Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет
Сити-Строй

Итоги строительного форума в Казани

Размещена: 25.04.2018
Просмотров: 1944
Комментарии

Стройфорум в Казани: эхо санкций США и валютного скачка, безопасность труда и опасения «заморозков» из-за ЧМ-2018

«Сейчас будет все дорожать из-за роста курса евро», — сетовали сегодня участники выставки на «Казанской ярмарке». Пока погода затягивает начало стройсезона, а мундиаль уже вносит корректировки в планы строителей. О том, что беспокоит участников стройрынка на 23-й выставке «ВолгаСтройЭкспо», которая и в этом году побила антирекорд по числу участников и была проигнорирована даже Иреком Файзуллиным, — в материале «БИЗНЕС Online».

Ильшат Гимаев (слева)

Сегодня на «Казанской ярмарке» стартовала выставка «ВолгаСтройЭкспо», минстрой представлял Ильшат Гимаев (слева)

ВАЛЮТНЫЕ СКАЧКИ, ЧМ-2018 И ПЛОХАЯ ПОГОДА ПРИТОРМОЗЯТ РЫНОК?

Сегодня на «Казанской ярмарке» стартовала 23-я по счету выставка «ВолгаСтройЭкспо», которая год от года бьет антирекорд по количеству участников. В этом году их 86. В прошлом году было 135. Неужели лучшие годы — позади? В самом деле, в 2016-м свои стенды развернули 212 предприятий из 27 регионов России. В 2015-м — 250, а в 2014-м — 340. Зато было много открытого пространства. Без внимания выставку оставил даже министр строительства и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин — ведомство представлял его заместитель Ильшат Гимаев. Впрочем, как позднее объяснила пресс-служба ведомства, министр, который собирался на открытие выставки, принимал участие в совещании у президента РТ Рустама Минниханова.

Среди участников не было замечено иностранных строительных компаний, крупных игроков татарстанского рынка, зато присутствовали производители и продавцы кровельных материалов, внутренней и внешней отделки домов, квартир. Выделялись компании по строительству частных домов по различным технологиям — от СИП-панелей до «каркасников» по немецкой и японской технологиям. Но, как рассказали «БИЗНЕС Online», участники рынка, начало строительного сезона вновь оттягивается — в первую очередь из-за непогоды, а тут еще и валютные колебания.

«Погода создает большие сложности, активность пока низкая, есть трудности с клиентами — их нет! — рассказал региональный директор „Центра металлокровли“ Динар Шамсиев. — В начале года вообще был провал по сравнению с прошлым годом. В каждом регионе клиент ведет себя по-разному. Где-то экономит, но в Татарии люди любят качественный товар». Из подорожавших позиций он отметил рост цен на корейский металл с высоким классом цинкования. 

У руководителя управления продаж компании «Пеноплэкс» Кирилла Сорокина есть опасения из-за проведения чемпионата мира по футболу. «Надеемся, что последствия ЧМ будут не столь плачевными, большая часть объектов все-таки возводится за пределами центра Казани», — считает Сорокин.

Плюсы в грядущем ЧМ видит казанское представительство американского производителя техники Case. «Дополнительные строительные, ремонтные работы дорог скажутся на нас положительно, — надеется на спрос менеджер по продажам „Мега Машинери“ Марина Михайлова. — Да, валютные скачки повлияли, но мы за счет лизинговых программ, льготных финансовых программ постараемся стабилизировать стоимость».

Участники рынка отмечают, что начало строительного сезона вновь оттягивается — в первую очередь из-за непогоды, а тут еще и валютные колебания

ПОЧЕМУ ТАТАРСТАНЦЫ СТАЛИ ЭКОНОМНЕЕ, ПРОБЛЕМЫ РУЧНОЙ СБОРКИ «КАРКАСНИКОВ» И САНКЦИИ США

В марте из-за роста стоимости газа произошел очередной рост стоимости кирпича. «Сейчас будет все дорожать из-за роста курса евро. Например, чтобы получить черный цвет кирпича, добавляется импортный марганец, логистика подорожала из-за роста стоимости ГСМ. Чемпионат мира еще помешает, потому что поставки на крупные объекты в городе будут ограничены», — сказал руководитель по работе с проектами «Улицы строителей» Ильдар Идиятуллин.

«Главный вопрос, который сейчас всех волнует, — это возможность нормального финансирования строителей: как будет продвигаться ипотека, как люди будут покупать? — задается вопросом Максим Суслов из ОАО „Могилевлифтмаш“ (имеет совместное с Казанским лифтостроительным заводом сборочное производство). — Мы уже идем на отсрочку платежа застройщикам, готовы ждать».

