американских правил, но большинство строит как попало. Технология хорошая, но все разбивается о некомпетентность». В Eco Wool заявляют, что только выходят на казанский рынок, поэтому выставляют стартовую цену в 13 тыс. рублей за квадратный метр в предчистовой отделке.

 

Наращивает темпы на рынке загородного строительства японская компания Iida Sangyo, заявившая о себе в ноябре прошлого года. Как рассказал «БИЗНЕС Online» гендиректор ООО «Ида Санге Рус» Осио Хирофуми, с тех пор фирма возвела в Казани несколько домов и взяла курс на локализацию. Как следствие, идет удешевление домов. В компании уже подыскивают землю в Москве для выхода на рынок столицы РФ. «В целом очень непростое положение со строгими санкциями Соединенных Штатов, — сказал Хирофуми на вопрос нашего корреспондента о том, есть ли сложности в ведении бизнеса в РФ. — Япония, конечно, не присоединилась к санкциям. Наш премьер-министр Синдзо Абэ — хороший друг Владимира Владимировича [Путина]. Но американские банкиры тормозят торговлю. Наша компания ведет бизнес в японских йенах, но перечисления — это всегда через Нью-Йорк. Бывают задержки...»

Марат Галеев: «Нам важно поддержать объемы в 2,4 миллиона квадратных метров жилья, на уровне прошлого года. Для этого все есть, деньги есть»

ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА В РТ: «ОТСТАВАНИЯ ЕСТЬ, НО НЕКРИТИЧНЫЕ»

Глава комитета экономики Госсовета РТ Марат Галеев не стал столь критично оценивать ограничения для строителей в связи с ЧМ-2018. «Полагаю, что на темпы строительства это не сильно повлияет, схема отработана, — сказал Галеев в общении с нашим изданием. — Нам важно поддержать объемы в 2,4 миллиона квадратных метров жилья, на уровне прошлого года. Для этого все есть, деньги есть. Если не будет форс-мажоров, то на эти объемы республика выйдет к концу года. Заделы хорошие, и первый квартал показал, что сдача объектов идет достаточно ритмично. Отставания есть, но некритичные».

Параллельно выставке АСРО «Содружество строителей РТ» проводило собственный семинар по соблюдению норм охраны труда. По словам Гимаева, в этом году в безопасности на стройках есть отрицательная тенденция.

«Научили же каску надевать, спецодежду покупать!»

«То ли хватку ослабили, то ли внимание. Научили же каску надевать, спецодежду покупать! Правила, нормативы взяты не с потолка, а написаны кровью!» — сказал Гимаев, уточнив, что особенно много негативных событий происходит в Набережных Челнах. Первый замдиректора АСРО Марат Ризванов уточнил, что больше всего несчастных случаев — за ООО «Домкор Строй» (входит в холдинг «Домкор», бенефициаром которого выступает депутат Госсовета РТ Мунир Гайнуллов).

Впрочем, годом ранее участников выставки беспокоили иные вопросы: они говорили об ужесточении закона о долевом строительстве, которое в первую очередь сказалось на средних компаниях (крупные запустили свои проекты заранее и не пострадали).

Источник: https://www.business-gazeta.ru/article/380084

Последние комментарии читать все, добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.

Объявления из базы
17 000 руб в мес. Сдам 1к кв-ру Казань, ул. Димитрова, 8 Премиум 4 386 990 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Восстания ЖК "Восстания 129" Премиум 1 200 000 руб Продам комнату Казань, просп. Ямашева, 4 Премиум 33 000 руб в мес. Сдам 3к кв-ру Казань, ул. Сары Садыковой, 10 Премиум 11 592 000 руб Продам офис Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 27 000 руб в мес. Сдам 2к кв-ру Казань, ул. Енисейская, 2/23 Премиум 7 896 600 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул.Тихомирнова,19 Премиум 4 618 900 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Проточная ЖК «Ласточкино гнездо» Премиум 4 004 250 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 2 200 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Аделя Кутуя, 14 Премиум 9 000 руб в мес. Сдам комнату Казань, ул. Павлюхина, 110 Премиум 3 090 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, ЖК "ул.Профессора Камая, 8, 8а" 3 очередь 2-й этап Премиум 3 350 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Комиссара Габишева, д. 19Б Премиум 20 000 руб в мес. Сдам 2к кв-ру Казань, ул. Дубравная, 38 Премиум 6 400 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Баки Урманче 8 Премиум 2 300 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул. Новаторов, 1Б Премиум 3 871 050 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Проточная, 6 Премиум 2 800 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, КАЗАНЬ, УЛ. 25 октября 13/6 Премиум 4 650 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул.Восстания ЖК "Восстания 129" Премиум 4 408 520 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8"
Что обсуждают?