Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет
Сити-Строй

Компания «Унистрой» представляет новый проект

Размещена: 17.04.2018
Просмотров: 3626
Комментарии

Малоэтажная Казань в стиле «Унидом»: панорамные окна, европейские фасады, эргономичные планировки и независимое теплоснабжение

В Казани частное домостроительство представлено проектами 10–15-летней давности, тогда как весь мир движется к современным архитектурным решениям, уверены в компании «Унидом» — новом направлении компании «Унистрой». В компании нацелены на развитие европейской культуры загородной жизни. О том, как получить дом без забот и хлопот всего за 6 месяцев, рассказал руководитель ООО «Унидом» Антон Корнилов.

Антон Корнилов Фото: Сергей Елагин

ЕВРОПЕЙСКИЙ ДОМ, В КОТОРОМ КОМФОРТНО ЖИТЬ В РОССИИ

– Антон Юрьевич, компания «Унистрой» работает на рынке строительства многоквартирных домов уже более 20 лет. И вдруг – малоэтажное строительство. Почему компания приняла решение развиваться и в этом направлении?

– В 2018 году наша компания приняла новый вектор стратегического развития – создание культуры загородной жизни. Опыт у компании «Унистрой» по строительству частного домостроения есть: компания одна из первых еще 13 лет назад зашла на рынок организованного коттеджного домостроения, реализовала 3 коттеджных поселка и ушла с этого рынка 7 лет тому назад.  Но сегодня наша концепция иная: мы поняли, что человек хочет жить там, где ему комфортно, а не там, где ему  предлагают. Часто бывает так: нравится место, но не нравится дом, либо наоборот – дом устраивает, а вот место – не очень. Поэтому мы приняли решение продавать дома. Наша концепция – это «дом без забот и хлопот».

– Какие дома? Это какие-то особенные проекты?

– На наш взгляд, те коттеджные поселки, что окружают сегодня Казань, – это преимущественно проекты 10–15-летней давности. То есть люди строят дома, мало отличимые друг от друга и практически такие же, что строили много лет назад. При этом весь мир двигается в другом направлении. Приведу пример: в Финляндии климат даже более жесткий, чем у нас в Татарстане, однако у них популярны дома с панорамными окнами, причем внутри тепло за счет интересных решений по энергоснабжению, отоплению, применению современных строительных материалов. И прежде чем дать старт проекту, мы изучили порядка 10 тысяч предложений различных проектировщиков – как российских, так и зарубежных. Мы ездили в разные страны Европы и Азии, смотрели проекты и в тех странах, что климатически схожи с нашим регионом. В результате остановились на 20 проектах зарубежных авторов, которые и составили наш модельный ряд.

– В чем отличие ваших проектов от уже имеющихся на рынке?

– В первую очередь европейским дизайном фасадов и эргономичностью планировки. В каждом проекте предусмотрены кладовые комнаты для хранения продуктов, хозяйственной утвари. В результате освобождается место в кухонной зоне и нет необходимости делать двухэтажный кухонный гарнитур. Предусмотрены помещения, где можно установить стиральную машину, сушку для белья, расположить гладильную зону.  Они небольшие, но выполняют свою функцию – освободить основное пространство для жизни людей.  Наши проекты отличают просторные гостиные и столовые, ведь именно там мы проводим бо́льшую часть времени и встречаем самые счастливые моменты жизни с близкими людьми. Более того, в проектах площадью от 150 «квадратов» предусмотрены отдельные ванные и гардеробные комнаты в спальнях родителей. Как я уже отметил, мы остановились на проектах европейских архитекторов. Но менталитет европейцев отличен от менталитета россиян. Поэтому мы адаптируем проекты под российские реалии. К примеру, в Европе высота потолков в домах стремится к минимуму  2,5 метра. Когда мы стали изучать причину этого, то выяснили – у них разрешение на строительство выдается на кубатуру объекта, поэтому им выгоднее строить дома с большой площадью, но с меньшей высотой потолков. А наши клиенты хотят потолки хотя бы в 3 метра высотой, и это действительно комфортно. Так что, с одной стороны, наш потребитель получает панорамные окна и европейскую архитектуру, с другой, именно тот дом, в котором ему будет комфортно жить в России.

ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В РОССИЙСКОМ КЛИМАТЕ

– Вы отметили, что в ваших проектах предусмотрены панорамные окна. Но как при этом обеспечить комфортную температуру внутри дома в наших климатических условиях?

– Я приводил пример Финляндии, и мы также взяли на вооружение опыт скандинавских стран. Это вопрос инженерных решений – самая важная и ответственная часть наших проектов. Все технические узлы, котлы, окна – известных производителей. Даже фурнитуре окон и дверей уделяется большое внимание. К примеру, мы рассматриваем вариант использования фурнитуры немецкого производителя Schuco. С этой фурнитурой вы можете с легкостью открывать окно весом 100 килограммов, а тяжелую входную дверь с ее помощью может открыть даже ребенок. Всем своим проектам наша компания дает гарантию 10 лет, поэтому качество продукта – в приоритете.

Кроме того, мы готовы предложить совершенно новые решения по теплоснабжению – установку геотермальной системы отопления и горячего водоснабжения. Эта система за счет разницы температур под землей и на ее поверхности нагревается до 75 градусов, при этом она безопасна, дешева в эксплуатации и совершенно независима от внешней среды. Предлагая комплектацию домов с данной системой, мы рассматриваем использование шведских котлов Nibe.

– Из какого материала строите дома и в каком виде – черновой, предчистовой отделке, под ключ?

