Недвижимость Казань
Добавить объявление Личный кабинет
Сити-Строй

Компания «Унистрой» представляет новый проект

Размещена: 17.04.2018
Просмотров: 1487
Комментарии

Малоэтажная Казань в стиле «Унидом»: панорамные окна, европейские фасады, эргономичные планировки и независимое теплоснабжение

В Казани частное домостроительство представлено проектами 10–15-летней давности, тогда как весь мир движется к современным архитектурным решениям, уверены в компании «Унидом» — новом направлении компании «Унистрой». В компании нацелены на развитие европейской культуры загородной жизни. О том, как получить дом без забот и хлопот всего за 6 месяцев, рассказал руководитель ООО «Унидом» Антон Корнилов.

Антон Корнилов Фото: Сергей Елагин

ЕВРОПЕЙСКИЙ ДОМ, В КОТОРОМ КОМФОРТНО ЖИТЬ В РОССИИ

– Антон Юрьевич, компания «Унистрой» работает на рынке строительства многоквартирных домов уже более 20 лет. И вдруг – малоэтажное строительство. Почему компания приняла решение развиваться и в этом направлении?

– В 2018 году наша компания приняла новый вектор стратегического развития – создание культуры загородной жизни. Опыт у компании «Унистрой» по строительству частного домостроения есть: компания одна из первых еще 13 лет назад зашла на рынок организованного коттеджного домостроения, реализовала 3 коттеджных поселка и ушла с этого рынка 7 лет тому назад.  Но сегодня наша концепция иная: мы поняли, что человек хочет жить там, где ему комфортно, а не там, где ему  предлагают. Часто бывает так: нравится место, но не нравится дом, либо наоборот – дом устраивает, а вот место – не очень. Поэтому мы приняли решение продавать дома. Наша концепция – это «дом без забот и хлопот».

– Какие дома? Это какие-то особенные проекты?

– На наш взгляд, те коттеджные поселки, что окружают сегодня Казань, – это преимущественно проекты 10–15-летней давности. То есть люди строят дома, мало отличимые друг от друга и практически такие же, что строили много лет назад. При этом весь мир двигается в другом направлении. Приведу пример: в Финляндии климат даже более жесткий, чем у нас в Татарстане, однако у них популярны дома с панорамными окнами, причем внутри тепло за счет интересных решений по энергоснабжению, отоплению, применению современных строительных материалов. И прежде чем дать старт проекту, мы изучили порядка 10 тысяч предложений различных проектировщиков – как российских, так и зарубежных. Мы ездили в разные страны Европы и Азии, смотрели проекты и в тех странах, что климатически схожи с нашим регионом. В результате остановились на 20 проектах зарубежных авторов, которые и составили наш модельный ряд.

– В чем отличие ваших проектов от уже имеющихся на рынке?

– В первую очередь европейским дизайном фасадов и эргономичностью планировки. В каждом проекте предусмотрены кладовые комнаты для хранения продуктов, хозяйственной утвари. В результате освобождается место в кухонной зоне и нет необходимости делать двухэтажный кухонный гарнитур. Предусмотрены помещения, где можно установить стиральную машину, сушку для белья, расположить гладильную зону.  Они небольшие, но выполняют свою функцию – освободить основное пространство для жизни людей.  Наши проекты отличают просторные гостиные и столовые, ведь именно там мы проводим бо́льшую часть времени и встречаем самые счастливые моменты жизни с близкими людьми. Более того, в проектах площадью от 150 «квадратов» предусмотрены отдельные ванные и гардеробные комнаты в спальнях родителей. Как я уже отметил, мы остановились на проектах европейских архитекторов. Но менталитет европейцев отличен от менталитета россиян. Поэтому мы адаптируем проекты под российские реалии. К примеру, в Европе высота потолков в домах стремится к минимуму  2,5 метра. Когда мы стали изучать причину этого, то выяснили – у них разрешение на строительство выдается на кубатуру объекта, поэтому им выгоднее строить дома с большой площадью, но с меньшей высотой потолков. А наши клиенты хотят потолки хотя бы в 3 метра высотой, и это действительно комфортно. Так что, с одной стороны, наш потребитель получает панорамные окна и европейскую архитектуру, с другой, именно тот дом, в котором ему будет комфортно жить в России.

ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В РОССИЙСКОМ КЛИМАТЕ

– Вы отметили, что в ваших проектах предусмотрены панорамные окна. Но как при этом обеспечить комфортную температуру внутри дома в наших климатических условиях?

– Я приводил пример Финляндии, и мы также взяли на вооружение опыт скандинавских стран. Это вопрос инженерных решений – самая важная и ответственная часть наших проектов. Все технические узлы, котлы, окна – известных производителей. Даже фурнитуре окон и дверей уделяется большое внимание. К примеру, мы рассматриваем вариант использования фурнитуры немецкого производителя Schuco. С этой фурнитурой вы можете с легкостью открывать окно весом 100 килограммов, а тяжелую входную дверь с ее помощью может открыть даже ребенок. Всем своим проектам наша компания дает гарантию 10 лет, поэтому качество продукта – в приоритете.

Кроме того, мы готовы предложить совершенно новые решения по теплоснабжению – установку геотермальной системы отопления и горячего водоснабжения. Эта система за счет разницы температур под землей и на ее поверхности нагревается до 75 градусов, при этом она безопасна, дешева в эксплуатации и совершенно независима от внешней среды. Предлагая комплектацию домов с данной системой, мы рассматриваем использование шведских котлов Nibe.

– Из какого материала строите дома и в каком виде – черновой, предчистовой отделке, под ключ?