Производитель СИП-панелей ОАО «Риат» отмечает, что клиенты в Татарстане стали экономнее и из предлагаемых вариантов утеплителя выбирают пенополистирол, который намного дешевле пенополиуретана. «Курс евро сильно пошатнул этот рынок, выросла стоимость пенополиуретана, а в России утеплитель на его основе не производят», — рассказал менеджер по продажам Азат Сафин, уточнив, что стоимость квадратного метра дома из СИП с черновой отделкой — 20 тыс. рублей.

«Есть вообще большая проблема наличия ручных каркасных домов —  далеко не все люди, которые их собирают, знают, как это делать правильно, — сказал представитель компании Eco Wool (производство каркасных домов по немецкой технологии находится Тюмени). — Есть калька американских правил, но большинство строит как попало. Технология хорошая, но все разбивается о некомпетентность». В Eco Wool заявляют, что только выходят на казанский рынок, поэтому выставляют стартовую цену в 13 тыс. рублей за квадратный метр в предчистовой отделке.

 

Наращивает темпы на рынке загородного строительства японская компания Iida Sangyo, заявившая о себе в ноябре прошлого года. Как рассказал «БИЗНЕС Online» гендиректор ООО «Ида Санге Рус» Осио Хирофуми, с тех пор фирма возвела в Казани несколько домов и взяла курс на локализацию. Как следствие, идет удешевление домов. В компании уже подыскивают землю в Москве для выхода на рынок столицы РФ. «В целом очень непростое положение со строгими санкциями Соединенных Штатов, — сказал Хирофуми на вопрос нашего корреспондента о том, есть ли сложности в ведении бизнеса в РФ. — Япония, конечно, не присоединилась к санкциям. Наш премьер-министр Синдзо Абэ — хороший друг Владимира Владимировича [Путина]. Но американские банкиры тормозят торговлю. Наша компания ведет бизнес в японских йенах, но перечисления — это всегда через Нью-Йорк. Бывают задержки...»

Марат Галеев: «Нам важно поддержать объемы в 2,4 миллиона квадратных метров жилья, на уровне прошлого года. Для этого все есть, деньги есть»

ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА В РТ: «ОТСТАВАНИЯ ЕСТЬ, НО НЕКРИТИЧНЫЕ»

Глава комитета экономики Госсовета РТ Марат Галеев не стал столь критично оценивать ограничения для строителей в связи с ЧМ-2018. «Полагаю, что на темпы строительства это не сильно повлияет, схема отработана, — сказал Галеев в общении с нашим изданием. — Нам важно поддержать объемы в 2,4 миллиона квадратных метров жилья, на уровне прошлого года. Для этого все есть, деньги есть. Если не будет форс-мажоров, то на эти объемы республика выйдет к концу года. Заделы хорошие, и первый квартал показал, что сдача объектов идет достаточно ритмично. Отставания есть, но некритичные».

Параллельно выставке АСРО «Содружество строителей РТ» проводило собственный семинар по соблюдению норм охраны труда. По словам Гимаева, в этом году в безопасности на стройках есть отрицательная тенденция.

«Научили же каску надевать, спецодежду покупать!»

«То ли хватку ослабили, то ли внимание. Научили же каску надевать, спецодежду покупать! Правила, нормативы взяты не с потолка, а написаны кровью!» — сказал Гимаев, уточнив, что особенно много негативных событий происходит в Набережных Челнах. Первый замдиректора АСРО Марат Ризванов уточнил, что больше всего несчастных случаев — за ООО «Домкор Строй» (входит в холдинг «Домкор», бенефициаром которого выступает депутат Госсовета РТ Мунир Гайнуллов).

Впрочем, годом ранее участников выставки беспокоили иные вопросы: они говорили об ужесточении закона о долевом строительстве, которое в первую очередь сказалось на средних компаниях (крупные запустили свои проекты заранее и не пострадали).

Источник: https://www.business-gazeta.ru/article/380084

Последние комментарии читать все, добавить
Комментариев пока нет
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.
Объявления из базы
25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 14 598 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 28 899 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 331 911 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 311 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 38 384 000 руб Продам офис Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 31 005 000 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 16 731 660 руб Продам офис Казань, ул.Фучика, 14в Премиум 18 189 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 331 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 2 966 544 руб Продам 1к кв-ру Казань, ул. Рауиса Гареева д.3.2 (Бе 3 524 472 руб Продам 2к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.2 2 235 870 руб Продам 1к кв-ру Казань, Залесная, дом 1/4 3 355 488 руб Продам 2к кв-ру Казань, Братьев Батталовых, дом 6.3 3 564 400 руб Продам 1к кв-ру Казань, Аделя Кутуя, дом 108-2 4 000 450 руб Продам 1к кв-ру Казань, Амирхана Еники, 8 3 850 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Достоевского, 76 1 569 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Минская 46 3 520 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Родины, стр.3
Что обсуждают?