– Основной материал – керамические блоки Porotherm либо газоблоки YTONG . Кроме того, в дальнейшем планируем выпустить линейку таких же домов по дизайну фасадов, планировке, с той же хорошей изоляцией и теплом, но по каркасной технологии, что обойдется дешевле.  Сегодня предлагаем дома в предчистовой отделке базовой комплектации. Что в нее входит: гипсовая штукатурка стен по маякам, стяжка пола, разводка теплых полов системы водяного отопления, газовый котел – в том случае, если вы планируете использовать газ. Далее – разводка электрики по всему дому, разводка в ванной комнате и качественная входная дверь. Вам только останется постелить полы и оформить стены. Разрабатывается и второй вариант – в чистовой отделке. В данном случае мы предложим несколько дизайнерских решений с установкой всего оборудования, сантехники, освещения.

ВАМ НЕ НУЖНО ВЫЕЗЖАТЬ НА СТРОЙКУ – ВЫ МОЖЕТЕ НАБЛЮДАТЬ ЗА ПРОЦЕССОМ ОНЛАЙН

– Строительство дома – это всегда головная боль, и даже, как показывает практика, покупка готового дома не избавляет владельца от проблем. Есть ли здесь выход из ситуации? И готовы ли вы его предложить?

– Рынок сегодня складывается следующим образом. Люди либо строят дома самостоятельно, при этом тратят много сил, времени, средств, а строительство зачастую затягивается на многие годы. Либо обращаются к подрядным организациям. И здесь тоже возникают проблемы. Сначала человеку надо найти проект, и не факт, что он подойдет под наши реалии, тем более что любой проект требует доработки. Потом – найти подрядчика, здесь тоже как повезет. Вам нужно будет контролировать стройку, тратя на это все свое свободное время. Можно, конечно, купить и готовый дом, тем более что на рынке есть объекты по очень интересной цене. Но когда анализируешь, понимаешь, что нельзя получить хорошее качество по низкой стоимости. В результате можете получить проблемы, к примеру, в виде промерзания фундамента или стен зимой.

Наша компания предлагает свои услуги по принципу «единого окна». Вы к нам пришли, выбрали проект, ознакомились со всеми его характеристиками, заключили договор, а во второй раз мы уже встретимся в вашем новом доме для того, чтобы в торжественной обстановке вручить вам от него ключи. При этом дом строим всего за 6 месяцев с учетом оформления недвижимости в собственность клиента.

– То есть вашим клиентам нет необходимости контролировать процесс строительства?

– Мы берем на себя все вопросы строительства, включая оформление разрешительной документации. Поэтому мы и называем наши проекты «Дом без забот и хлопот». Если вы захотите приехать на стройку – пожалуйста, мы всегда готовы вас встретить и все показать. Но нужды в этом нет, потому что в режиме онлайн-трансляции точно так же, как и на строительстве наших многоквартирных домов, вы можете наблюдать за ходом работ. В любое время вы можете позвонить нашему менеджеру и задать любые вопросы. Кроме того, надзор будут вести наши специалисты из строительного департамента по частному домостроению – профессионалы своего дела. Что касается самого строительства, то здесь мы работаем с опытными подрядчиками, давно зарекомендовавшими себя на строительном рынке, при этом проводим качественный отбор и внутреннюю аккредитацию каждого из них.

– Проект реализуется под брендом компании «Унистрой»? И планируете ли расширять географию данного направления?

– Новое направление выпускается под собственным брендом – «Унидом». У нас есть отдельный сайт, где вы можете ознакомиться с модельным рядом наших домов. А в планах не только казанский регион, но и выход на федеральный уровень.

Адрес: г. Казань, ул. Р. Зорге, 11Б (парковка ТЦ «Горки Парк», выход со стороны ул. Даурской)
Телефон офиса продаж: (843) 212-12-85
Сайт: unidom.ru

Источник: https://www.business-gazeta.ru/article/379134

Последние комментарии читать все, добавить
lex
17.10.2018, 09:47
Про весну вот самое свежее, с фото
http://novostroiki-k...eksa-vesna.html
XQM3HT
16.10.2018, 23:39
Весна? это от Унистроя? есть какая то инфа о нем?
lex
15.10.2018, 20:32
Это если не ошибаюсь между их же комплексом весна и азино
дамир.
28.09.2018, 11:20
где находится комплекс так и не понял. но посмотрев цены на сайте 2 млн за конуру 30 кв.м можно сделать вывод что свой дом надо строить самому. выйдет дешевле и качественней и в том месте где захочется.
Вадим Кравчук
23.08.2018, 14:43
У них же проекты взяты с просторов интернета. Да и также как Унистрой не обладает своими строителями. Сплошной субподряд, да и качество соответствующее.
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.
Объявления из базы
38 384 000 руб Продам офис Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 31 005 000 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 311 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 14 598 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 25 331 911 руб Продам коммерческую недвижимость Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 16 731 660 руб Продам офис Казань, ул.Фучика, 14в Премиум 25 506 894 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 28 899 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 25 331 911 руб Продам офис Казань, ул.Профессора Камая ЖК "Профессора Камая 8, 8а" 3 очередь Премиум 18 189 000 руб Продам офис Казань, ул.Проточная ЖК "Ласточкино гнездо" Премиум 3 301 012 руб Продам 2к кв-ру Казань, Гавриила Державина 3 931 200 руб Продам 1к кв-ру Казань, Профессора Камая, 8 11 790 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул. Калинина д.6 3 000 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Лесной городок 4 000 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Оренбургский тракт, 8 к 2 4 750 200 руб Продам 3к кв-ру Казань, Аметьевская магистраль, 16 к 2 13 999 000 руб Продам 4к кв-ру Казань, Академика Лаврентьева, 11 3 600 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Кул Гали, 26 2 600 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Натана Рахлина, 20 к 1
Что обсуждают?