– Основной материал – керамические блоки Porotherm либо газоблоки YTONG . Кроме того, в дальнейшем планируем выпустить линейку таких же домов по дизайну фасадов, планировке, с той же хорошей изоляцией и теплом, но по каркасной технологии, что обойдется дешевле.  Сегодня предлагаем дома в предчистовой отделке базовой комплектации. Что в нее входит: гипсовая штукатурка стен по маякам, стяжка пола, разводка теплых полов системы водяного отопления, газовый котел – в том случае, если вы планируете использовать газ. Далее – разводка электрики по всему дому, разводка в ванной комнате и качественная входная дверь. Вам только останется постелить полы и оформить стены. Разрабатывается и второй вариант – в чистовой отделке. В данном случае мы предложим несколько дизайнерских решений с установкой всего оборудования, сантехники, освещения.

ВАМ НЕ НУЖНО ВЫЕЗЖАТЬ НА СТРОЙКУ – ВЫ МОЖЕТЕ НАБЛЮДАТЬ ЗА ПРОЦЕССОМ ОНЛАЙН

– Строительство дома – это всегда головная боль, и даже, как показывает практика, покупка готового дома не избавляет владельца от проблем. Есть ли здесь выход из ситуации? И готовы ли вы его предложить?

– Рынок сегодня складывается следующим образом. Люди либо строят дома самостоятельно, при этом тратят много сил, времени, средств, а строительство зачастую затягивается на многие годы. Либо обращаются к подрядным организациям. И здесь тоже возникают проблемы. Сначала человеку надо найти проект, и не факт, что он подойдет под наши реалии, тем более что любой проект требует доработки. Потом – найти подрядчика, здесь тоже как повезет. Вам нужно будет контролировать стройку, тратя на это все свое свободное время. Можно, конечно, купить и готовый дом, тем более что на рынке есть объекты по очень интересной цене. Но когда анализируешь, понимаешь, что нельзя получить хорошее качество по низкой стоимости. В результате можете получить проблемы, к примеру, в виде промерзания фундамента или стен зимой.

Наша компания предлагает свои услуги по принципу «единого окна». Вы к нам пришли, выбрали проект, ознакомились со всеми его характеристиками, заключили договор, а во второй раз мы уже встретимся в вашем новом доме для того, чтобы в торжественной обстановке вручить вам от него ключи. При этом дом строим всего за 6 месяцев с учетом оформления недвижимости в собственность клиента.

– То есть вашим клиентам нет необходимости контролировать процесс строительства?

– Мы берем на себя все вопросы строительства, включая оформление разрешительной документации. Поэтому мы и называем наши проекты «Дом без забот и хлопот». Если вы захотите приехать на стройку – пожалуйста, мы всегда готовы вас встретить и все показать. Но нужды в этом нет, потому что в режиме онлайн-трансляции точно так же, как и на строительстве наших многоквартирных домов, вы можете наблюдать за ходом работ. В любое время вы можете позвонить нашему менеджеру и задать любые вопросы. Кроме того, надзор будут вести наши специалисты из строительного департамента по частному домостроению – профессионалы своего дела. Что касается самого строительства, то здесь мы работаем с опытными подрядчиками, давно зарекомендовавшими себя на строительном рынке, при этом проводим качественный отбор и внутреннюю аккредитацию каждого из них.

– Проект реализуется под брендом компании «Унистрой»? И планируете ли расширять географию данного направления?

– Новое направление выпускается под собственным брендом – «Унидом». У нас есть отдельный сайт, где вы можете ознакомиться с модельным рядом наших домов. А в планах не только казанский регион, но и выход на федеральный уровень.

Адрес: г. Казань, ул. Р. Зорге, 11Б (парковка ТЦ «Горки Парк», выход со стороны ул. Даурской)
Телефон офиса продаж: (843) 212-12-85
Сайт: unidom.ru

Источник: https://www.business-gazeta.ru/article/379134

Последние комментарии читать все, добавить
Вадим Кравчук
23.08.2018, 14:43
У них же проекты взяты с просторов интернета. Да и также как Унистрой не обладает своими строителями. Сплошной субподряд, да и качество соответствующее.
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите этот 3-символьный проверочный код в поле справа. Если он неразличим, щелкните здесь , чтобы загрузить другой.

Объявления из базы
7 896 600 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул.Тихомирнова,19 Премиум 4 618 900 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Проточная ЖК «Ласточкино гнездо» Премиум 6 400 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Баки Урманче 8 Премиум 4 386 990 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Восстания ЖК "Восстания 129" Премиум 4 650 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, ул.Восстания ЖК "Восстания 129" Премиум 4 004 250 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 11 592 000 руб Продам офис Казань, ул.Гвардейская ЖК «Голливуд» Премиум 3 090 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, ЖК "ул.Профессора Камая, 8, 8а" 3 очередь 2-й этап Премиум 3 871 050 руб Продам 2к кв-ру Казань, ул.Проточная, 6 Премиум 2 950 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Космонавтов улица, д. 51 2 850 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Олега Кошевого 16а 2 063 800 руб Продам 1к кв-ру Казань, Профессора Камая, 10 к 2 8 800 000 руб Продам 4к кв-ру Казань, Туфана Миннуллина 10а 6 000 000 руб Продам 2к кв-ру Казань, Щапова улица, д. 18 8 500 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Чистопольская, 66 3 255 840 руб Продам 2к кв-ру Казань, Профессора Камая, 8а 4 228 250 руб Продам 2к кв-ру Казань, Отрадная 2 200 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Пестречинский, Габдуллы Тукая, 34 4 800 000 руб Продам 3к кв-ру Казань, Павлюхина, 108 2 990 000 руб Продам 1к кв-ру Казань, Аметьевская магистраль, 16 к 1
Что обсуждают?